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青埔周遭「友善房價」這區居然還有！
2024/12/04 15:48:14
經濟日報 鄭芝珊
買在相對低點，是每位購屋者的心聲！另一方面，同樣期待買房之後，房子能有增值潛力
。以鞏固價值的角度，捷運沿線多被列為第一首選，特別是具國門議題的青埔特區周邊領
域，更是關鍵。區域價值反應在價格，如同捷運的效率，房價同步飛速成長，而「機場捷
運線」以暢達國門的獨特優勢，更是打造如同鑽石項鍊般的璀璨珍貴，沿線房價齊漲，沿
各站點的重劃開發案，漲幅陸續可見，但有一區，守住相對友善價位，引來雙北、桃竹自
住客詢問，就是「A20興南站」。
機捷A20站，連線青埔＋中壢雙核心，房價相對友善。
據「勤樸大道」專案經理指出，機場捷運沿線的國家級建設資源，匯聚在青埔特區，機捷
、高鐵、機場航廈、美術館、棒球場、亞洲矽谷創新研發中心計劃、會展中心等核心建設
，加上華泰名品城、IKEA旗艦店、國泰站前廣場開發案及誠品生活旗艦店規劃案等大型且
知名的民間企業投資案，上億開發資金讓此區房價開出6、7字頭，但僅一、二站距離的「
機捷A20站」，由於處在開發初升段，尚有親切價位，更有鑑於A21土地標售價格居高不下
，建設公司預估A21將站上坐5望6的價格區間，相較於不到10分鐘車程的A20，對長期關注
房價的老手而言，這種新重劃區的爬升力道，正是要趁機卡位的關鍵。
「勤樸大道」多款3房規劃，對首購、首換都相對親切。
連線A18及A19站房價外溢效應，A20站勢必同步收獲增值潛力，再結合A21站居處的中壢生
活圈，吸引在地許多喜愛重劃區齊整街廓、優質綠覆率的購屋族，期盼實現舊公寓換新三
房的夢想。
「勤樸大道」基地超越1800坪，為當地指標建案。
鄰近風起公園的「勤樸大道」為回應購屋族群的需求，限時推出《公司直購價》，超值的
價位、宜居的2-3房，更是「目前全區唯一的耐震智慧宅」，針對建築結構，乘載壓力最
大的一樓，採用台灣耐震教父-建築安全履歷協會戴雲發理事長專利「Alfa Safe柱中柱+
系統牆」耐震工法，搭配「iSMART智慧居家系統」整合家電、燈光、安防、窗簾，享有便
利貼心的生活情境服務體系，一舉成為A20站的超人氣建案。
心得：
A20目前價位來到54萬 是靠近新生路的宜誠建設
https://imgur.com/WPbCng9
雙城之間(青埔、海華)其實算很吃香
有現成的捷運通過 但進站個人覺得聲音還是不小
可能還是要等以後的建案蓋好蓋滿讓噪音受到干擾
另外明年中豐北交流道建設也要完工了 到時候就會不一樣
今年老街溪步道完工 但是紅火蟻太多了 要怎麼解決是一個副本任務
機能還是欠缺 學區也是欠缺
因為寶佳機構都在蓋 現況就是大型工程工地
新生路工廠的廢氣味道 以及殯葬園區近
價格還會在上去嗎 如果寶佳一案疊一案還是有機會
若怕沒有人氣 那就多多舉辦活動或送家電去克服困難囉
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