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「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大訴求護購屋族
記者項瀚／綜合報導
面對央行第七波選擇性信用管制、房貸亂象，房仲全國聯合會提出9大訴求，其中指向銀
行端的包括「為保障自用型購屋人房貸利率，應以最低利率加2碼為限」以及「金融機構
不應要求購買金融商品為放款條件，增加購屋人負擔」。
9月19日央行祭出七波房市信用管制措施，房仲全國聯合會直指：「央行推出該措施過於
倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 『沒有成交量，只有糾紛量』的
困境。」
房仲全國聯合會表示，第七波選擇性信用管制，不僅會「錯殺」無辜換屋族，更可能出現
許多糾紛，例如金融業者「挾資金為王」，利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等
手段，迫使消費者買單，造成市場亂象橫生
對此，房仲全國聯合會呼籲，政府在管制政策下應統一放貸標準，避免橫生事端，導致「
有關係就沒關係」，而「沒關係」的消費者成為受災戶。
房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，房仲全國聯合會提出9大訴求，期望政府能聽見產業
心聲，以共同維護消費者權益為目標，讓房市更穩健、軟著陸，也使房價更趨於穩定。
9大訴求中，針對保障自用型購屋人房貸利率，建議「利率提升幅度應在銀行兼顧風險控
管考量下，以房貸利率地板價（目前為2.185%）加2碼為上限，以避免不合理提高利率水
位，大幅增加購屋者負擔。」另外，也建議「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件
，增加購屋人負擔。」
對此，房市專家何世昌表示，9大訴求中對上述訴求非常認同，「現在銀行真的有點過分
了，買房申貸被要求搭配金融性商品，像是吃定了消費者，而這在過去是被金管會嚴格把
關，但總感覺現在沒人在管這塊，另外利率坐地起價，也實在苦了購屋族。」
心得：
相信房仲呼籲
行政院會聽到
看有沒有辦法逼央行縮手管制開後門
金融市場會不會出現危機都是未知
但是現在影響消費者買房置產投資房地產
就是事實
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如果還有來世，我想當一個獸人
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zebirlin1樓過分了? 你全聯會不會挹注個1000億給銀行補水位膩? 10/02 11:29
GigiBuffon2樓你房仲建商投資客過分多少年了 有夠不要臉 10/02 11:30
→ jerrylin3樓銀行沒有要求你購買金融商品啊 只是不貸款給你而已 10/02 11:30
profiles4樓仲介讓成交價打5折就解決了 10/02 11:30
→ DASHOCK5樓沒錢跟人家買個屁房 10/02 11:31
→ gnehgneh6樓房價噴的時候不是都市場機制嗎？銀行也放貸得很寬鬆啊 10/02 11:32
→ gnehgneh7樓。現在沒噴了換銀行要你買一些房貸壽這也是市場機制啊 10/02 11:32
→ gnehgneh8樓，怎麼了嗎？ 10/02 11:32
fgh89719樓急了 10/02 11:32
TWeng10樓銀行你們小弟？ 10/02 11:33
→ gary80011樓說真的，要不是銀行願意開大門借錢，房市才那麼高，要是 10/02 11:33
→ gary80012樓房市出事了，銀行收不回錢，虧得是一般百姓 10/02 11:33
ayler8813樓現在藍白過半 好朋友建商直接要求藍白立委修法 搞定~ 10/02 11:33
redbeansyrup14樓你們售價打個八折就容易成交了 10/02 11:34
marvinyc15樓貓哭耗子，都7414就好 10/02 11:34
ayler8816樓換屋族就更簡單啦 夫妻離婚 親戚 收養個小孩來冠名 搞定 10/02 11:36
→ ayler8817樓如果怕被搶走 那就親生很多小孩來冠名 XD 10/02 11:37
fifi082818樓增加購屋人負擔XDD 負擔都是你自己找的啊 畢竟自己要買 10/02 11:38
→ fifi082819樓房自己要跟銀行借錢的啊 10/02 11:38
cchsiao20樓假鬼假怪 10/02 11:38
→ ketrobo21樓仲仲接受無條件解約? 10/02 11:38
tbere200222樓提議全聯公會無息貸款給消費者 10/02 11:38
cloudccw23樓銀行不是房仲小弟 10/02 11:38
dans24樓問一下KrisNYC這樣算不算恐慌造成困擾 10/02 11:39
→ dans25樓銀行怎麼可能有變嚴格，等明年Fed放水後一切不也都好轉了？ 10/02 11:40
→ dans26樓到底在恐慌什麼 10/02 11:40
twin227樓我是建議去不要卡全部都放過啦，這樣722水位早點滿大家也輕 10/02 11:41
→ twin228樓鬆點 10/02 11:41
→ dans29樓同意，72-2滿了，大家都別吵多空了 10/02 11:42
session530樓銀行不給便宜資金就是過份了沒錯 10/02 11:42
