每坪95萬！新店史上最高價出現 前手買進5個月「每坪加6萬賣」
記者項瀚／台北報導
新店史上最高價出現！
區公所旁指標社區「創新殿」高樓層每坪飆上95.2萬元，值得關注的是，前屋主入手僅短
短5個月，每坪就加價6.3萬元成功脫手。
在地房仲估計，新店明年就將突破百萬元大關。
https://i.imgur.com/FAyCNcF.jpeg▲新店史上最高價出現，區公所旁指標社區「創新殿」高樓層每坪飆上95.2萬元。（圖／
記者項瀚攝）
近期實價揭露，新店指標社區「創新殿」高樓層戶以3180萬元交易，換算單價高達95.2萬
元，創下新店實價登錄以來最高單價。
值得關注的是，前屋主持有僅5個月，每坪就加價6.3萬元成功脫手。
據知情房仲透露，前屋主入手後本打算收租，投入不少成本裝潢，但之後決定出售，若扣
除裝潢、仲介服務費等成本，賣方可能只有小賺10~20萬元，甚至平轉都有可能。
在地房仲、央北重劃區專家「新店阿緯」表示，「創新殿」屋齡3年，擁冠德建商品牌加
持，位於捷運新店區公所站旁，生活機能完備，若排除裝潢價值，高樓層成交行情達90萬
元上下，算是新店相當高的價碼。
新店阿緯指出，新店有3大高價區段，除本次創價的區公所商圈，還有隔壁的五峰重劃區
，過去區內指標社區「琢青」以每坪94萬元交易，但實價登錄上沒出現。
另外，央北重劃區也出現9字頭成交，包括「潤泰央北」和「國美中央新村」。
新店阿緯說：「新店房市供不應求，在精華地段與建商品牌的加持下，估明年就會有個案
成交突破百萬元大關。」
https://i.imgur.com/eRIKIQH.jpeg▲永和預售案「頂溪大苑」最高成交97萬元。（圖／記者項瀚攝）
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，新北市房價表現最凶悍，屬第一圈的板橋、新店、永
和、三重。
其中，板橋房價已創下百萬大關，新板特區豪宅案「勝輝一邸」每坪最高121.5萬元，而
永和與新店旗鼓相當，先前永和預售案「頂溪大苑」最高成交97萬元。
三重最有可能創價的，就是三重左岸、捷運三重站一帶，未來潤泰、元利等指標建案都將
陸續推出。
https://house.ettoday.net/news/2744453新店也快破百了，朝新北一哥 永和 板橋看齊......
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qazdrfv1樓破百為什麼不買台北市？ 05/23 19:11
truelove3562樓台北市街景破爛啊 05/23 19:16
luckysmallsu3樓板橋真的默默被新店超車了 05/23 19:23
KrisNYC4樓一樣的東西台北市大概要4500吧 別想了 05/23 19:27
jinso74105樓板橋最近遠揚加州99成交，已經變常態記者懶得報 05/23 19:41
→ jinso74106樓
05/23 19:42 → jinso74107樓刷一排95以上 05/23 19:43
→ Physerapb8樓三樓會看ptt但沒有查資料能力嗎XD 95萬以上板橋好多筆 05/23 20:03
→ Physerapb9樓了，新店則是最高95萬，更高的沒有被隱藏喔 05/23 20:04
→ Physerapb10樓不過新店準備破百也是沒錯的，跟永和看誰比較快了 05/23 20:04
→ Physerapb11樓說買台北市的真的是雲看房，也不看看台北市蛋黃區同等 05/23 20:05
→ Physerapb12樓地段屋齡大小的房價… 05/23 20:05
→ Physerapb13樓遠揚加州還有下一筆破九的之後會登錄 05/23 20:05
Gbyteman14樓頂溪最近上98了… 05/23 20:12
ZMTL15樓一樓覺得100買得起台北什麼樣的房？ 05/23 20:13
jessicaabc9816樓加六萬，是要賺啥 05/23 20:14
→ jessicaabc9817樓台北以後沒人要，要變空城了 05/23 20:14
bustinjieber18樓台北100的物件沒什麼好挑的 05/23 20:43
→ fairyofmoon19樓現在流行賣北市賠錢貨買外圍金雞母啊 05/23 21:01
sj420樓台北市也要看哪裡 05/23 21:22
GLNB2RJ821樓北市100 只能買地點差的30年老屋 05/23 21:40
Anyotw22樓台北市要兩百啊，這還要問XD 05/23 21:46
→ Anyotw23樓三面公園+高樓層+裝潢。想也知道兩倍價 05/23 21:47
mago24樓木柵跟新店比拼 05/23 22:11
kingpunch25樓要買當然買重劃區 台北市要去搭個捷運就好 05/23 22:19
billion51226樓新店超車板橋除非同花打的過fullhouse 05/23 22:58
→ kainolife27樓這樣元利二期會不會價格再往上開了？ 05/23 23:02
moocow28樓萬華表示 :..... 05/23 23:05
Elio202129樓遠揚加州99那筆是因為一樓啦 05/23 23:05
→ Elio202130樓板橋明年要衝130了 05/23 23:07
