內文
這幾年雲林房市起飛，這個建商也不是第一次蓋房子，那時候（疫情期間）都是說要在這
邊蓋房子，平面圖出來就賣光了，也是聽說建商很賺錢，就一直買地一直推出預售，後來
還跟下游廠商合作，結果資金鏈就斷了，買的都是別的鄉鎮的人。」據他了解，案子已停
工超過1年。
雲林縣建開公會理事長李銘洲表示：「對此傳聞經了解，實在是屬於個案狀況。」據他了
解，建商與下游業者有著私人借貸關係，經評估該建商現金流不至於不夠蓋房，是否有其
他挪用情事，則不得而知。
進一步詢問，是否因政策對建商信用管制、建材成本高漲有關，李銘洲認為：「政策係一
步步緊縮，開發商有應對的時間，不過過去也有開發商因在別處購地產權並不完整，導致
因購地，資金卡住而造成資金斷鏈的情況。」據他了解，目前購屋族與建商間已進入司法
訴訟。
來源
https://house.ettoday.net/news/2661954#ixzz8OZAO3WRw心得
預售倒閉 都是個案
投客一案嘎一案 資金流都不怕斷
質押 信貸 親友貸 借錢歐硬再歐硬
不用擔心負債比算不過
操作幾輪就翻身了
建商也是這樣操作過來的
就問你怕惹嗎？
--
SkySwimmer1樓個案啦 哪次不個案 01/12 10:52
junior0204862樓不用急啊，明天記得跳柯目三就好 01/12 11:08
icemaydays3樓想吃貨齁 01/12 11:14
→ kage014樓個案 01/12 11:24
cblade5樓小建商推出市場剛好，大建商沒有對手 01/12 11:28
→ cblade6樓退 01/12 11:29
meisgod7樓所以買預售屋還是選擇大型建商比較好睡得著吃得下 01/12 11:29
blargelp8樓政府本來就沒有要給小建商活路 01/12 11:34
→ pptsuck9樓買就對了 反正沒有要住 01/12 11:40
supereva10樓還好我投資房不是買興富發就是寶咖咖 穩 01/12 11:43
bruce272511樓問題是雲林就真的沒啥大建商… 01/12 11:46
ganninian12樓你套了不少對吧 01/12 13:01
jack1826213樓鄉下漲不起來跑路 01/12 17:16
japan42814樓這個就是之前抽銀根後讓小建商慢慢退場的結果阿 01/12 23:02
zusuki15樓爛尾沒差吧？..反正買的目的又不是要住 01/12 23:05
lin11716樓斗六等鄉林推啊 01/12 23:52
→ destinygirl17樓爛尾已購戶的繳出去的錢就血本無歸了，哪裡沒差＞ 01/13 00:00
xxljay177618樓什麼叫爛尾沒差 傻眼 01/13 00:33
→ xxljay177619樓預售屋最怕就是爛尾 01/13 00:33
paul7631820樓名不見經傳的建商，斗六老牌的聖德、正佳、永宜或是蓋 01/13 02:17
→ paul7631821樓豪宅的長笙沒聽過爛尾的 01/13 02:17
→ PoloHuang22樓狗比人多的地方 01/13 07:33
uevol12323樓所以要買大建商 01/13 13:40
