[新聞] 投資客暫鬆口氣　打炒房修法緩到9月後審

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內文：
投資客暫鬆口氣　打炒房修法緩到9月後審
打炒房修法禁止預售換約來勢洶洶，《平均地權條例》修正草案原定本周進立院審議，卻
受他案排擠而突然喊停，立院這次會期僅剩不到10天，打炒房修法要在本會期完成審議機
會不大，最快待今年9月下個會期才審，讓投資客多了3個月可逃命。

《平均地權條例》修法包括限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實登、檢舉
獎金制度、重罰炒作等5大招，被稱為史上最重打房，市場估計，一旦修法通過，將會出
現預售逃命潮。

打炒房修正草案原定本周三、四（18、19日），進立院內政委員會審議，民眾黨立委賴香
伶透露：「原定周四排審《平均地權條例》，卻因監察院副院長人事案突然喊停，本會期
僅剩10天，這會期還能排審嗎？」

據悉，下周議程已經出爐，卻未見排審《平均地權條例》修正草案，月底會期結束前難審
。由於疫情關係，立院不加開臨時會，因此，該修正草案有很大機會，將在今年9月的下
個會期才會審。

景文科大財金系副教授章定煊批評：「立委法院誰開的？上次審議實價登錄0.5法案，立
院已經示範一次。只要拖到下個會期，或許之後石沉大海。立委可能聽到那些利益團體陳
情，立院打假球不是第一次了」。

政大地政系退休教授張金鶚表示，巢運調查結果顯示，年輕人最不滿意房價問題，政府要
修法回應民意，立院卻以拖待變，想要拖到下個會期，將對打房效果大打折扣。高房價對
民眾眼中是急迫問題，希望執政黨回頭是岸，趕緊審查，有意見就趕緊協商，必須尊重民
意。

《住展》雜誌研發長何世昌認為，打炒房修法中，限制預售屋轉約、私法人購屋許可制，
限制自由轉移財產，有違憲疑慮，引發爭議。房市隨著升息、打房、疫情逐漸低迷，加上
下半年經濟出口量看得保守、內需市場疲弱，若是政府出手太重打掛房市，可能影響經濟
前景，將成為政府修法的重要考量之一。（楊明峰／台北報導）


心得：
三月延到六月延到九月
直接躺在立法院比較好
台灣不需要打炒房限制房地產交易
反而承認房地產就是投資商品
鼓勵交易
增加稅收

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如果還有來世，我想當一個獸人

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