一支穿雲箭 房市多頭來相見！專家讚：桃園今年會很不錯
https://myppt.cc/8EECq5六都公布今年3月的買賣移轉棟數，3月合計共23409棟，月增58.3%、年增12.2%，累計Q1
共63226棟也比去年同期增加28.3%。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，今年Q1房市
一如預期成交量「井噴」，可謂是一支穿雲箭、多頭來相見。
何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文，點名從3月份六都買賣移轉棟數統
計來看，台南今年Q1成交量創下縣市合併升格以來新高，從2022年下半年到現在，台南房
市已進入盤整期大約一年多，接下來若能順利脫離盤整期，價格可能再往上墊高。
何世昌指出，預期桃園今年市況會很不錯，主要是雙北、新竹房價都高於桃園，當地成為
房價凹陷區，相對低價是最大優勢，在便宜房價治百病的前提下，年輕人買房不妨參考桃
園。
不過他提醒，桃園房價持續上漲之下，70坪以上大坪數市場已露出疲態，尤其是中正藝文
特區的中古大宅銷售期長、成交單價不高，反觀預售屋市場的大坪數產品稍好，但買氣同
樣比小宅差。
有關台北方面，何世昌認為3月房市屬於「小宅橫著走」的市場，加上受到通膨刺激影響
，置產族的需求較其他縣市高。他認為，六都3月的房市表現，可以用「一支穿雲箭、多
頭來相見」來形容。
桃園六都最便宜
便宜治百病
桃園六都薪資第二
就業機會本身不少
還可跨去台北新竹
交通建設捷運數量，僅次雙北高雄
航空城4600億拍板
清大醫院
最重要的是房價六都最凹區域
能不漲？ 那我寧可桃飄
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NodeWay1樓全台未來最大的房市話題就是航空城了 04/06 22:17
→ jessicaabc982樓125+ 04/06 22:19
→ cfk3013樓桃園善哥還有一屆～ 04/06 22:21
jonson4樓據說青埔80萬/坪的預售案遍地開花，整個輾壓竹北了吧 04/06 22:21
kairi52175樓據誰說？ 04/06 22:32
jonson6樓新的房價凹陷區應為竹北，受益北北桃的外溢房價 04/06 22:35
Tattoo7樓有比nova準嗎 04/06 22:40
NodeWay8樓新北新竹講得太籠統了 正確說天花板是竹北跟板橋 04/06 22:50
a52927109樓SCI 買了桃園之後真的很拼… 04/06 22:51
jonson10樓還在竹北新北天花板，我看你是什麼都不懂喔，青埔這波要集 04/06 23:09
→ jonson11樓體造勢突破高價輾壓竹北 懂 04/06 23:09
jeffleentu12樓雪崩哥反串真噁 04/06 23:12
welly041213樓被你吹過的區域都沒什麼好下場 04/06 23:14
a12345469814樓只會跟著當下氛圍走的不叫專家，叫普通人 04/06 23:21
jerry101915樓這程度見解，不是隨便抓個仲介都會講嗎 04/07 01:12
→ jerry101916樓一堆專家標題，講的沒房版有營養。 04/07 01:14
→ jerry101917樓桃園被低估，還有桃園裡更低估的勒 04/07 01:15
→ jerry101918樓撿！ 04/07 01:16
→ labell19樓然後呢 都沒新人口 印度外勞有才有機會 04/07 03:46
→ bigair88820樓天花板就是拿來突破的 04/08 13:48