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https://house.udn.com/house/story/123589/8024351內文：
青年瘋買房 20-25歲成長5成
2024-06-12 06:49
聯合報／記者陳美玲、鍾張涵／台北報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/11/realtime/29801763.jpg今年第一季房貸件數五點四八萬件、年增百分之卅九，反映不動產市況熱絡，卅五至四十
五歲成為買氣主力。記者胡經周／攝影
據聯徵中心最新資料顯示，今年第一季房貸件數五點四八萬件、年增百分之卅九，反映不
動產市況熱絡。各年齡層房貸新增樣本數資料中，卅五至四十五歲成為買氣主力、申請房
貸數量最多，樣本數高達兩萬件；成長最多的是廿至廿五歲、年增百分之五十一，顯示在
新青年安心成家優惠貸款（新青安）助攻下，首購買氣踴躍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新青安政策給予首購族條件相當優惠，加上
台股資金行情、市場對通膨預期，讓房市買盤動能強勁；除了首購受優惠政策支持外，房
價上漲、對通膨預期同步激勵換屋族群出手，以致廿至五十歲的購屋族群房貸新增數量、
均較去年同期成長超過三成。
根據聯徵中心今年第一季統計資料，以年齡層來看，房貸成長速度最快的落在廿至卅五歲
，且此年齡層購屋總價較前一年多出一一○萬至一二四萬元。不過，觀察今年首季買氣主
力，以卅五至四十五歲為重點，樣本數共達兩萬件、年增百分之卅八。若以購買力來看，
六十至七十歲則是最強族群，其中六十五至七十歲購屋總價較前一年高出二七五萬元，六
十至六十五歲也多出一四一萬元，顯示這一波買盤，長期置產族也是推升買氣的要角之一
。
曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是卅至四十五歲，主因受到晚婚
、高房價等影響，讓民眾購屋年齡層一直向後推遲；整體來看，由於新青安最多可貸款一
千萬元，寬限期期間、單付利息還比有些小宅的租金還便宜，有效降低首購族的還款負擔
，是去年下半年以來年輕人踴躍出手買房的重點之一。
心得：
有些人可能想趁年輕的時候趕快先買房子以免之後房價變更貴。
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佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教
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https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛--
iwei09301樓是有遠見的 早幫子女上車 看來pr要拉開跟小草的差距了 06/13 00:27
→ iwei09302樓小草就繼續悲憤少子化吧 原因是以後交女友的最低要求是 06/13 00:27
→ iwei09303樓有棟房子 06/13 00:27
a1234546984樓多多：房價漲跟新青安無關 06/13 00:29
fireheart9885樓感謝爸媽 嘻嘻 06/13 00:37
→ fancyrex6樓說不定小草都上車了 06/13 01:00
→ duriel33137樓為啥小草就沒房子，理論哪裡來的從來沒看懂，倒是房 06/13 02:04
→ duriel33138樓版酸得震天響 06/13 02:04
NccuShuai9樓竹科就小草大本營 他們是魯空嗎？？為啥房版一直說小草 06/13 02:20
→ NccuShuai10樓是魯空 不懂 06/13 02:20
SimonTart11樓小草才是購屋主力吧 看看新竹今年買氣 06/13 02:42
UCCU948712樓悲憤少子化應該是覺青鳥吧？不然弄個少子化辦公室幹嘛 06/13 03:53
pobby92013樓為什麼要一直扯小草好難理解 06/13 04:18
→ weekman14樓因為居住正義遊行阿 06/13 06:31
→ ftvs15樓國稅局認真的抓，國庫賺大錢 06/13 07:04
frank102116樓青糞整天污名化小草 06/13 07:18
samarium17樓小草自己整天說民不聊生、高房價、少子化（找不到老婆 06/13 07:33
→ samarium18樓），現在說別人在扯他們？？ 06/13 07:33
s551782119樓小草還在抖內館長等待居住正義降臨 06/13 07:43
kadolong20樓小草上車 不然整天在那哭 06/13 07:56
→ csgod132521樓羨慕現在20-25年輕人有爸媽幫忙理財 06/13 08:08
encoreg5798522樓柯在高收入竹科西屯得票率較高 低收入魯空是賴皮粉 06/13 08:25
CaTkinGG23樓跟00940一樣新聞狂出… 06/13 08:36
bustinjieber24樓25以下成長是因為父母人頭居多吧 06/13 09:17
ab15985225樓股票好好抱著都賺到一間頭期了 隔壁板還在吵高房價 06/13 09:25
syunlove26樓說高房價就沒買房嗎？ 一堆87邏輯… 06/13 09:30
iwei093027樓呵 整天在那邊扯新竹小草大本營 啊是佔多少啦？本來就要 06/13 09:32
→ iwei093028樓看全台 一堆低端南部小草隨便投都比新竹總人數多 只是 06/13 09:32
→ iwei093029樓用趴數這數據來解讀不高而已 但總數高啊 一些躲在舒適 06/13 09:32
→ iwei093030樓圈的小草用自身周遭來對比現實世界 唉 06/13 09:32
