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開業近30年！福特汽車大安展示間「3／19歇業」
台北大安森林公園對面的福特汽車展示間，在地經營近30年，卻驚傳將歇業！店員透露，
因租約到期，只營業到3月19日，更有傳言，這裡被神秘地主「元利建設」買下，未來要
都更蓋豪宅。房仲表示，以這塊地每坪1500萬計算，過去土地入手價約50億元，若真蓋豪
宅，未來市值恐破60億元。
位在三角窗一樓的黃金店面，福特大安展示間在這經營多年。對比2017年全白外觀與如今
的銀灰色外觀，LOGO位置也不同。據傳這裡收掉，似乎是要蓋豪宅。店員vs.記者：「這
個點租約到了，之後可能會關掉。（這個點之後被房東收回去要蓋房子？）要蓋房子。（
要蓋豪宅嗎？）應該是。」
歇業原因，店員透露是租約到期。過往曾被揭露，神秘地主就是知名「元利建設」，據傳
買下這地要進行都更。這塊台北燙金角地有兩間汽車展示中心，福特汽車和NISSAN，旁邊
還有一間高記餐廳，總共約364.82坪，單坪超過1500萬元。東森新聞記者溫有蓮：「房仲
表示，該土地單價目前每坪1500萬元，外傳過去土地入手總價大約是50億元。現在市場預
估，如果未來真的蓋豪宅，市值至少可達到60億元以上。」
房市專家賴志昶：「如果是元利建設等等知名建商進駐的話，其實每坪單價絕對會站穩到
250萬元，甚至280萬元之間。」
房仲分析，以這一帶租金行情來看，每月每坪是5000至8000元。老房子改成蓋豪宅，以這
塊商圈來看，當地也有不少例子。從東門到大安森林公園站之間，豪宅林立，這幾年就有
不少建案，10年以內的新屋也很多。畢竟有大安森林公園的加持，讓這裡成為豪宅戰區。
心得：
這塊地很妙
之前拿來當汽車展示間感覺就是在養地
面大安森林公園
兩邊都臨馬路
地塊方正
可惜容積只有住三之一300%
而且只有三百多坪可能沒辦法做坡平車位
要蓋超級豪宅還差了一點點
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