新竹市北區：金雅、福林重劃區
東大路三段到南寮
應該也都算新竹蛋白區
離市區近 到竹科也不像新埔、湖口那麼遠
討論度為什麼低很多 是因為建案數太少嗎？
: 自己觀察
: 明年可能會見到的新竹套牢重災區
: 芎林、新埔、寶山
: 有個共同點
: 撇除寶山造鎮案外
: 其他多是中小型建商推案
: 而且還不能換約為主
: 買這投資客轉賣的房子
: 就必須私約等到交屋後變成成屋買賣
: 買賣資金還是要依約定進履保
: 以投資而言
: 不確定性太大
: 而且資金卡住
: 如果是自住的話
: 對這三區很有愛的話
: 可以問有沒有平轉釋出(就我知道有，不過一樣是私約後成屋買賣)
: 只是平轉的價格也不便宜
: 同樣總價
: 我會選擇其他地區
: 不過版上研究新竹的多
: 一定也有人看好這三區
: 歡迎交流討論
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.38.155 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672118508.A.E38.html→ toto1231樓如果不是工作在新竹 你會想買新竹嗎?我只問這個就好 12/27 13:26
→ toto1232樓什麼高端工程師 也不是人人可以做的 12/27 13:26
OxFFFF3樓應該只是你的蛋比較大 12/27 13:28
j401f24樓交通建設、學區、發展性都很差 根本沒啥好討論的 12/27 13:31
→ toto1235樓雙北的 買不起，大概洗到桃園龜山 林口就已經很遠了 12/27 13:34
→ toto1236樓想想看有多少需求，個人看法是這樣 桃園林口也有工作 12/27 13:34
→ yiliang11077樓……… 12/27 13:36
p207702998樓金雅我上禮拜有問，可以搜尋一下 12/27 13:36
pxycho9樓笑死，嗆完新竹很爛以後舉個龜山林口，我還以為又要拿北 12/27 13:42
→ pxycho10樓市板橋出來， 12/27 13:42
→ toto12311樓我沒有林口龜山的房子 謝謝 北部人觀點 12/27 13:44
→ toto12312樓洗到林口 龜山已經很遠了 在雙北工作的 12/27 13:45
→ toto12313樓實際上重劃區需求沒有你想麼那麼高 想也知道 12/27 13:45
→ alexstag14樓基本上雙北工作跟新竹的屬性關聯性低很多，不需要每一篇 12/27 13:46
→ alexstag15樓新竹文都在那邊林口桃園就很遠了 12/27 13:46
→ toto12316樓房子多頭 當然隨便買隨便贏，但現在不是了 12/27 13:46
sos8817樓如果不是工作在新竹可能也不會來新竹吧，每個地方都一樣喔 12/27 13:47
→ toto12318樓重劃區房子 新古屋多到可怕 ~~慢慢挑吧 一狗票 12/27 13:48
→ sos8819樓不是工作或是老家在台北的，誰會挑台北去挑戰？ 12/27 13:48
→ sos8820樓至於拿林口龜山來比擬新竹，呵呵，有需要比嗎？ 12/27 13:49
→ alexstag21樓有些工作沒辦法，一定要去台北；相對的，有些工作就是在 12/27 13:49
→ alexstag22樓新竹發展性好很多 12/27 13:49
→ sos8823樓台北跟新竹工作性質差距很大，不會有可以兩邊跑的情況，即 12/27 13:50
→ sos8824樓使有也不會是多數人會面臨的狀況 12/27 13:50
→ toto12325樓新竹炒過頭了！ 大家心知肚明 沒那個價值 12/27 13:52
alexstag26樓認真回，金雅福林就視為一個老市區周邊的新區域，以地緣 12/27 13:52
→ alexstag27樓關係為主，當然沒有像竹北或是東區那麼好，但是機能本 12/27 13:52
→ alexstag28樓身沒啥問題 12/27 13:52
→ toto12329樓還人人年薪300萬XD 新竹對很多來說根本鄉下 12/27 13:53
prostar30樓市區周圍的重劃區機能好又有規劃。 12/27 14:00