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大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大
行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚
人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，百萬房價現象正從台北市往外迅速擴散，過去新北市僅
有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有
擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價
突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。
何世昌分析，新北市新屋百萬房價區從一個變成四個行政區，看得出過去幾年因疫情造成供
應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新
修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議
題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快
速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。
根據實價登錄最新資料顯示，新北市除了原先就是每坪百萬房價區的板橋外，永和、新店、
三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「
潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。
心得：
下一個會是中和、新莊、還是林口？
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jinso74101樓金龍在你背後很想… 03/17 12:23
→ toto1232樓新北一環因為住起來跟台北市差異沒有到非常大 03/17 12:24
→ toto1233樓台北市的人認可啊 其他地方就有差了 03/17 12:25
jinso74104樓
03/17 12:26 → YouGot55665樓2樓新北仔在說笑… 03/17 12:28
luckysmallsu6樓新北一環差台北市差多了好嗎… 03/17 12:41
→ luckysmallsu7樓即便台北最落後的萬華文山都海放板橋新店 03/17 12:41
horseorange8樓不用猜了 中和下一個 03/17 12:42
kk12349樓中和 四號公園 會破百 03/17 12:52
→ toto12310樓哪裡差多了 連大安區都有爛地方了 03/17 12:52
→ toto12311樓雙北好壞 都要看細部的環境 我雙北都有房子 不是這樣看得 03/17 12:53
→ toto12312樓這幾年很明顯來看 就是台北市進步太小 新北追上了 03/17 12:53
→ toto12313樓以前台北市公寓50萬 隔壁新北新房子就是50 現在都反轉了 03/17 12:54
→ toto12314樓大家很明顯就是寧願去買新北小新宅 自住 趨勢很明顯 03/17 12:54
→ toto12315樓台北市就是已經漲到天上去了 上班族接盤不了 CP值低 03/17 12:55
→ toto12316樓新北市 有環狀線後拉近 跟台北市的差距了 ~~ 03/17 12:55
→ toto12317樓只限新北一環喔 其他新北二三線完全不考慮 03/17 12:57
→ toto12318樓我之前就講過了 不看CP值得有錢人 太少了 03/17 12:57
→ toto12319樓有些台北市蛋白區甚至都追上 大安信義了 你怎麼說看環境 03/17 12:58
birdpon20樓6F是還活在80年代嗎？笑死 03/17 13:01
JMeow6921樓六樓在說笑，台北市也可以住出優越感，新北一環跟台北市 03/17 13:02
→ JMeow6922樓根本沒什麼差，就隔壁而已 03/17 13:02
→ JMeow6923樓六樓可能時間還停留在1949年的台灣，那確實沒說錯，兩者 03/17 13:04
→ JMeow6924樓是有差別的 03/17 13:04
jc76112825樓萬華海放板橋 特定區域不可能 平均水準可以差不多 03/17 13:13
→ jc76112826樓北市弱的地方 現在跟新北最強差不多 03/17 13:14
→ EvilJustice27樓馬桶太強了，你應該是房版下一個ceca，太準了 03/17 13:23
→ EvilJustice28樓很感謝你教大家上車 03/17 13:24
welovee29樓新北正在拉近過去與北市的房價差距,但北市在等雙子星 03/17 13:51
→ welovee30樓北士科及南港的開發陸續完成,會再拉一波 03/17 13:52
