[新聞] 房租指數創25年最大漲幅　「租金飆漲正開

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租屋族哭哭！最新6月的消費者物價指數（CPI），年增率3.59%，創近14年新高外，房租
類指數年增率達1.85%，同樣創下25年來最高增幅，顯然無殼蝸牛不只外食成本變貴，連
住宅租金也漲，只剩荷包越縮越小。專家示警，通膨、升息、房屋持有稅增加等綜合因素
，預估「租金飆漲才正開始」。

CPI連續4個月超過3%，其中食物類上漲7.27%，以及水果跟外食類漲幅持續擴大。至於房
租指數106.21，創下歷史新高外，6月年增率達1.85%，為1996年10月以來的最大年增幅。

進一步觀察各區租金指數年增幅，南部2.28%、北部1.88%雙雙高於全國指數，而中部
1.52%與東部1.21%，則低於全國指數。

包租代管業者、租賃住宅服務同業公會全聯會理事王則人表示，近2年房市交易量大、價
格攀升，帶動租金向上，目前以標準大樓3房型來看，北市租金均價約2.8~3萬，新北市則
約2.3~2.5萬。

對於租金指數上揚，《住展》雜誌研發長何世昌認為，民眾對民間租金漲幅的感受，明顯
大過統計值，主因是房價漲帶動租金，以及升息外，還有政府加重房屋持有稅，如囤房稅
、租金補貼使房東納稅、稅基成本提高等等原因，都讓房東將成本轉嫁在租金上，「房租
上漲浪潮才正要開始」。

近期中央擴大300億租金補貼，房客無須經房東同意即可請領，市場傳出不少房東為此紛
紛提高租金。何世昌表示，租金補貼將變相提高房客對房租的可承受能力，比如原本僅租
得起房租2萬物件，請領補貼後，將可租到2.4、2.5萬的物件，某種程度上，也成為房東
變相漲租金的理由之一。（楊明峰／台北報導）

心得：
這新聞太粗暴了
點名租金補貼會讓房東漲房價
租金上漲、物價上漲
消費需求衰退
經濟衰退
房客過得更苦
房東笑呵呵感謝補貼

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如果還有來世，我想當一個獸人

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