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https://tw.nextapple.com/finance/20240711/294F9FB0425F8EDAC8138F32006A8EAF內文：
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價，在高雄近期郊區持續發酵，當中受
惠台積電設廠楠梓且區段同時有著橋頭科學園區建置的高雄新市鎮，興連城大樓預售案「
清璞」，位於15樓最高樓層，26.32坪成交1257萬元，總價內含1個坡道機械車位120萬元
，拆算後每坪成交47萬元，改寫區域「達麗未來市」過去所創3樓露台戶46.3萬元，再創
區段歷史新高。
台積電設廠楠梓，但卻造成鄰近橋頭房價漲幅比楠梓還高，針對該特殊現象，永慶不動產
楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁表示，橋頭房市發展核心只有高雄新市鎮，而高雄新市鎮
鄰近橋頭科學園區，也因如此兩大利多造就區域房價出現暴漲，而新市鎮在3大造鎮案包
括「郡都橋科大極」、「達麗未來市」與「泰郡悦讀時代」，不是完銷不然就是銷售進入
最後階段，造就「清璞」創價銷售，整體市場呈現供需失衡現象。
《壹蘋新聞網》依據實登統計發現，高雄新市鎮今年預售屋均價每坪36.48萬元，相對去
年32.11萬元漲幅13.6%，其房價與漲幅均高於楠梓區今年均價32.4萬元，漲幅8%！而新市
鎮4大指標建案均扣除店面後，「郡都橋科大極」單坪34.04萬元，「達麗未來市」均價33
.92萬元，「泰郡悦讀時代」均價31.55萬元，「清璞」則為34.23萬元為4案最高，也是區
域目前最高。
而在今年第4季高雄新市鎮預計將有達麗建設預售案「達麗世界學」進場，基地位於橋新
三路，社區逾370戶，建案是否會出現區域天花板成為建案地板價？或是挑戰均價坐穩4字
頭？達麗建設指出，該案確切進場時間與銷售內容至目前還未定，因此房價無法評估。
心得：
Ceca大神真的太神
去年8月帶進場
今年高雄真的漲翻天
高雄發大財
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eupa19731樓真的太讚了，我愛c大 07/12 20:42
→ eupa19732樓這才是真高雄發大財 07/12 20:43
kutkin3樓反正對領新竹薪水的都很便宜 07/12 20:43
coolben4樓C大就是實戰派的啊，反觀有些網紅... 07/12 20:47
cblade5樓高雄王不是浪得虛名 07/12 20:55
kutkin6樓1200搭機平車位 真的很特別 07/12 20:55
→ kutkin7樓但這離捷運很近 很對北部人胃口 07/12 20:57
potabaw8樓清璞離捷運還有一段路吧，講達麗跟橋科大極還比較正確 07/12 21:04
zzyzx9樓北部人炒高再倒給南部人 太狠了 07/12 21:07
kutkin10樓以北部的標準 這算捷運很近了 07/12 21:11
→ kutkin11樓車位少100 然後單坪拉高 總額還是1200 07/12 21:12
alonzohorse12樓高雄人不會買橋頭吧 07/12 21:15
kutkin13樓南部這邊可能會選擇買遠點 騎車去搭捷運 07/12 21:15
→ kutkin14樓清樸的定位就是北部人的生活style 07/12 21:16
→ kutkin15樓南部人買橋頭 應該會買遠的 坡平車位 07/12 21:17
z541116樓那距離根本離捷運超遠 會買是因為新市鎮沒啥預售能選 07/12 21:19
kutkin17樓更近的沒得買了不是嗎 07/12 21:23
teddyisgood18樓我之前老覺得到底哪個低能會買最高價 07/12 21:48
→ teddyisgood19樓想不到最近認識一個修冷氣的 買了59的左河岸。 07/12 21:50
→ teddyisgood20樓只能說 人傻錢多 07/12 21:50
junshinw21樓接近50了，爽啦！！ 07/12 21:55
→ sspider082922樓說好的崩盤 07/12 22:07
→ cfk30123樓捷運第一排早賣完了吧～剩沒幾塊地，新案60開？？C大賺爛 07/12 22:24
l9824樓除非投資，不然你高雄人現在自住不會去選橋頭 07/12 22:31
wang5625樓去年2字頭沒人要買橋頭嫌棄野狗多，結果看著別人賺錢，只 07/12 22:32
→ wang5626樓能眼紅酸橋頭，剝奪感重幫難過 07/12 22:32
→ wang5627樓高雄人不買橋頭，跟台南人不買南科周遭一樣，嫌棄這種地 07/12 22:34
→ wang5628樓方跟錢過不去又眼紅 07/12 22:34
→ z541129樓為什麼自住不會選橋頭 在附近工作不能買嗎 07/12 22:43
→ l9830樓你工作在那邊可以呀，但實際上橋科現在工作人口多少? 07/12 22:44
