Re: [賣/台中/北屯] 限時!14期三房平車賠售200萬

房屋

標籤:台中
15110

雖然我近兩年轉為水湳14期黑
但這應該是建商問題居多
如果買的是名聲好一點的建商預售屋
不會賠到這麼多還轉不掉要找仲介幫賣

但水湳跟十四期尤其水湳是相對虛胖的地方這點應該無庸置疑
有人說什麼預售價格還在一直創高
啊一般人是能當建商???
只有買的成屋有足夠漲幅對一般人才有用
看看水湳經典預售案達麗創世紀成屋實價
我只能說呵呵
遠雄的兩案也沒好太多
不過有看到幾筆追買單價7甚至8字頭的
我只能說保重吧哥
自住就別再看房價了不然內心過不去的





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: 建物門牌: 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街

:  

: 房屋屋齡: 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋)

:  

: 房屋類型: 大樓

:  

: 所在樓層: 本案在 4 樓/共 22 樓

:  

: 房屋坪數

: 建物權狀: 50.55 坪

: 主建物 : 23.4 坪

: 附屬建物: 3.29 坪

: 共同使用: 13.85 坪

: 建物權狀是否包含車位坪數:Y(10 坪)

: 土地權狀: 11.45 坪

:  

: 格局  : 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台

:  

: 開價  : 2420 萬元 (屋主買進價2620萬)

:  

: 已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬)

: 未繳款213萬(已含暫收款26萬)

: 貸款2096萬(8成)

:  

: 137+213+2096=2446(含暫收款26萬)

:  

: 停車位 : 坡道平面-B2

:  

: 交通  : 豐樂北二路、榮貴街

:  

: 學區  : 新興國小、四張犁國中

:  

: 市場  : 同榮黃昏市場

:  

: 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/8k3yDQa

: 本物件兩年內上一筆實價登錄: https://imgur.com/VfvJ2Ba

:  

: 照片連結:

:  

: 基地現況

: https://imgur.com/aFChpIf

: https://imgur.com/AD3hBHV

:  

: 公設3D模擬圖

: 大廳區 https://imgur.com/71rgtuq

: 羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT

: 泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9

:  

: 外觀3D模擬圖

: https://imgur.com/Wy5Fgca

:  

: 格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ

: 位置圖 https://imgur.com/lpoLii4


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paunch1樓請問達利創世紀有什麼問題呢?查了一下近期50-60萬,可是 03/29 22:51
paunch2樓開賣才40多,這樣算很不好嗎? 03/29 22:51
destinygirl3樓水湳地主個個惜售,水湳每年推案量超少的。 03/29 23:00
destinygirl4樓
03/29 23:00
lin1175樓創世紀開賣才多少,呵呵什麼? 03/29 23:19
au041l6樓Over my dead body 03/29 23:44
本人7樓看看當年同期其他區域的案子現在成屋價格漲幅 03/29 23:50
本人8樓真的有在FOLLOW台中各區的就知道我在呵呵什麼了 03/29 23:51
本人9樓水湳就是預售開價嚇死人 成屋成交價完全沒有喊得很 03/29 23:51
本人10樓厲害的那種感覺 03/29 23:52
backpacker1811樓創世紀比較大的問題應該是品質 03/30 00:02
backpacker1812樓交屋一年多到現在公設還沒弄好 03/30 00:02
jump051713樓 03/30 00:04
destinygirl14樓創世紀我覺得爛的點是,建商等級差、才九樓矮、幾棟 03/30 00:05
jump051715樓創世紀比較大的問題是兩房居多,房價從40漲到60好了,漲 03/30 00:05
jump051716樓幅有50%哦,但坪數23合計只有460萬稅前,這樣稅後有多嗎 03/30 00:05
destinygirl17樓全擠在一起最不喜歡的點、戶數太多。 03/30 00:06
destinygirl18樓最理想的大樓就是像雙橡園2925那樣,大基地、只蓋一 03/30 00:09
destinygirl19樓棟獨棟的。 03/30 00:09
destinygirl20樓超高大樓 03/30 00:10
destinygirl21樓
03/30 00:10
destinygirl22樓大基地、蓋兩棟超高樓,勉強能接受,但是要挑戶別朝 03/30 00:11
destinygirl23樓外的
03/30 00:12
uevol12324樓創世紀看起來好擠 03/30 09:17
lienchi25樓漲幅要看基期啊 三字頭漲到六字頭不錯了吧 在呵呵什麼 這 03/30 10:10
lienchi26樓樣比七期不是漲更少 03/30 10:10
lienchi27樓一堆很棒的七期豪宅還跌價呢 03/30 10:21
GSWGOGO28樓桃尻派起..不管幾坪..兩三千萬都可以放定存退休了..誰要 03/30 10:54
GSWGOGO29樓買啊 03/30 10:54
yfhao30樓重點是現在吧 現在要買房的人 還是要盤嗎 買了之後過幾年 03/30 11:05
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