雖然我近兩年轉為水湳14期黑
但這應該是建商問題居多
如果買的是名聲好一點的建商預售屋
不會賠到這麼多還轉不掉要找仲介幫賣
但水湳跟十四期尤其水湳是相對虛胖的地方這點應該無庸置疑
有人說什麼預售價格還在一直創高
啊一般人是能當建商???
只有買的成屋有足夠漲幅對一般人才有用
看看水湳經典預售案達麗創世紀成屋實價
我只能說呵呵
遠雄的兩案也沒好太多
不過有看到幾筆追買單價7甚至8字頭的
我只能說保重吧哥
自住就別再看房價了不然內心過不去的
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: 建物門牌: 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街
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: 房屋屋齡: 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋)
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: 房屋類型: 大樓
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: 所在樓層: 本案在 4 樓/共 22 樓
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: 房屋坪數
: 建物權狀: 50.55 坪
: 主建物 : 23.4 坪
: 附屬建物: 3.29 坪
: 共同使用: 13.85 坪
: 建物權狀是否包含車位坪數:Y(10 坪)
: 土地權狀: 11.45 坪
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: 格局 : 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
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: 開價 : 2420 萬元 (屋主買進價2620萬)
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: 已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬)
: 未繳款213萬(已含暫收款26萬)
: 貸款2096萬(8成)
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: 137+213+2096=2446(含暫收款26萬)
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: 停車位 : 坡道平面-B2
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: 交通 : 豐樂北二路、榮貴街
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: 學區 : 新興國小、四張犁國中
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: 市場 : 同榮黃昏市場
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: 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/8k3yDQa
: 本物件兩年內上一筆實價登錄: https://imgur.com/VfvJ2Ba
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: 照片連結:
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: 基地現況
: https://imgur.com/aFChpIf
: https://imgur.com/AD3hBHV
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: 公設3D模擬圖
: 大廳區 https://imgur.com/71rgtuq
: 羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT
: 泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9
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: 外觀3D模擬圖
: https://imgur.com/Wy5Fgca
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: 格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ
: 位置圖 https://imgur.com/lpoLii4
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743259463.A.57C.htmlpaunch1樓請問達利創世紀有什麼問題呢?查了一下近期50-60萬,可是 03/29 22:51
→ paunch2樓開賣才40多,這樣算很不好嗎? 03/29 22:51
destinygirl3樓水湳地主個個惜售,水湳每年推案量超少的。 03/29 23:00
→ destinygirl4樓 03/29 23:00 lin1175樓創世紀開賣才多少,呵呵什麼? 03/29 23:19
au041l6樓Over my dead body 03/29 23:44
→ 本人7樓看看當年同期其他區域的案子現在成屋價格漲幅 03/29 23:50
→ 本人8樓真的有在FOLLOW台中各區的就知道我在呵呵什麼了 03/29 23:51
→ 本人9樓水湳就是預售開價嚇死人 成屋成交價完全沒有喊得很 03/29 23:51
→ 本人10樓厲害的那種感覺 03/29 23:52
backpacker1811樓創世紀比較大的問題應該是品質 03/30 00:02
→ backpacker1812樓交屋一年多到現在公設還沒弄好 03/30 00:02
jump051713樓
03/30 00:04 destinygirl14樓創世紀我覺得爛的點是,建商等級差、才九樓矮、幾棟 03/30 00:05
→ jump051715樓創世紀比較大的問題是兩房居多,房價從40漲到60好了,漲 03/30 00:05
→ jump051716樓幅有50%哦,但坪數23合計只有460萬稅前,這樣稅後有多嗎 03/30 00:05
→ destinygirl17樓全擠在一起最不喜歡的點、戶數太多。 03/30 00:06
destinygirl18樓最理想的大樓就是像雙橡園2925那樣,大基地、只蓋一 03/30 00:09
→ destinygirl19樓棟獨棟的。 03/30 00:09
→ destinygirl20樓超高大樓 03/30 00:10
→ destinygirl21樓 03/30 00:10 → destinygirl22樓大基地、蓋兩棟超高樓,勉強能接受,但是要挑戶別朝 03/30 00:11
→ destinygirl23樓外的 03/30 00:12 uevol12324樓創世紀看起來好擠 03/30 09:17
→ lienchi25樓漲幅要看基期啊 三字頭漲到六字頭不錯了吧 在呵呵什麼 這 03/30 10:10
→ lienchi26樓樣比七期不是漲更少 03/30 10:10
→ lienchi27樓一堆很棒的七期豪宅還跌價呢 03/30 10:21
GSWGOGO28樓桃尻派起..不管幾坪..兩三千萬都可以放定存退休了..誰要 03/30 10:54
→ GSWGOGO29樓買啊 03/30 10:54
yfhao30樓重點是現在吧 現在要買房的人 還是要盤嗎 買了之後過幾年 03/30 11:05