[新聞] 立院本周排審 房租 擬改列特別扣除額

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20231120000061-260202?chdtv

內文：
立法院財委會22、23日排審所得稅法第17條修正案，共11版本聚焦幼兒、長照和租金扣除
額三大議題。根據提案，租金擬由列舉扣除額改為特別扣除額，額度最多提高到30萬元，
一旦修法通過，全台逾300萬租屋族有報稅資格都可望受惠。

現行房租支出是納入列舉扣除，每一申報戶扣除上限12萬元。民進黨版本把房租改列特別
扣除額；扣除額度有維持12萬元及提高至18萬元兩種版本。時代力量黨團則提案調高為30
萬元。

財政部曾研擬把房租自列舉扣除額轉為特別扣除額，但認為特別扣除額都是因應政策目的
，若將房租支出改列特扣額，屬性不對，也可能引起其他支出類比，主張審慎考量。

綜所稅採標準扣除跟列舉扣除二選一，標準扣除不用單據，採定額扣除；列舉扣除是提供
支出證明列舉扣除。全台600萬戶申報戶，只有約8％、57萬戶採列舉扣除，均高所得族群
。一般薪資戶幾乎都選擇標準扣除。房價、物價飆漲，租屋族租金支出幾乎無法在報稅時
扣除。

相對的，特別扣除是列完標準或列舉扣除後，可再額外扣除，一旦將租金改成特別扣除，
等於採標準扣除的500多萬報稅戶，都能享有扣除租金支出的好處，對租屋族是利多。

相關人士指出，如果扣除額維持12萬元不變，且訂有排富條款（例如高所得稅率和已申報
購屋借款利息者不適用），初估相關稅損不到25億元。

至於其它特別扣除額部分，據各黨版本，包括建議幼兒學前適用範圍自五歲以下擴大至六
歲；教育學費自2.5萬元提高至5萬元；幼兒學前自12萬元調至20萬元。

也有立委提案修正現行「年滿70歲受納稅義務人扶養者，免稅額增加50％」的條文，增列
納稅義務人子女未滿12歲者，免稅額也可比照增加50％。各黨團也都提出長照扣除額，從
現行12萬元調升至20萬元或24萬元。

心得：

繼租屋補助之後，可能又一個幫助租屋族的政策，不知道對房客/房東的真實衝擊是什麼

1. 房租不變，租客享受到實質減免

2. 房租上升，補助由房東和房客瓜分

3. 租客報稅意願增加，揪出更多地下房東，租金變化....未知?

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