2房退流行？他問「1房1廳1衛會不會變主力」 眾人點頭：變香港化
2024-02-22 18:48
聯合新聞網／綜合報導
現在的家庭人口趨勢已從早期的三代同堂變為
小家庭為主，也因此
房市的結構也傾向2房、套房為銷售主流。有一名網友表示因為少子化嚴重，再加上頂客族越來越多，好奇未來
1房1廳1衛會不會變成主力？
原PO在PTT發文表示，目前的公寓、大廈、新社區或是新加坡式的華廈，2房的格局漸漸成
為主流，雖然3房還是很流行，但近年趨勢還是朝向2房。他透露2010年年初時，高雄的房
市主要還是以3房為主，2房房型在單一建案的戶數不多，
當時鼓山、左營3房的價格大約在500萬至700萬左右，一坪大概20萬到25萬，現在應該都已經4字頭以上了，「更別說201
0年以前，當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右」。
原PO認為目前高雄
1房1廳1衛還不是主流，除非地段很好，不然買了要轉手可能有難度，
而且如果未來房市真的回不去，房價穩健向上也沒有泡沫化，會不會中南部的1房1廳1衛
反而成為主力，
「畢竟都少子化了，搞不好未來頂客族、單身族會越來越多」。
多數人同意原PO的看法，「反正台灣現在很少人願意生，這種兩人住不是剛好嗎？」、「
越來越多建案推這種，你說呢？」、
「一個人住8-10坪很夠了吧，不喜歡打掃大房子」、
「我租一房來住，室內14坪多，一個人住是非常爽，房間跟客餐廳浴室陽台都很大」、「
一定會，現在的人覺得房子太大打掃麻煩，會希望住越小越好」、「遲早的事，只是其他
縣市要十年還是二十年才會流行，不像台北市」、「
就香港化啊，不意外」、「台北市一
大堆啊，實價打開就看得到」。
但也有網友認為兩房還是趨勢不會變，「還是要兩房吧，愈縮愈小就是，室內10坪兩房已
經陸續出現了」、「中南部一房你是能炒多高，老實買兩房吧」、「
未來主流應該是迷你兩房，房價要高到台北那樣才會變一房主流吧，多一個隔間還是有差的」、「
現在的二房其實就已經是一房一廳了，第二房很多根本儲藏室規格」。
https://house.udn.com/house/story/123591/7785809香港是亞太金融中心，東方之珠，
也是一國兩制示範區，
政府讓大家能有繁榮都市的生活體驗，
也提前適應一國兩制的居住型態，
難道不好嗎？
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SkyShih1樓垃圾記者抄文連名字都不敢寫 02/23 15:05
→ FlynnZhang2樓我的推文怎麼沒被抄到 02/23 15:07
taylorabc3樓(X) 買不起 (O) 退流行 02/23 15:11
Brioni4樓不就套房，打那麼長 02/23 15:15
→ jemdogdog5樓他們稱之為納米樓 02/23 15:17
→ jemdogdog6樓定義是實內面積250呎以下 02/23 15:18
→ jemdogdog7樓大概7坪以下 02/23 15:18
→ jemdogdog8樓包含陽台LOL 02/23 15:20
→ icexice9樓最近流行的是權狀17坪上下隔兩房，通常都賣超好 02/23 15:21
→ icexice10樓這時高公設比反而變優點了，總價少好幾百萬，室內坪數並 02/23 15:22
→ icexice11樓沒有比2x坪差太大多，格局坪效好的話還是不錯 02/23 15:22
→ Skydier12樓窮仔買不起開始幻想了... 02/23 15:24
→ pptsuck13樓8坪兩房 唯一正解 02/23 15:27
→ kisweet99914樓是要買挑高房吧? 不然沒挑高上下兩房? 都住小矮人? 02/23 15:29
→ tom7758815樓未來有可能雅房是主力 02/23 15:41
icexice16樓上下指的是坪數，約17-18，不是物理的上下 02/23 15:54
kyova17樓以後只剩宿舍 02/23 15:55
→ kyova18樓廚衛都公共的，分上下舖。 02/23 15:56
→ icexice19樓我們社區的正二房是30坪，這幾年建案二房約25坪，未來2 02/23 15:57
→ icexice20樓0坪以下二房會愈來愈普遍，熱賣就是市場給的答案 02/23 15:57
→ kyova21樓膠囊旅館跟停屍間差不多。 02/23 15:58
flame198322樓未來太空膠囊才是主力算了 02/23 16:02
deann23樓加強版的小套房 02/23 16:20
→ young5217724樓這很正常，北美都從house搬去condo了 02/23 17:31
→ sandrasu25樓今日香港明日台灣不是說假的 02/23 17:35
lucifero26樓不會 就算只有15坪 還是隔兩房 而且是現在進行式 02/23 18:31
e200027樓怎麼會今日香港明日台灣，差多了，台灣不是薪水低，是薪水 02/23 20:21
→ e200028樓在經過美食、旅遊、雙語課程、月子中心、汽車、名牌包包之 02/23 20:21
→ e200029樓後才薪水低 02/23 20:21
→ e200030樓一堆老房子總價才四五百萬不到，月房貸支出才一萬左右，結 02/23 20:22
