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國城建設攜手高興昌拿下高雄2捷運聯開案 2025年動工
2024-03-27 12:19
聯合報/記者潘奕言、王昭月/高雄即時報導
高雄市政府捷運工程局今舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開
發案由國城建設與高興昌鋼鐵聯盟聯手拿下,總投資額約158億元,兩案均預計於2025年
動工。高市副市長林欽榮表示,與國城及高興昌終於「結成親家」,並宣示高雄捷運正式
邁入四線齊發,將透過開發案的聯動,改變城市空間的體質。
國城建設繼拿下高雄首宗公辦都更案於鳳山推出「鳳山都更好」及亞灣區特貿三都更案後
,攜手高興昌再次取得橘線O13大東站、黃線Y10捷運聯開案,今早與高市捷運工程局在市
府完成簽約。
副市長林欽榮說,此二聯開案已準備二、三年,o13橘線捷運聯合開發案,基地1.19公頃
,與y10黃線聯開案總投資逾151億,市府約分別91、91億的房地產資產,兩家公司都承諾
建造數百坪日照、公托、青創空間設施。
他向市民宣布,高雄捷運正式邁入四線齊發階段,將透過開發聯動改變城市空間的體質,
提高市民生活素質,捷運聯合開發的模式將改變城市結構,是一股新生的力量,市府感謝
國城總裁洪平森等企業看見城市未來發展的眼光。林欽榮並預告,捷運聯開第4案及第5案
,近幾月已遞案。今年聯開案將有5個案子能簽約施行。
國城建設董事長特助洪士庭表示,橘線O13站基地位於捷運大東站1號出口,緊鄰大東濕地
公園、鳳山商圈、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院等,生活機能完善,也是鳳山
最後一塊大型素地。規畫上將延續大東文化藝術中心極具識別性的立面菱形設計理念,以
半戶外簷廊延續開放式空間,強化公園與藝術場域的連結。
洪士庭指出,這塊基也達3602坪,將分兩期開發,興建4棟地上24樓、地下4樓的住宅,主
打2-3房產品,共計900多戶,第一期預計2025年第二季動工,第二期則預計在2030年動工
。
他另表示,黃線Y10站位在開發較早的三民區,約2299坪,鄰近高醫商圈,生活機能與醫
療資源充沛,台鐵民族站未來更將與捷運黃線Y10 站雙鐵共構,這塊基地馬預計打造3棟
地上24樓、地下4樓建築,主打2~4房多功能捷運宅,共計700多戶,預計2025年第二季動
工。
國城建設副總經理洪嘉聰表示,兩案皆由「張瑪龍」建築師操刀,他了解高雄在地文化,
也常與國外建築師合作,鳳山地標「大東文化藝術中心」也是由他與荷蘭建築事務所共同
合作打造。
心得:
大東和衛武營都是文化中心,不過衛武營不但有雙捷運,還有lalaport助陣,大東應該很
明顯被按在地上摩擦。
民族和科工館都是有雙鐵的通勤站點,雖然黃線比輕軌高級,但也會比較晚見到,不知道
哪一個比較有發展潛力?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711520956.A.952.htmlstevengoddy1樓大東那個國城建設聯開案,蓋好後預計一坪要5字頭了 03/27 14:38
lienchi2樓高雄的聯開案會配合中央全部做社宅嗎 03/27 14:44
→ lienchi3樓台中拿來賣可是被中央電爆 03/27 14:45
tswen4樓高雄捷運站旁新大樓會變值錢 03/27 14:47
→ tswen5樓大東50。衛武營要60? 03/27 14:47
kutkin6樓以高雄產業來說都是鄉下 03/27 14:48
→ f7712087樓https://reurl.cc/VNAKm5 03/27 14:56
→ f7712088樓捷運在鳳山都只是風景,拿容積蓋大樓也好 03/27 14:56
→ kuluya9979樓衛武營聯開案差不多要重新招標了 03/27 15:10
→ Tattoo10樓看起來今年重點是南高 03/27 15:12
icemaydays11樓國城是寶佳嗎? 03/27 15:25
kutkin12樓在地小建商 洪平森 03/27 15:30
Tattoo13樓最近這幾年接了很多案子,算沒上市的中型建商了 03/27 15:33
veter14樓北高仔:南高7414 03/27 15:41
→ skyg15樓鳳山都更好均價大概34~35,大東那塊應該穩穩40以上沒問題 03/27 15:47
normangood16樓預計開價45萬 03/27 16:26
gishileh17樓國城算大建商了吧 蓋得起定潮 03/27 17:00
mangojocker18樓大東那塊位置很好 03/27 17:39
dmaox319樓大東那在高雄比較偏的位置 但機能和環境都超猛 03/27 17:48
→ jaricho20樓機能 環境 超猛猛在哪? 03/27 18:08
bibiwei21樓幾百億的在地小建商 03/27 18:15
dmaox322樓公園綠地多 也有兩個商圈啊 03/27 18:37
william82623樓人家推案量不小 老闆在地實力派的好嗎 03/27 20:05
shuo101024樓洪平朗 03/27 20:45
kenkuo168825樓Y10在市中心 71期 高醫十全商圈附近 03/27 23:42
KYOLONG26樓報告:旁邊就有麥當勞你說猛不猛 ^_^在過去一點 維新路有 03/28 09:06
→ KYOLONG27樓吃的一直延伸到五甲一路 然後公有零售第二市場也在附近。 03/28 09:06
→ KYOLONG28樓用的寶雅等 都有 另外光遠路那段也是很強勢的商圈 。懂得 03/28 09:06
→ KYOLONG29樓都懂。要過去火車站也很近 只要經武路左轉博愛路過去就到 03/28 09:06
→ KYOLONG30樓了。經武路上還有委託長庚新蓋的鳳山醫院大樓。食衣住行 03/28 09:06