原文標題：央行：房市觀望氣氛濃厚 房貸利率創近6年半新高
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https://tw.nextapple.com/finance/20221021/315EFC3E63FDF41833A8F4D6A44EB27C發布時間：2022/10/21 20:16
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【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布9月五大銀行新承作房貸金額547.21億元，月增
40.69億元、8.03%，年減8.31億元或1.5%，新增房貸利率上揚至1.731%、創近6年半2016
年6月以來新高。
9月央行再升息半碼，10月房貸利率將進一步上揚。央行9月23日升息，銀行房貸利率採月
調或季調，五大銀行新增房貸利率在10月及11月應會再反應升高。
五大銀行9月新增房貸金額逆勢上揚，央行官員表示，主要因為8月為農曆民俗月，民眾交
屋延後至9月，房貸也跟著往後延所至，反應在9月整批分戶房貸增加較明顯。
9月六都移轉棟數月減4.16%，年減14.15%，前9個月合計年減1.41%。六都中僅台中市月增
與年增仍維持微幅成長，其他縣市皆是下滑。
央行經研處副處長蔡惠美指出，六都移轉棟數包含住宅、商用與工廠等，觀察不動場市場
交易氛圍趨於謹慎保守。
她說，央行升息、經濟下行風險升高、全球金融緊縮、疫情升溫、股市下跌，不動產市場
中不論是投資或自用都趨於保守，市場觀望氣氛比較濃厚。
心得/評論：
限空令的實施引來網友異口同聲在罵金管會智障,很多人說升息就可救股市了，偏不升
結果10月現在還真的要升息了，現在禁空和升息都來了，股市能止跌回升了嗎???
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milvus1樓英國兩年期貸款利率6% 表示 10/22 04:41
fourkg2樓利率只升半碼 新聞寫的像是升好幾碼一樣 10/22 04:49
→ transfight3樓QQ升半碼..講的好像天崩地裂... 10/22 04:58
kevin284樓斑馬 10/22 05:11
zero78105樓重拳快來了 先丟個訊號 10/22 05:26
alex6501296樓才半碼就撐不住？不就都是撐到極限買的 10/22 05:26
→ Pegasi7樓不就經濟火車頭台灣房只漲不跌無腦投資咬牙都要買 10/22 05:37
kevin31a28樓等房市崩盤，投資客破產 10/22 05:50
tist9樓利率創多高你倒是寫出來呀！心虛齁 10/22 05:54
zero781010樓要減輕匯率壓力 選完無情升息 10/22 05:55
Andy556611樓升沒幾根毛的也在靠腰，有種跟上韓國的升息幅度 10/22 05:57
k79897686912樓需要台央降息救股房 10/22 05:58
→ forever21513樓台灣房市並不會崩盤 總裁也說了 升息會助漲房價 10/22 05:59
kopolo14樓趕快升到爆，企業不投資全台大裁員大家吃土就有便 10/22 05:59
→ kopolo15樓宜房子買了 10/22 05:59
→ xephon16樓打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口 10/22 06:20
→ xephon17樓：會考量 10/22 06:20
→ xephon18樓史上最友善購屋環境？林正雄批政府打炒房：過度干 10/22 06:21
→ xephon19樓預、限貸令未與時俱進 10/22 06:21
→ xephon20樓顏炳立：Q4房市剩無奈與等待 10/22 06:21
simo52021樓半碼有屁用，乖乖去34-35 10/22 06:22
BIGETC22樓官本來就服務企業 一起發大財 10/22 06:22
→ sc2x223樓台灣有台灣的玩法 經濟火車頭不能倒 10/22 06:39
→ zero781024樓根本不用再打房了 升到美國目標利率一半 10/22 06:42
a0931040970a25樓打房蟲就是舒服，房子是拿來住的不是金融商品 10/22 06:55
JacqueJones26樓把房價炒的老高，才升息半碼就受不了 10/22 06:58
xephon27樓房子是金融商品，不是拿來住的 10/22 06:59
→ sam45520528樓繼續觀望就繼續被漲房租而已 10/22 07:01
k79897686929樓房子本來就是金融商品 住只是方便炒作的屬性 10/22 07:01
AGODC30樓台灣房子是金融商品，不是拿來住的，買不起的不生不 10/22 07:02
