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https://udn.com/news/story/7241/6728544內文：
宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一招商案
2022-10-31 17:19 經濟日報／ 記者
朱曼寧
／即時報導
宏匯集團再度攜手冠德建設合作，與冠德旗下環球購物中心，組成宏匯企業聯盟，拿下「
高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」，全案預計投入155億元，打造復合
型商辦加車站商場。
宏匯集團表示，與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」，由於
雙方合作愉快，加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗，全台車站型商場幾
乎都是環球購物中心，經營的都很不錯，倘若未來有好的案子，也不排除再一起合作。
該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案，土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積達3.24
萬坪，宏匯企業聯盟預計投入155億元，以未來之心Gateway Plaza為開發定位，於新竹高
鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築
標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章，因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永
續目標。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹
專二地上權後，再度完成另一大型招商案，合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道
局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案，近二年
總招商金額超過700億元，合計商用不動產開發總面積達38萬坪，開發類型包括商場、辦
公室、旅館等使用，高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升，帶動高鐵軌道經濟再次進
化。
心得： 最近房市急凍，買房客持續觀望之下
這個新聞出來是不是能讓低迷房市打一劑強心針呢？
(還好我已經上車了)
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howhow8011221樓高鐵站前要再噴一次了 10/31 18:23
j401f22樓哪一塊地啊？ 10/31 18:23
chouvincent3樓噴噴噴！ 10/31 18:23
howhow8011224樓就是高鐵站前那一塊，綠色草皮，商場+辦公室 10/31 18:25
mfcke5樓終於....等到了 10/31 18:27
→ mfcke6樓我當初槓桿全開 就是在等專一+專二 10/31 18:27
→ mfcke7樓專一專二 一個辦公 一個購物 跟青埔很像 10/31 18:28
yasea20048樓這樣空空的木炭誰要結帳？可能要上百萬 10/31 18:31
YouGot55669樓商場來囉 竹北第五個商場 10/31 18:34
j401f210樓終於！ 10/31 18:35
lovemost11樓環球喔….沒救了，如果是宏匯好一點 10/31 18:35
SoBlue36512樓專一是『商辦+商場』不是只有購物 10/31 18:36
弱弱的問一下 宏匯比較有名的是做商場購物中心還是商辦呢
howhow80112213樓80只日可期 10/31 18:37
→ howhow80112214樓指 10/31 18:38
jord9897200515樓來了來了 房蟲引頸期盼 10/31 18:42
HiiiSkyyy16樓有global city 商場有了 不錯不錯 10/31 18:43
IS098717樓宏匯目前商場或商辦都新生等級吧 10/31 18:47
gmjoin200718樓看來這幾天會跑出一些投客吃貨了 10/31 18:50
shrekshrek19樓最後的利多來了 10/31 18:52
scitamehtam20樓新竹超級強..，再不買被尬到飛天 10/31 18:53
Morphee21樓噴了 10/31 18:59
→ Morphee22樓空空呢 出來聊天打球啊 10/31 18:59
kevin2823樓買起來 10/31 19:03
→ wroesef9524樓真的要上100了 10/31 19:12
jemdogdog25樓可是陸大在群組不太看好 看看之後如何吧 10/31 19:15
a52097892626樓欸！我還沒上車啊 10/31 19:15
→ ponchicha27樓陸某的話不用全信 個人觀感 畢竟之前竹科匯：） 10/31 19:19
mfcke28樓講真的啦 你不要信那個柴犬 都靠行銷在那邊亂凹而已 10/31 19:21
→ mfcke29樓一言堂 不爽就踢人 10/31 19:21
→ mfcke30樓建商不給他廣告 就亂黑人 格局小 程度差 10/31 19:22
