屏東高鐵南延與科學園區雙利多 新屋單價今年再創新高
壹蘋
【記者葉家銘／屏東報導】近年來屏東市重大建設利多不斷，除高鐵南延六塊厝站底定，
加上屏東科學園區、屏東科技產業園區擴區等建置，導致房價基期拉高，《壹蘋新聞網》
統計區段今年預售屋、新成屋及中古屋，各類屋齡房價均創史上新高，當中預售屋每坪均
價來到27.2萬元，部分新案已挑戰3字頭成交！專家分析，屏東房市發展除原先市區地段
，將慢慢西延到屏東高鐵特區。
今日上午壹起飛集團地上5樓電梯公寓案「丰雲賞」公開，基地位於和生路二段53巷，距
離屏東縣立棒球場與屏東縣民公園不遠，距離未來屏東科學園區約4公里，社區共32戶，
住宅坪數24-44坪，每坪開價25-26萬元，並打出訂簽5%、工程0付款方案，提升首購族買
房意願。
屏東高鐵特區周邊將建置科學園區，該重大建設利多也帶動整體房市表現。屏東縣政府提
供
屏東高鐵特區周邊將建置科學園區，該重大建設利多也帶動整體房市表現。屏東縣政府提
供
壹起飛集團執行長蔡宗叡表示，屏東科學園區及科技產業園區擴區，總開發面積100公頃
，將以發展智慧農醫、綠色材料、太空科技、金屬製造為核心，未來廠商進駐後將可帶來
逾6000個職缺，創造460億元年產值，而建案規劃挑高3.6米，2房也雙面採光，公司更祭
出10年防水保固與簽約送交屋禮誘因，提升民眾對建案青睞。
屏東市近年來房價不斷上揚，依實登統計今年區段新屋房價每坪已來到27.2萬元，即便屋
齡0-2年與2-5年中古屋，房價也站穩2字頭行情。區段新案如中洲建設「中洲One Park」
、萬吉建設「閱山」與甲山林「花園帝寶」均已見部分3字頭成交行情。
永慶不動產屏東中正文傳加盟店店長鄭景鴻表示，屏東轉型核心就落在屏東科學園區，而
區段位於原市區西側，未來房市發展除原市區持續活絡，另園區周邊交易量也會開始提升
，主因在於重大建設利多將帶動買氣，目前屏東新案仍以2字頭中末段為大宗，但住家坪
數規劃有越來越小趨勢，主因是建商控制總價帶。
https://tw.nextapple.com/finance/20231101/953484079F445ACE887E9119E59DBF95
有政府會做事，有政府好安心，
每個縣市都要有高鐵站，都要有科學園區，
話說屏東科學/科技園區有什麼廠商進駐啊？
我只知道上個月明揚大火好像就在那邊，
所以是做AI高爾夫球嗎？
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