[新聞] 1天1億!興富發奪2024上市櫃建商營收王

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1天1億!興富發奪2024上市櫃建商營收王

記者項瀚/台北報導

2024年上市櫃建商營收排行,前三名是興富發、欣陸、冠德。其中,興富發營收365億元
,剛好1天1億元,雖然年減幅度不小,但還是奪下年度營收王寶座,展望今年該公司有高
達920億元新案完工量體,目前銷售已7成,營收有望推升。

據《台灣股市資訊網》資料,觀察各大上市櫃建商2024年12月營收,前5名營建類股分別
為:興富發、欣陸、冠德、潤弘、國建。

興富發(2542)去年在4大案「站前新鋭」、「文心愛鋭」、「興富發博愛」、「愛情河
左岸」總銷合計295億元挹注之下,以年收365億元拿下2024年營建營收王,不過與2023年
相比,仍呈現17%下滑。

不過,興富發今年有高達920億元新案量體完工,目前銷售已約7成,營收有望推升。且該
公司表示:「今年要交屋的個案,已有相當比例完成對保,興富發又是金融銀行的大客戶
,都有提早因應準備,不會有太大問題。」

2024年營建股營收第二名是欣陸(3703),該公司主要由3大事業體組成,分別為營建工
程、環境工程及水資源處理、不動產開發建設,其中以營造,也就是大陸工程營收占比最
高。

事實上,大陸工程除了承攬住宅、飯店案,也接大量的公共工程,日前才剛拿下環狀線南
環段CF670區段標工程,得標含稅金額為新232億元,累積大陸工程的在建工程總額上看
1300億元。

建設部分,新店「耑美」、松山「鐫萃」、台中「豐蒔」將完工入帳,3案合計總銷98.5
億元。事實上,大陸建設不動產開發業績存量充沛,且手上還有不少規劃中的指標個案,
預計在2028年後認列營收,包括信義兒福都更案、竹北大學段案、高雄後金段案等等。

至於冠德(2520),去年以287億元拿下營建股營收第三名。該公司新北三重的大案「冠
德心天匯」在去年陸續交屋,推升年度營收,且該案還會跨年度,部分量體將在今年持續
入帳。

推案部分也保持積極,冠德從去年Q4到明年陸續推出「裕毛屋案」、「LG08案」、「秀朗
橋辦公案、」「G05案」、「萬華直興案」、「北士科案」,合計6筆新案總銷約150億元


心得:

有一個很奇怪的現象
通常建商已購戶都會幫忙建商說話
以避免房價受到外力波動下跌
興富發既然這麼會賣 代表屋主多
怎麼鄉民在圍毆發哥的時候
都沒什麼人敢幫忙緩頰呢?

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blargelp1樓vvs1 591一排賠售 01/26 17:45
dakkk2樓sway黑單第一名 01/26 17:48
blargelp3樓一堆北部投客當初看到客觀條件 覺得坪數、位置那價錢很 01/26 17:49
blargelp4樓划算,建商也夠大不怕倒,就簽了。根本沒去做功課台中人 01/26 17:49
blargelp5樓自住是自動跳過發哥的。沒搞清楚那案子未來要脫手不會有 01/26 17:49
blargelp6樓自住客接。供需曲線的需求端 要去掉一般自住客 01/26 17:49
dakkk7樓所以大建商預售 銀行水位不會有問題? 01/26 17:52
destinygirl8樓興富發就愛搞68萬、88萬就能訂一間,有人貪心一次訂 01/26 18:57
destinygirl9樓好幾間,結果遇到信用管制,之後要貸款可能貸不下來 01/26 18:58
destinygirl10樓,因此才賠售的吧! 01/26 18:58
h2a12111樓臺中帝寶算他們家的嗎 01/26 19:37
a951l753vin12樓金龍會不高興嘛? 01/26 20:20
lienchi13樓一樓外行吧 發哥成屋很多都碼賺錢 例如博克萊 文心愛悅 01/26 20:36
lienchi14樓博識等等 VVS1賠售是因為信用管制 發哥的付款方式容易 01/26 20:36
lienchi15樓誘人購買多戶 剛好就中槍 最好是台中人不住發哥 那發哥台 01/26 20:36
lienchi16樓中一堆成屋住的是鬼嗎 01/26 20:36
jump051717樓 01/26 20:43
jump051718樓興富發在七期週邊這個密集度真的很驚人 01/26 20:44
lienchi19樓對啊 難道裡面住的是鬼 01/26 20:44
blargelp20樓8樓 不是,vvs1已經交屋了,他不是那種交不了屋轉約的 01/26 21:02
blargelp21樓樓上不信的話你就去台中買發哥啊 反正客觀條件人家就位 01/26 21:04
blargelp22樓置好又便宜,建議all in 01/26 21:04
blargelp23樓不過應該也沒什麼新案買了,發哥自己也知道自己在台中的 01/26 21:05
blargelp24樓名聲,該推商辦了 01/26 21:05
ttyy25樓柏克萊愛悦那種時間點就是整體房市都上漲一大段,當然不會 01/26 21:10
ttyy26樓有什麼賠售狀況 01/26 21:10
blargelp27樓啊打太快 寫錯,成屋已交屋的是說文心愛悅 01/26 21:12
ttyy28樓台中發哥我覺得問題點是成屋後產品難賣,量體大、投資客多 01/26 21:14
ttyy29樓等因素導致他一成屋後「同建案」短時間內會有超多競爭者一 01/26 21:14
ttyy30樓起丟出來。即便如博克萊已經成屋數年,他在市場上同建案自 01/26 21:14
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