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房東們不忍了！全台租金暴漲 南部租屋族慘了…漲速竟超越北部
租金不斷暴漲！根據主計總處資料，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅
！進一步觀察南部四縣市，台南、高雄、嘉義、屏東，2022年開始，年增幅連2年超過2%，
今年5月更攀升至2.53%，超越北部。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部在科技產業話題下，房價漲勢快又猛，購屋成
本大增，也難怪房東透過漲租降低成本壓力，然而，漲租也要人願意租，在就業人口移入後
，確實也推升了租屋需求，讓房東漲得更有底氣，即使囤房稅2.0今年7月上路，恐怕也只會
讓成本再度轉嫁至租客身上。
根據實價登錄，今年高雄已出現多筆漲租案例，如楠梓區、左營區、三民區及前鎮區，續約
後，月租金調漲1~2千，而豪宅特區住宅，如美術館特區，還有房東一口氣調漲4千，等於每
年多負擔約5萬。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉沛緹表示，近年房價飆漲，稅負調升、升息，房屋持有成本
不斷攀升，房東將其轉嫁至租客身上不令人意外，在房價持續飆漲態勢下，有能力的租客開
始轉租為買，無力承擔者，只能默默承受，或改選條件較差、相對便宜的物件。
她指出，這樣的現象，在產業園區、精華地段，或具有建設紅利的商圈特別明顯，租金漲幅
也特別兇
心得：
突然發現租屋也有實價登錄
https://i.imgur.com/1KVwvSH.jpeg台積電人口紅利還沒來，怎麼高雄就在漲房租？
連租屋價錢都有實價登入，會變成淪為包租代管的控租金工具嗎？
跟建商控房價一樣嗎？
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NirOE1樓不爽不要租!! 06/20 13:37
blargelp2樓嘎空行情來了 06/20 13:38
foda3樓小豬準備好了 06/20 13:41
Gavatzky4樓南部人自立自強啊 千呼萬喚的台積電 06/20 13:42
aa007885樓漲死你各位魯空 在那叫什麼 06/20 13:42
benny19906156樓早該漲了 06/20 13:42
→ aa007887樓升息 租屋補貼 隨便啦 轉嫁給租屋仔就對了 x！ 06/20 13:43
pauljet8樓大場面要來了 06/20 13:43
pujos9樓跟你講一百次會轉嫁惹 06/20 13:46
cake5164010樓住南部還要租房子，是不會住家裡？ 06/20 13:48
→ chungnokia11樓租房子就是不想被父母唸 06/20 13:50
monok12樓誰叫你不買 06/20 13:53
ceca13樓養套殺要進入殺了嗎? 06/20 13:54
km612tw14樓爽死 06/20 13:55
→ fluffyradish15樓原來是下半年大事嗎 06/20 13:56
→ esheep16樓南部的豬長得比較快？ 這麼快就開殺了？ 06/20 13:58
sspider082917樓要崩了嗎？剩6個月 06/20 13:59
asel18樓40%各個是老闆 漲點房租怎麼了 06/20 14:04
alfi201619樓假新聞？？？ 06/20 14:06
→ alfi201620樓我南科3樓大透天25000租不掉 06/20 14:06
qooisgood21樓這只是少數拿來炒新聞而已 06/20 14:09
→ qooisgood22樓現在租房的都靠新清安上車了 06/20 14:09
→ qooisgood23樓房子哪有這麼好租...... 06/20 14:10
→ zhi556624樓我佛心房東 新竹可以找我租 不過我目前沒空租 06/20 14:10
horb25樓房東有忍過嗎 06/20 14:12
sernidle26樓漲了租客自己去買就好了 06/20 14:18
PTTMAXQQ27樓呵呵 現在連租金都實價登錄做地板了 06/20 14:24
backpacker1828樓好奇誰會在屏東租屋 06/20 14:33
jakert12329樓現在還有人在租屋？直接買一間了好嗎 06/20 14:35
→ yeeily30樓奇怪 06/20 14:36
