高雄房市熱小黃運將大談房產經 專家嘆：飯碗被搶了
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記者張雅雲／高雄報導
高雄房市熱，現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄，在臉書分享今年過年返鄉
趣事，透露連
小黃司機都不聊政治改談房產經，而且「講到自己家附近的房價時，
都愛講最高價」，讓專家直呼「
空手的只願看最低價，手上有貨的愛講最高價」。
房產專家突在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文感嘆，趁過年回高雄搭了3趟計
程車，發現
小黃司機有一個特點，那就是他們
「講到自己家附近的房價時，都愛講最高價」。
像住仁武的司機，聽到仁武新建案漲到30萬元初頭了，他馬上說：「不止喔，現在一坪賣到40多萬元囉。」至於住鳳山的司機大哥，也提及「
鳳山現在新房子一坪漲到40幾萬元，實在難以想像」。最後笑嘆司機太專業，再這樣下去他可能快失業了。
PO文一出，引來底下網友紛紛留言「
我遇到的司機都說他去增貸，祝福他。」、「凹子底
一坪12~15萬元沒買，現在真的氣死。」、有網友指出「
會不會有擦鞋童理論的問題呢？」也有網友不認同現在買房，直言「現在的氛圍就是菜籃族買股的概念 ，只是變成買房
， 這2年應該
等著被收割。」
對此，大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，仁武受惠
北高S廊帶產業效
應，人口連年成長，房價也跟著上漲，不過根據實登顯示，目前仁武預售案最高成交價為
36.9萬元，近期
新案成交價已站穩3字頭。
不過住家尚未出現
站上4字頭開價或成交價，4字頭應是大樓店面成交行情，李汪城說：「
隨蛋黃區外溢效應影響，今年仁武房價持續坐3望4。」
而鳳山近年受惠空中鳳城、輕軌、Mitsui Shopping Park LaLaport等建設議題，房價也
有反應，根據實登，鳳山去年11月出現住宅最高單價達
42.9萬元，即將公開的預售案開價
也多落在
4字頭，持續向上推升。
https://house.ettoday.net/news/2679858高雄的小黃司機素質真的很高，
跟房版程度差不多，
魯空去還好意思說人家是擦鞋童？
去給小黃司機擦鞋剛好而已～
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tfct1樓跟計程車司機聊天這樣也能寫新聞？ 02/08 15:22
spermbox2樓打房是工作，炒房是生活 02/08 15:58
jerrylin3樓小黃司機要不要兼職房仲 多賺一筆 02/08 15:58
xxYAYAxx4樓真的可憐，這樣就一篇新聞 02/08 16:12
→ yasea20045樓新竹司機都年收400害我爸叫我去考職業駕照 02/08 16:16
→ qqphor6樓房地產反應很慢的 02/08 16:20
jinso74107樓看來 擦鞋童效應近了… 02/08 16:37
→ FlynnZhang8樓泡沫前夕 02/08 16:39
ssiou9樓遇到西卡吧 02/08 16:40
victorytim10樓高還有更高！ 02/08 16:41
mow198211樓恭喜房價再漲八年 02/08 16:52
abdd12341312樓聽處男教你打炮哈哈哈哈 02/08 16:54
yeeily13樓這篇報導真的是讓人篤定看誰接盤而已！哈哈 02/08 17:12
fonder14樓有夠廢的業 02/08 17:16
→ jerrylin15樓反正只會漲不會跌買就對了 幹嘛要專家? 02/08 17:54
→ pptsuck16樓仁武才40出頭? 不是喊到60了嗎？ 02/08 18:16
wang5617樓高低價本來就手上有貨的決定，沒房的喊10年前價格也沒人理 02/08 18:37
→ wang5618樓，慢慢出低價看空然後被外拋也不意外 02/08 18:37
→ wang5619樓這20年只看低價的空仔都已經被外拋很慘，還在等降價的也 02/08 18:41
→ wang5620樓很敢，鳳山只有4字頭算低估了，連橋頭都快4字頭，鳳山沒5 02/08 18:41
→ wang5621樓字頭就不合理 02/08 18:41
→ freeclouds22樓挖靠 連房市都有擦鞋童效應 02/08 19:15
qqphor23樓對啊，有人要擦鞋了XDD 02/08 19:15
Tosca24樓十年前每個藝人都上節目談房地產阿 每個都不動產專家XD 02/08 19:51
TSMininder25樓司機世面見多了 是見人說人話 見鬼說鬼話 02/08 20:09
→ TSMininder26樓你看 老司機陪你嚷嚷痟話 有人就可以發文&寫新聞了 02/08 20:09
→ TSMininder27樓居然敢說司機擦鞋童 太菜了 02/08 20:10
cblade28樓成人出社會一段時間聊房地產很正常，一直都是如此 02/08 20:11
→ cblade29樓台灣想買房的人太多了 02/08 20:11
→ cblade30樓然後結論都是 好險我買了 02/08 20:12
