彰雲宜嘉苗 預售屋實價破4字頭
2023-11-18 01:14
聯合報／記者何醒邦／台北報導
政府打炒房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影
響，今年在非六都區域也創高價，不僅低於二字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋的實價揭
露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現四字頭成交單價，今年新案再
度推高房價天花板。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，由於工料雙漲、地價攀升，雖然各項房市管制政策
逐一上路，今年僅是打量難打價，非六都區域因價格基期低及六都與新竹縣市的價格外溢
效果，新案價格持續走揚，各縣市房價出現新高。
依據預售實價登錄，今年截至十月揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣
等五個縣市，住宅預售最高成交價約在每坪四十四萬至四十七萬元之間，不過成交的面積
落差大，最大接近六十坪，最小僅十五點八七坪。
https://house.udn.com/house/story/123590/7582258?fbclid=IwAR11DbwMq6Ls2A7r01nt-yMVvrayfWC6GFciYXnzmmG89ndedaQbjM1P8v4
告訴房版魯空 請認清現實啦！台灣房價何時出現過空頭？
連那些炒仇恨值的政治投機客 都為了誰要當董事長 在那邊喬來喬去
還以為換個人來就會有公平正義 洗洗睡 做夢比較快啦！--
kevin281樓笑死 覺青：七都外也要限制貸款 11/18 18:27
blargelp2樓彰北苗北這種鄰接七都外溢 又沒限七成的就很香 11/18 19:09
→ blargelp3樓彰北一直都是南台中生活圈，苗北已經是竹科的形狀了 11/18 19:10
→ backpacker184樓宜蘭雖然很少人討論但房價不低欸 11/18 19:25
zlb05樓非六都，也漲爆 11/18 19:43
dahong6樓不要怕，一年跌10%，成屋再買價對半 11/18 19:56
MixBear7樓竟然沒南投 南投現在房價也很鬼 11/18 20:35
→ MixBear8樓對照當地薪資的話 11/18 20:37
stockton199樓宜蘭當地薪資根本撐不起房價 都是外地人或賣祖產 11/18 21:43
Morphee10樓碳費都還沒收，油電都還沒漲，其實還在讓分耶，明年選完 11/18 22:17
→ Morphee11樓不讓了喔。送分題。 11/18 22:17
tomicaqq12樓
11/18 22:18 → Morphee13樓習拜也說不五筒了，觀光股先噴了。 11/18 22:18
tomicaqq14樓苗北惠友建設欲推案 11/18 22:23
→ tomicaqq15樓
11/18 22:24 oceanfishwu16樓前兩個禮拜去參觀朋友在苗栗縣的新房子才被那裡的房 11/18 22:50
→ oceanfishwu17樓價嚇到而已 11/18 22:50
Morphee18樓頭份竹南最近三年爆漲 今年還在漲中 單價40新竹人看到 11/18 23:00
→ Morphee19樓嚇到! 怎麼這麼便宜? 惠宇4X? 惠友4X? 太便宜 買 11/18 23:01
we14712120樓竹南頭份破40很奇怪嗎…漲多久了 11/19 00:00
→ leastsquares21樓蛤 高雄市還有30萬的？買到會套一輩子欸 11/19 00:36
Wallen22樓高雄還有全新3字頭的，俗又大碗 11/19 00:54
piliwu23樓竹南惠宇三天完銷板上沒討論到 11/19 07:31
uevol12324樓竹南頭份4X真的不意外 11/19 08:42
evil010825樓嘻嘻 繼續吹吧 11/19 13:57
wangdon26樓利息不升假打房，跟美國一樣5~7 %房貸利率，不跌才有鬼！ 11/19 15:56
acer55965527樓苗栗在地人以前不買的，現在都急了。拼命看 被當盤子 11/20 23:07
