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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240927003536-260410?chdtv內文：
央行打炒房有效了？專家喊「多忍一下」：75折可期待
央行近期祭出第7波信用管制措施，9月20日正式上路。外界普遍認為，可以讓今年過熱的
房市降溫，甚至在第4季出現房價回檔。對此，房產專家Sway認為，自住客再等一等，給
點耐心，期待可以見到七五折的數字；且他還分析，如果是投資客多的區域，恐怕影響是
少掉80%的成交量。
央行近期宣布第七波房市信用管制措施，包括名下有房者取消寬限期及第2戶購屋成數由6
成降為5成，並擴大實施地區至全國。同時還升存準率一碼，被外界視為「斷金流」。
《Sway房市觀測站》今（27）日在臉書發文表示，「感謝楊金龍，想買屋的自住客只要再
多等一下，讓它跌明顯一點，成家的夢想就能完成。」他引用房仲業說法，對比6月與8月
的房市信心，網路瀏覽下降12%、衰退35%、要約付斡（旋金）量下降39%、成交量也下降
33%。
Sway進一步指出，如果是投資客多的地方，恐怕影響是少掉80%的成交量！而且這還只是
限貸令的早期數字，「未來若要統計楊金龍的打房數字，自住客應該會很開心。」但Sway
也補充，目前才打房一周，房價想要馬上跌20%不太可能，大家要給點耐心，「我期待的
可是七五折呢！」
心得：
你不買我不買 75折可期待
不過起點要從哪一年開始算呢
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fluffyradish1樓屎味 09/27 23:29
sspider08292樓怎麼會有信整天狼來了 笑死 09/27 23:35
→ buike3樓屎味又讓我放心了 09/27 23:37
aass55664樓專家？ 趨勢完全看錯叫專家？ 09/27 23:39
msty5樓整天想賺台賓士，結果現在賠了幾台！說竹北高鐵、關埔重劃 09/27 23:40
→ msty6樓是鬼城，不好意思兩邊都翻倍以上，這麼不準的人還有人信， 09/27 23:40
→ msty7樓笑翻。 09/27 23:40
→ jeffsu8樓是害魯空被外拋到蛋殼區 買不起蛋黃的那位專家??? 09/28 00:10
→ yeeily9樓這次他還猜到了呢！XD 09/28 00:13
a529271010樓專家？？ 09/28 00:14
→ jeffsu11樓蛋殼蛋白頂多10%就搶破頭了 至於蛋黃不要緩漲就偷笑了= = 09/28 00:14
jack5563212樓有可能嗎？ 09/28 00:16
MonkeyCL13樓A7有機會 09/28 00:33
daniel365814樓他喊崩就放心了，前兩周說會繼續漲害我倒抽一口氣 09/28 00:37
jeffsu15樓最好笑的是 他喊空喊到魯空買不起市區 結果這波fomo小白 09/28 00:40
→ jeffsu16樓嚇到趕快去買蛋殼 殺兩次 可憐那 09/28 00:40
→ jeffsu17樓然後魯空被套在蛋殼........ 09/28 00:41
au041l18樓
09/28 00:45 kumaliu198819樓專家怎麼買了 不多忍一下 09/28 00:58
d873140020樓看到那個人就pass了 09/28 01:55
SANJIYA21樓北七、低能兒 09/28 02:06
vizjeco22樓垃圾 最好有可能75折 09/28 02:29
→ cocoi23樓金融雖然很重要,但房市也很重要,都要救.... 09/28 07:30
→ chungnokia24樓急用錢的自然就會降 09/28 07:48
cevs25樓終於 09/28 09:03