各位房版大大好
小魯36歲工程師，已婚家庭年收約150~200萬
名下有一間自住(106年親戚轉移給我)，去年抵押貸款350萬(綁約3年)
未來預計2大1小自住，目前自備款約200萬，預算1500萬以下，希望2-3房平車
因自備款較少，似乎只能以預售屋為優先
想請教各位大大問題如下：
1.名下有房抵押貸款後還適用首購方案嗎？
2.以我的預算，不考慮海線的話，最好的地點是不是剩下太平跟南區？
3.目前看到太平有和宜上美跟昕光之櫻這兩個建案看起來不錯，還在預算之內，想請問還有
其他推薦的建案嗎？
先感謝各位房版大大的回覆
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712912189.A.6E8.htmljkduke1樓太平去中科的時間成本有考量進去嗎? 04/12 17:04
Homedoni2樓不介意斷層帶的話 最近廍子大城好像要推案了 04/12 17:04
→ giveme1183樓潭子櫻花 04/12 17:04
→ giveme1184樓頭家比太平快到中科 04/12 17:05
uevol1235樓今年G0大城、登陽會有兩房，大城好像可以預約了 04/12 17:07
jkduke6樓你得條件 大雅應該很多房可選 又比太平到中科近 04/12 17:07
greentiger7樓你跟我看的價位區間相似。1.我的理專跟我說可以，我 04/12 17:08
→ greentiger8樓去年頭腦一昏沒有貸款全額付清，後來才又去設定抵押 04/12 17:08
→ greentiger9樓投資。因為名下沒有房貸，仍然可以貸八成 04/12 17:08
bustinjieber10樓1. 適用首購 04/12 17:12
→ bustinjieber11樓2. 建議拉到2000萬 04/12 17:12
→ bustinjieber12樓3. 用2000預算再找找 04/12 17:12
→ greentiger13樓1500真的非常南找了沒錯 04/12 17:19
→ drimp14樓有辦法就拉高預算，不然就挑中古屋或比較外圍的區塊 04/12 17:22
ffffaaaatttt15樓真的建議預算拉高，不然以後換房更難追 04/12 17:27
kagaya16樓預算拉到2000比較合適 你又是看預售 04/12 17:54
lucky46617樓在猶豫一下什麼都沒了 04/12 17:58
mitic102918樓都名下有房還算首購，那家佛心銀行啊 04/12 17:58
→ lucky46619樓抵押貸款350不能用來買房喔！ 04/12 17:59
→ lucky46620樓機捷蠻多選擇的，但預算拉到2000 04/12 18:06
akentjoe21樓南區 最近漲超多...有夠貴 04/12 18:07
jeffsu22樓最近地震去殺殺看太平的房子 看有沒有機會 04/12 18:13
jack021623樓烏日明道那邊 多捏150-200 04/12 18:19
→ jack021624樓或嶺東 沒了 04/12 18:21
ppp12325樓賺這麼少 而且又36歲高齡了 多賺一點吧 04/12 18:22
Sandy10126樓樓上有事嗎 賺多賺少跟年紀也要像家中老人一樣管 04/12 18:39
jessicaabc9827樓看推文有夠好笑 04/12 18:41
newQ28樓推一下和宜上美，我買了頂樓三房 04/12 18:51
apple31311829樓要就快買吧 寶佳大道兩房都賣到41了 不久後就有實登 04/12 18:55
→ apple31311830樓了 04/12 18:55