9月全台房價再創新高 新竹暴漲41%衝第一！六都這2區也超漲
https://reurl.cc/Z1nazM成交量縮，但房價續漲！清華安富房價指數今（27）日公布9月數據，全國房價指數較上月
增加0.67%，較去年同期增加21.90%，房價走勢逐步上揚，續創歷史新高，而住宅交易量部
分，較上月增加10.84%，但較去年同期減少34.38%。
六都及各縣市的房價指數與8月相比，除花蓮縣以外，各縣市皆呈上漲狀態，但交易量與去
年同月相比，全國縣市表現皆呈現下跌狀態。9月全國房價指數年變動率最大的是新竹縣市
的41.36％，漲幅超越全國平均的21.90%，同樣超漲平均線的，包括台南市上漲30.11%與高
雄市上漲25.90%
不過，全國9月交易量年衰退34.38%，六都之中，也有部分區域量縮明顯，顯示目前市場出
現「價量背離」嚴重的情形。例如9月桃園市所有行政區房價皆上漲，並以楊梅區上漲26.
45%最高，但交易量與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以龜山區下跌42.97%最高，
而楊梅區下跌38.46%次之。
台中市也有類似情形，雖然各行政區的房價皆上漲，並以中區的漲幅最大，為26.61%，東
區、潭子區年漲幅也分別為25.32%、22.08%，但多數行政區年成交量呈下跌狀況，其中以
豐原區下跌46.65%最高。
清華安富房價指數提醒，目前房市處於價漲量縮的格局，而9月受升息等因素影響，預料未
來買氣將受影響，須留意後續對房市的價量衝擊。
心得：
9月房價再創新高
反觀股市從年初至今已經崩壞30%
房地產還是相對穩
尤其新竹地區房價暴漲41%
傲視群雄，人口基本面、社會自然增加率都是很強勁的狀態
近期股市低檔支撐
準備反彈，房市應該是起漲點了
如果還在觀望的潛在買盤
可伺機進場新竹
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DwyaneWade1樓竹北現在進去超危險吧…資金都往雙北移動了 10/27 21:54
YouGot55662樓新北仔又在蹭台北市了 10/27 21:56
BLUESKY1013樓北七才買房 10/27 22:01
→ denny00000024樓科技業只要無薪假，竹北=雲嘉地區～等著看 10/27 22:01
DrTech5樓想太多了，科技業是想休假沒得休。不要把面板雙虎被淘汰的 10/27 22:05
→ DrTech6樓LCD產業當科技業好嗎。 10/27 22:05
castalchen7樓勿忘新莊重劃區慘案 10/27 22:06
→ castalchen8樓當年套的到底有沒有回本 10/27 22:06
→ DrTech9樓另外，心得很爛。房價是比去年同期的最強新竹。結果股市是 10/27 22:07
→ DrTech10樓比今年初到現在的大盤。懶叫比雞腿嗎。 10/27 22:07
castalchen11樓房版空軍永世的笑柄 多軍三生的恥辱 10/27 22:07
→ testPtt12樓現在蓋房的速度比以前快太多 等久了就是你的 10/27 22:08
→ Arashi073113樓剛需還是會買啊，但是大多數人還是會再等等，景氣都直 10/27 22:35
→ Arashi073114樓接摔成藍黃燈了，接下來日子不好過，錢還是留在手邊卡 10/27 22:35
→ Arashi073115樓穩當。 10/27 22:35
YouGot556616樓說無薪假的一定不在竹科…周遭都還很多人加班 更別說 10/27 22:36
→ YouGot556617樓無薪假 10/27 22:36
lifeowner18樓大廠人事凍結 房貸在身怕被裁員狂加表演班 10/27 22:39
verilogTire19樓真羨慕現在可以賣超過3000萬的，直接送一張移民美加 10/27 22:39
→ verilogTire20樓通行證 10/27 22:39
→ 本人21樓賣3000萬，也要看貸款還欠多少吧？ 一抵也不見得還 10/27 22:41
→ 本人22樓得到美加通行證喔 10/27 22:41
verilogTire23樓如果當初買的早，有盤子接受3000萬，獲利贏該接近200 10/27 22:50
→ verilogTire24樓0萬，加上竹科本業，資產接近4000萬就可以保送美加了 10/27 22:50
Iamjkc25樓反串要先說 10/27 22:50
→ 本人26樓賺2000當然有機會 10/27 22:50
→ asdzxc00127樓新竹縣只要看竹北 其他區不要來蹭好嗎 10/27 22:53
buike28樓竹北高鐵還在領漲還在衝，大家抱緊就對了！ 10/27 22:56
→ kinmengon29樓沒漲了啦！月初的價停駐到現在都快11月還聞風不動 10/27 23:00
→ async30樓在新竹辛苦工作只想自住的不炒房，辛苦了 10/27 23:01
