13期14期之爭，一直都是台中各大房地產群組的熱門爭論話題
先說，我很明確比較喜歡13期，所以我會偏心
不過這邊的討論，小弟盡量不吹不黑，單純提供客觀資訊來進行比較
重劃區的共同優點就不多提了
單純比較各自的優缺點
13期：捷運、近高鐵、近舊市區、離74遠
14期：近巨蛋、近74、近漢神、沒捷運
這邊有一件事要說明
14期有一個銷售很常拿出來講的賣點是學校
但我從沒聽過有人說「14期比13期好多了14期有美國學校和衛道耶」
所以這邊就不特別討論學校
但
14期有漢神巨蛋13期有什麼
13期有捷運，大眾運輸就是趨勢，14期捷運下輩子
這絕對是這兩者最常被拿來比較的東西，所以比較主要著重在這兩塊
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首先來比較一下各自最大優勢的步行距離
實際步行時間因為道路的限制及可能要轉彎，會再增加幾分鐘
所以抓個大概
13期離兩個捷運站(大慶站、豐樂公園站)步行10分鐘內可達之距離範圍
https://imgur.com/Hkb0PpI
坦白說，實際畫出來之後我有點意外，範圍比我想像中的大一點
13期大概一半的範圍都可以靠步行10~15分鐘到捷運站
14期距離巨蛋、漢神洲際步行10分鐘內可達之距離範圍
https://imgur.com/kiA2BIw
14期讓我比較意外的點是，右邊環中段能夠走到漢神洲際的範圍比想像中還多
至於敦和段、美和段、仁平段確實就是離14期兩大主角有點距離，這一定是要開騎車的
我自己在14期中相對喜歡仁平段
而且部分建案走路15分鐘左右還可以蹭捷運
但以這邊為例若要說能夠吃到漢神和巨蛋利多，這在地圖上看起來的距離
會被說是在蹭也無可厚非
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「建設都在北邊論」
那就來實際比較到巨蛋或漢神的距離
以13期的中心點到漢神的距離開車約為24分鐘
https://imgur.com/KgMgIGh
而14期很被推崇的國泰Most+開車到漢神的距離是8分鐘
(為什麼不是7分鐘，因為我偏心13期)
https://imgur.com/lkFBphT
所以13期與建設都在北屯的14期，以漢神來說差距是開車16分鐘
然後，如果這個建設都在北邊是指水湳的話
那13期的差距會縮小，因為會增加14期的開車時間，縮短13期的開車時間
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「高鐵才是未來論，13期不去漢神去D-one」
13期中間點上高鐵大約8分鐘
https://imgur.com/eRiPEei
14期上高鐵，這邊給14期一點優惠，直接從洲際上大約是17分鐘
https://imgur.com/NVFevin
所以13期與14期之間到高鐵的差距大約是10分鐘
(偏心13期+直接讓14期從洲際開始算很優惠了，湊個10分鐘)
坦白說，13期也沒有想像中近，14期說遠真的也還好
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「七期才是王道」
13期、14期到中間7期(抓到新光三越)基本上平手，如下圖
https://imgur.com/zfQcsvc
https://imgur.com/s22aUE5
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「台中74最重要」
這是我覺得實際比較之後覺得最有趣的
首先來看看13期
13期中心點到74基本上有兩條路可以走
從建國北轉環中，或是從永春東轉環中時間差不多
快一點12分鐘可以到五權西路交流道
https://imgur.com/HBY4Yp8
而如果是從13期最遠最東邊的地方上74，也只比中心點多1~2分鐘
https://imgur.com/hHDFBWA
但如果從13期貼環中路的邊邊要直接上74的話，竟然只要8分鐘就可以了...
https://imgur.com/eCj3eh4
這邊我要特別強調，沒有偷吃步選擇龍富十路交流道
因為此交流道僅能南入北出，不完整
如果這邊也算的話，那13上74的時間大概還可以縮短3~4分鐘
那麼....有74的14期呢？
14期上74因為有兩個交流道可以上，但是如果算比較近的
比如敦泰一境上74，或是華固上74，大概只需要3分鐘左右的時間
但因為紅綠燈的關係，基本上也很難再比3分鐘還短
https://imgur.com/BOgt75u
但如果是14期大家超愛的雙橡園和國泰Most呢？...7分鐘
https://imgur.com/mgkag4z
總結
13期上74：8分鐘~14分鐘
14期上74：3分鐘~7分鐘
所以這個大家講13期最大的硬傷，沒有74的實際差距是
車程5~7分鐘....
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總結
13期 vs 14期
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捷運有 捷運無
74輸5~7分鐘 74勝
高鐵勝 高鐵輸10分鐘
到七期平手 到七期平手
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至於兩邊目前的最大話題
13期接近一半都可以靠步行抵達捷運
14期距離漢神和巨蛋，有些地方確實是有蹭的嫌疑
有些取樣不盡如人意，還請見諒
因為捷運+近高鐵，我還是比較喜歡13期的
要多開5分鐘才能上74，我個人無感
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