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https://www.mirrormedia.mg/story/20250120fin005內文：
蛋黃區也分真假 房仲業人士：政府別把房市打趴再來救
觀察這波衝擊，以中南部房仲店受挫最重，原因就在於過去房市熱潮時，台北資金不斷南
下尋找投資機會，「綠能、基礎建設、治水、軌道經濟、台積電，只要這些題材出來，假
蛋黃區就隨之誕生，資金、投客跟著炒，體質好當然不影響，但若是題材尚未真正發酵的
新興重劃區，跟著熱潮開設的仲介店，面對央行打房當然先倒下。」
國內兩大房仲龍頭的展店策略也轉向保守，永慶房產集團業務總經理葉凌棋不諱言：「確
定有人會離開市場，蛋黃區也有可能。」但永慶房屋今年仍會持續展店，相較過去一年拓
點200家，今年略為保守，落在100至150店左右。信義房屋則表示，展店會以人才為考量
，持續以「有多少店長開多少店」、「有多少人才發展多少事業」為主旋律。
不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示，這波房仲業將面臨三階段挑戰，第一階段是已
經開始的品牌加盟店盤讓潮，接下來進入到第二階段的整併、收店潮，過完農曆年到3月
下旬就能明顯看到。
「前兩階段，我們認為適者生存、不適者淘汰，對產業來說是健康的發展，但到第三階段
大規模倒閉，情況就不一樣了，會衍生許多社會問題，像2002年房市陷入谷底，政府還得
推出土地增值稅減半拯救房市。」王瑞祺說。持續多年的房市榮景，在打房浪潮下，房仲正面臨嚴峻的存亡生死戰。
心得：
房仲從業人員和代銷這陣子辛苦了
話說誰是假蛋黃?14期豐邑好像賠售100萬
https://imgur.com/Fdlxs7S--
→ joy2105feh1樓急了XD 02/04 18:42
DHPdotD2樓金龍已經說過sorry了，沒事了 02/04 18:44
→ giveme1183樓神最近降為凡人 好幾處都刁住 02/04 18:45
→ mm5566t4樓賠售（x)少賺（o) 02/04 18:46
lucky4665樓100萬很多耶！我砍不下去 02/04 18:47
→ johnbill6樓急了 呵 02/04 18:48
yousking7樓房版都說沒跌啊？沒有跌哪來趴下？ 02/04 18:50
ceca8樓怪你們不去阿龍家門口丟雞蛋啊 02/04 18:55
→ tctv20029樓價格又沒下跌 何來打趴？ 02/04 19:05
jerrylin10樓房仲來來去去打趴又不會怎樣 一堆低水準的喊只會漲 02/04 19:08
→ jerrylin11樓反正要重新招一批又沒多難 02/04 19:09
→ jerrylin12樓房市炒到失控房仲要負很大責任啦 欠教訓 02/04 19:09
AlarmAlarm13樓哪裡打趴 是不是沒看房版 02/04 19:10
jerrylin14樓房地產價格是還沒趴啊 但成交量趴了 02/04 19:11
yousking15樓成交量趴了去恐嚇屋主啊！只會恐嚇小白買家，仲仲這麼好 02/04 19:16
→ yousking16樓當哦？ 02/04 19:16
rubberking17樓明明就沒跌！！！！ 02/04 19:38
backpacker1818樓從來都沒有人覺得14期是蛋黃吧 02/04 19:58
→ AlarmAlarm19樓價沒跌市場有不穩逆 什麼都不會的仲仲只會恐嚇 02/04 20:02
peterzumthor20樓不承認自己是弱者該輪到你被淘汰了就怪政府？ 02/04 20:03
lienchi21樓看房的時候代銷都說14期是蛋黃耶 02/04 20:04
hwei958290522樓100萬也叫賠，5%都不到笑死人 02/04 20:05
bigpan23樓該賣一坪30萬的地方炒到6、70還在那叫什麼？ 02/04 20:05
lienchi24樓前陣子14期的上階綠也是有人賠售賣掉了 02/04 20:05
→ hwei958290525樓等有房仲跳樓再說啦 02/04 20:05
a951l753vin26樓樓下那篇嘛XD 02/04 20:24
a12345469827樓本板多多說現在是主升段，打趴個雕 02/04 20:31
npsi28樓這波至少要讓房仲業的寒冬持續兩年以上再考慮收手 02/04 20:43
jacket66429樓到底有沒有跌啊，房版投資客都生龍活虎的，房仲快倒光 02/04 20:53
→ jacket66430樓是怎樣 02/04 20:53
