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新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市面臨三大崩壞
原文連結：2024/08/07 02:17:57
https://money.udn.com/money/story/5621/8144800發布時間：
記者署名：經濟日報 記者游智文
原文內容：
房市趨勢專家李同榮表示，新青安貸款專案後遺症愈演愈烈，加上亞洲股市在日股領跌下
幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫近二成，對市場資金流動性產生嚴重影響，「新青安
+股災」引發房貸大風暴，房市正面臨三大崩壞。
三大崩壞包括銀行房貸排擠剛性需求新青安及弱勢、預售市場交屋房貸糾紛不斷，及小型
建商倒閉風潮。
李同榮表示，新青安貸款成就不少青年置產成家，但也引發不少假性需求，更拉高已經到
頂房價，助漲投機氛圍，年輕人所獲利息補貼金額卻遠不及被拉高的房價，政策可謂弊大
於利。
更大後遺症是大量增幅的新青安貸款，加速銀行業貸款額度趨於滿水位，影響所及，除房
貸不易，也排擠中小建商土建融申貸，加上近日股災造成資金流動障礙，整體銀行體系淹
至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。
李同榮分析，近期亞洲股市崩潰主因來自美國經濟數據不佳、企業財報不利消息、地緣政
治風險升級等三大因素，處於高檔的台股當然無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安
與股市發燒助燃，經不起風吹草動，隨時都可能結束多頭行情反轉，值得關注。
心得/評論：
之前聽過有人拿股票去質押當頭期買房的，新青安貸好貸滿
如果股市真的崩盤，房市真的岌岌可危吧
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kutkin1樓同榮罐頭好吃 08/07 09:48
guardangle2樓沒錯 太危險了 你們不要買 我來就好 08/07 09:49
a56879203樓這四年內政府會想辦法把房價撐住的 不用怕 08/07 09:49
MyGuitar4樓股災在哪裡 08/07 09:49
empirica5樓結果昨天撿了不少鑽石！ 08/07 09:49
cblade6樓又噴了 沒事了 08/07 09:49
mia01147樓感覺這種新聞出來就是要漲了 08/07 09:51
→ jerrylin8樓沒看到法拍屋潮之前有啥好擔心的 08/07 09:52
CMPunk9樓笑死 08/07 09:52
→ jerrylin10樓除非是被ceca騙去開極限槓桿 08/07 09:52
→ jason13811樓崩個毛= = 08/07 09:52
→ jerrylin12樓不然房版的人只有滿手房子沒有股票 08/07 09:52
→ jerrylin13樓融資斷頭關他們啥事 08/07 09:53
→ kelon14樓每次都是這類新聞一出就來個新補貼 老套了 08/07 09:53
oread16815樓崩了再出新青安2.0pro max 08/07 09:53
OhmaZiO16樓蛤？ 08/07 09:53
s88172017樓
08/07 09:55 lionel2000218樓崩個毛 08/07 09:55
→ patrickk19樓快斷頭前政府肯定會救的 不然向對面這樣就不用玩了 08/07 09:56
→ riotssky20樓股市不崩房價就不會崩 你看政府升不升息就知道了 08/07 09:56
freshman21樓身為屋主，我真心謝謝政府打房 08/07 09:57
wheat113022樓我最洗歡血流成河了 08/07 09:57
→ alanjiang23樓是喔真的假的 08/07 09:57
kai257324樓股災在哪 08/07 09:58
AndyMAX25樓房貸風暴！Sway大獲全勝！ 08/07 09:59
→ clusis26樓房仲說股市不會影響房市，真不專業～ 08/07 09:59
simbr27樓上半年身邊一些人靠新青安把一些蝦雞巴爛房加價賣掉 08/07 10:00
→ simbr28樓最近又有錢可加碼股市 看得真羨慕 08/07 10:00
asole29樓拜託快崩 手上現金越來越多了 08/07 10:01
x5842030樓沒有對手 08/07 10:01
