央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量減兩成
連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/8196271內文：
中央銀行日前請銀行喝咖啡，希望本國銀行進行不動產總量管制，使得房市風向急轉彎。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易
下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然央行強調目前沒有限貸，不過銀行放款速
度減緩，8月許多交易受到貸款不順，交易急煞，案件協調溝通時間拉長，進度受影響，
尤其又以雙北總價高，貸款需求量大，影響最深，而中南部總價低，現金交易比重高，因
此影響比北部略低一點。
中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，「購買房地
產時機」指標部分，本月為106.33點，較前月下降0.67點，也顯示購屋意願降溫。
張旭嵐分析，9月央行理監事會議，外界擔心還會有提高存款準備率，或是升息手段，干
擾房市，不過因美國傳出降息規劃，若現在因央行示警和銀行自律後，從資金面讓市場交
易熱度若受到抑制，接下來政府的調控手段，應不至於過於激烈。
心得：
鬼月+咖啡來一杯強棒聯手
交易量崩跌月減2成...XD
我看了什麼
--
→ toto1231樓台股又要創高了 要跌很難 08/30 19:05
dryadl350522樓下半年出大事 08/30 19:05
tfct3樓七都平均兩成 那台北不就掉四成？ 08/30 19:06
jay66lin4樓移轉會慢一個月 這個反映應該是七月買賣 下個月更精彩 08/30 19:07
solomonABC5樓貸不出來當然少兩成 08/30 19:07
wasi638986樓有斑馬會做事 08/30 19:09
lynn794227樓真相是台股回檔才是主因 08/30 19:11
remifentanil8樓製造恐懼打房 08/30 19:11
zouelephant9樓沒提到價格 但這應該不是七月數據 而是八月 08/30 19:15
→ zouelephant10樓因為這是房仲的資料 應該就是本月的買賣成交狀況 08/30 19:16
sspider082911樓又盈了 08/30 19:17
→ zouelephant12樓如果下週行政院跟央行明顯寬鬆態度 就會回溫 但若趨 08/30 19:18
→ zouelephant13樓緊 甚至央行會議升息升準 保證成屋市場冷到年底 08/30 19:18
zark0722214樓減你媽啦，有多少人貸款都被卡，銀行放著不處理，一堆 08/30 19:18
→ zark0722215樓直接喊不收，台灣政府單位整天看假數據自慰 08/30 19:18
ImCPM16樓仲仲崩潰 08/30 19:20
seratana17樓zark07222怎麼氣成這樣 08/30 19:28
→ seratana18樓是貸款被卡住嗎 08/30 19:28
lantimes19樓讚 08/30 19:34
F9393520樓張學友？ 08/30 19:48
seratana21樓看來因為限貸房市真的降溫了 08/30 19:53
hwei958290522樓真的出大事啦 08/30 20:07
→ kissu556623樓已上車的想看斷頭戲碼 08/30 20:08
AGODC24樓難怪幾個月前想房貸增貸來用，被行員洗成信貸..原來是早就 08/30 20:16
→ AGODC25樓開始行內限制了 08/30 20:16
h2525291126樓8月初股市也大跌 可能一些人變觀望 08/30 20:30
a12345469827樓依多多邏輯，量縮準備崩盤 08/30 21:00
→ repast28樓看到有人崩潰就舒服～ 08/30 21:11
waeting29樓賺了一整年少賺那一個月會怎樣？ 08/30 21:22
leon1757tw30樓量縮價噴 08/30 21:31
