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台北市定古蹟國父紀念館周邊建物限高60公尺，都更推動不易，不少居民頻訴求盼解禁高
度限制，台北市都市計畫委員會10月開會，多數委員支持開放，經都發局補充側面視點及
動態視覺，並不影響國館與信義計畫區天際線層次，今天二度審議，委員均無意見，主席
李四川裁示通過，亦即國館再無單獨天花板，仍須符合全市既有規範。
解除國館限高聯盟發起人馮世萃住在周邊40餘年，她說「感受真的難以言喻」，周邊房子
每棟屋齡都達30年以上，漏水幾乎是標配，因為限高沒建商願意都更，「12樓房子都更只
能蓋15樓」，住戶也興趣缺缺。
馮世萃表示，去年下定決心要改變，利用下班時間、假日勤跑周邊，從1個人到20幾棟大
樓一起連署，人數超過千人，今天通過令人振奮，後面仍有許多路要走，會繼續宣揚理念
，讓更多人願意站出來支持。
國父紀念館1972年完工，1978年擬定國父紀念館周圍特定專用區計畫，訂定周邊建物限高
35公尺，保持園區景觀；高度限制使建築設計缺乏彈性，部分基地改建時，法定容積率無
法有效使用，2004年修訂放寬限高60公尺。
近年民眾陳情建築物老舊有都更需求，高度限制致容積未能有效用，建商不願進駐，國館
北側機場航高限制又已放寬，加上台北大巨蛋完工、周邊商圈快速發展，不少居民再提刪
除限高訴求。
北市都委會大會10月審議「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計
管制規定細部計畫案」，多數委員支持解禁，但憂東側街廓距離國父紀念館近，未來都更
改建恐超過法定容積2倍，另請都發局就放寬建物高度限制，補充視覺模擬動畫，並配合
訂定開放退縮。
都發局表示，國館最佳觀覽視點為映池前方，視覺開闊，可欣賞國館正立面完整景觀。經
以都更開發量2.5倍法容、環評標準高度120公尺，模擬逸仙路與忠孝東路的東北側街廓，
不影響國館與信義計畫區天際線層次；北向忠孝東路仍受松山機場航高95.49公尺限制；
西向光復南路有學校及範圍內喬木作為緩衝。
都發局也提出限高解除的配套措施，包含兩側建物立面色彩淡化處理、東側退縮4公尺帶
狀式開放空間為原則，並列植喬木作為緩衝。
大會委員均無意見，主席李四川裁示無異議通過刪除高度限制。都發局預計明年1月公告
實施，國館周邊建物高度規範回歸「台北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理
。
心得：
無
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