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https://house.ettoday.net/news/2902513內文：
3字頭買七期小宅喊划算 老投資客出手接平轉
記者陳筱惠／台中報導
投資客也出現接盤潮，過去3年台中市出現不少精華區小宅預售案，即將進入交屋潮之際
，遇到政府打房以及第二戶限制貸款風波，就有老投資客親曝：「現在還可以用3字頭價
碼買進七期，超級划算！」
台中七期過去出現不少精品豪宅預售案，3～5字頭的預售價，相比現在動輒8、90萬元的
市價，老投資客親曝：「那些因政策無法交屋的年輕人，急買急賣價格拉回3年前預售價
，我剛入手一戶成交價39萬元的物件，千萬元左右的總價，但地點精華，成屋後出租、轉
賣，進可攻、退可守。」
實際觀察市場，也有新投資客過去一次入手兩戶，在歷經打房後決定平轉出售，掛賣1個
月，2戶都已經出售成功，雖然帳面平轉，但實際上卻是小賠，但據悉，該名新投資客鬆
了一口氣。
對此，七期資深房仲透露：「現在網路發達，很多屋主雖然有掛賣給房仲，但每個社群內
都有屋主、有仲介也有潛在買家，目前市況『還是有人要接』，畢竟3字頭買七期，現在
新案、中古屋其實都很少見到這樣的價格。」
但實際轉賣不怕多殺多嗎？老投資客說：「這些『新投資客』物件，多半是好高騖遠型像
是保經類、電商型的NEW Money，買房時就當成投資型產品，當獲利未達預期或遇到政治
經濟風波，一環接著一環就撐不住，但不動產時間長，長期來說仍是正面投資，口袋深的
不需要擔心。」
心得：
七期能有3字頭的話 想必就是市政愛悅
如果要出租 應該比太平寶佳大道保值很多
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zpf20051樓因政策無法交屋的新投資客，撐不到收穫的那天QQ 02/05 07:54
roy07102樓市政愛悅 02/05 08:02
→ medama3樓七期3字頭很爽啊 但現金要夠吧 02/05 08:07
→ duplicateian4樓市政愛悅 74環內最便宜就它 02/05 08:10
uevol1235樓現在買平轉3字頭，沒什麼好嫌 02/05 08:18
howufeel6樓癡心做夢的小資中產被外拋了 02/05 09:10
→ jayemshow7樓三字頭買在七期自住可以了啦 02/05 10:22
au041l8樓火燒的寂寞 02/05 10:55
→ fuzzycool9樓七期哪來三字頭？烏日興富發都2了欸 02/05 11:16
destinygirl10樓市政愛悅如果現在還買得到三字頭，比買太平C/P值還高 02/05 12:11
→ backpacker1811樓市政愛悅最後換約到下週 02/05 12:25
→ backpacker1812樓想撿鑽石的要把握機會 02/05 12:25
Bennyhome13樓市政愛悅3字頭幻想文吧? 02/05 13:29
→ Bennyhome14樓發哥豐樂公園大鳥那棟都飆到6字頭 02/05 13:29
→ Bennyhome15樓發哥烏日也一堆4字頭惹 02/05 13:29
→ Bennyhome16樓以上實登 02/05 13:29
gsw172817樓發哥就抓地點好及軌道策略，成屋貸都好貸；至於品質就中 02/05 14:13
→ gsw172818樓等畢竟比他差的也不少，但外觀及公設還算中上。 02/05 14:13
→ spermbox19樓市政愛悅租人就好，我認為還是可以投資 02/05 14:41
spermbox20樓希望那邊以後不會有小飛俠或殺豬 02/05 14:43
→ spermbox21樓太多出租的社區，以後問題多 02/05 14:44
backpacker1822樓3字頭的基本上都已經被老投客搶走了 02/05 15:21
→ backpacker1823樓現在大家看到的應該只剩40初的 02/05 15:21
→ backpacker1824樓我朋友年前才撿了一間含車1000初頭的 02/05 15:21
→ backpacker1825樓反正ddl到下週 02/05 15:22
→ backpacker1826樓自己把握 02/05 15:22
PTTMAXQQ27樓再怎麼樣也比4字頭的太平寶佳大道隔音牆好吧？ 02/05 16:04
