2023上半年全台空屋率逾9% 六都高雄、台南最高
公視
王柔婷 孟昭權／高雄報導
全台空屋率最新統計數據出爐，去（2023）年上半年度，
全台有85.1萬宅空屋，空屋率有9.33%。從六都來看，
高雄、台南空屋率最高。但為了抑制炒房，囤房稅2.0將在7月上路
，除加重囤房稅率，也降低單一自住住家用房屋稅優，但不包括豪宅。
賞屋時間到，一群人爭先恐後，顯見當時房市熱度。但買來的房子都自住嗎？
內政部公布去年上半年低度用電住宅統計，也就是所謂的空屋統計，
發現全台有85.1萬宅空屋，空屋率9.33%，全台除連江縣外，其他縣市空屋率都上升，
如果以六都的空屋率來看，高雄10%、台南超過9%，佔六都前2名。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱指出，「統計顯示蠻多都不是因為自住使用，那也就是我
們過去一直在講的，之前的
房市熱其實都是炒作為主。」
房仲分析是城鄉差距大造成人口外移以及台積電在兩地設廠。
房仲業者吳光祐認為，
「台南、高雄年輕人都是集中在都市區發展，所以他的空屋率會比較高；另外台積電設廠帶動，所以連帶一些科技廠也一起設廠，也帶動建商其實在這邊蓋案子。」房仲認為，待
台積電廠房正式運轉、人口移入後，空屋率可望下降；政府也想降低囤房機
率，預計囤房稅2.0會在7月正式上路，將加重囤房稅率，並降低單一自住住家用房屋稅優
惠到1%，不過得排除豪宅。
民眾表示，「對買房可能偏悲觀，因為房價現在還是很高，所以基本上你沒有一定的錢，
還是沒有辦法買。」、「囤房稅或者是抑制房價的政策其實還是有蠻大的效果，如果沒有
這些政策的話其實房價的不透明，間接也會造成房價買賣，大家沒辦法了解真實狀況。」
政府的政策能否有效抑制炒房，民眾看法不一，但財政部表示囤房稅2.0還有一些面向要
討論，目前只是初步方向之一。
https://news.pts.org.tw/article/677335空屋很多，
代表很多屋主會被課到囤房稅，
被課到囤房稅，
就只能轉嫁消費者，
所以空屋越多，房價越高～
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spermbox1樓空屋不是看比例，是看數量 01/20 22:09
→ spermbox2樓不然鄉下空屋率很高房價也低，難道是居住不正義？ 01/20 22:10
a1234546983樓高雄台南的鄉下面積大，空置很正常，市區又小坪數還空 01/20 22:15
→ a1234546984樓置，才是不正常 01/20 22:15
Mithra5樓看一下原始報告就知道了 就鄉下老宅 01/20 22:21
→ Mithra6樓
01/20 22:21 → Mithra7樓
01/20 22:22 → NeihuSnape8樓9%超低 魯空自己去查國際數據 01/20 22:22
Mithra9樓
01/20 22:24 → Mithra10樓
01/20 22:24 → Mithra11樓市區都在10%以下 再破的房子都住滿了人 01/20 22:24
cblade12樓一堆繼承鄉下老家也沒啥用，太偏遠了 01/20 22:26
→ ceca13樓有阿,把河景第一排便宜賣給我.要便宜喔. 01/20 22:28
→ benson50214樓空的都在鄉下r 01/20 22:36
→ ceca15樓景色優美的鄉下也ok阿..XD 01/20 22:41
→ ceca16樓有沒有六龜阿,霧台阿,浪漫台三阿,的景觀第一排空屋便宜賣的? 01/20 22:42
→ ceca17樓重點,要幽美,要便宜!!!. 01/20 22:43
faye5252018樓9%空蛙高潮了cc 01/20 22:56
→ GigiBuffon19樓幾年前不是在說10%以上 所以變少了嗎 01/20 23:13
menace20樓10%很少啦 一堆人置產都是空置啊 買大坪數置產的幾 01/20 23:28
→ menace21樓乎都沒在租人的 01/20 23:28
→ lescholar22樓這個統計一定會低估實際上的空屋率 因為它的標準是2個 01/20 23:51
→ lescholar23樓月用電度數少於60度 一個月只住幾天也會超過 01/20 23:52
menace24樓準備買賣房 裝潢 隨便都會超過兩個月空置 01/21 00:06
bustinjieber25樓又空屋率，隨便鄉下自己去挑一間住 01/21 00:11
→ bustinjieber26樓又便宜空間又大，不要一直吵。 01/21 00:11
→ ladygaga16827樓空著等漲 01/21 09:35
supereva28樓一個月只住幾天當然就不算空屋啊 啊就有使用 01/21 10:10
pptsuck29樓確定只有9%?附近重劃區跟鬼城一樣嘻嘻 01/21 11:23
→ ibsmalla30樓鬼城不買不然熱鬧的買得起逆 01/22 01:03
