新竹標準台灣高薪聚集地，遠超第二
捷運一條都沒有，公車系統更少
高雄知名的直轄市，資源爆幹多，靠基礎建設
捷運多、市容建設多、醫中多
從這兩點的房價可以推知
就業機會與薪資高，對房價影響力的權重較高
而看看臺北市的狀況
薪資跟高雄比沒高多少
也沒台積電，基礎建設比高雄好一點
但因權重低，所以整體影響房價不高
而高雄甚至在蓋台積電未來薪資可能超車台北
這樣觀察，是否台北市房價高估太多？
台北低薪，只靠建設不是跟高雄差不多嗎？
還是憑靠刻板印象而有買盤支撐台北市房價呢？
台北市房價都是看中古屋
其他城市都是看新成屋
所以台北房的價格其實更是可怕
到底參數是什麼導致台北那麼貴？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714274220.A.84B.html→ abyssa11樓薪資是流量 台北多得是存量 還有各種資本利得 04/28 11:20
→ abyssa12樓股利分離課稅你在所得稅統計也看不到 04/28 11:20
OhMyGoose3樓台北又老又窮 高雄房價本來就該比台北高 04/28 11:20
→ piliwu4樓高級打工仔不可能贏用資本累積的速度 04/28 11:27
GX90160SS5樓
04/28 11:31 → GX90160SS6樓其他縣市的數倍 04/28 11:32
pz52027樓
04/28 11:38 → pz52028樓
04/28 11:38 → pz52029樓雖然台北市也人口外移，但是台北市是人口稠密 04/28 11:39
→ cblade10樓首都就是硬道理 04/28 11:39
cblade11樓持續好幾十年時間，全台灣頂尖的人才都知道要去台 04/28 11:41
→ cblade12樓北拼，不是幾年的建設跟科技業發展可以拼的 04/28 11:41
→ hank721813樓首都兩個字 04/28 11:45
bustinjieber14樓真的想用薪資收入來比對房價的追價力道， 04/28 11:55
→ bustinjieber15樓用各縣市的‘’現存房屋數量‘’、 04/28 11:55
→ bustinjieber16樓薪資收入的‘’絕對數‘’來交叉比對， 04/28 11:55
→ bustinjieber17樓看中位數或是平均收入沒意義。 04/28 11:55
GX90160SS18樓誰跟你說是所得稅了 誰說只看平均中位所得了 04/28 11:56
→ GX90160SS19樓房子是有錢的人在買 資產階級財富遠大於受薪階級 04/28 11:57
smart8061520樓薪資只影響地板 資本決定天花板能到哪 04/28 12:16
→ diablojonn21樓貴竹賤北 04/28 12:24
kensmile22樓資本存量，光是銀行複利，就很多，有錢人沒在看薪資 04/28 12:59
→ kensmile23樓台北幾十年下來，累積的資本利得，不是什麼薪資上班族可 04/28 13:01
→ kensmile24樓以比 04/28 13:01
kensmile25樓台北沒有台積電，竹科，家庭收入還是全台最強 04/28 13:07
→ kensmile26樓現在收入來源很多元，看薪資只是看誰繳比較多所得稅而已 04/28 13:08
chilian27樓又來了 04/28 13:16
fedona28樓回去重修邏輯 04/28 13:39
jinso741029樓薪資到一個門檻之後 占總收入的比例會降低 04/28 13:47
→ jinso741030樓買房又是看總收入 而非單純薪資 04/28 13:47