[心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享

房屋

標籤:新竹
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大家晚安,

我是房市小白, 今年碩畢 竹漂高雄人
這幾個月房市漲幅比較趨緩, 所以才鼓起勇氣看房
也因為是新鮮人的關係所以幾乎只看預售屋
身為房市小白, 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人~
也很感謝房版很多大前輩的分享
房子真的是…越看越想買呀
1.
惠宇謙恆(好喜歡!!)
謙恆有三吃:
梯戶比 高鐵距離 品牌認同感
是謙恆贏的地方.
.
近期最常拿來比較的兩個建案,
就是高鐵區的惠宇謙恆,以及
浩瀚寬郁.
-
價格相比謙恆是比寬郁低的.(寬郁已站上80)
惠宇代銷是說中低樓層幾乎都賣掉了..
像是想找低樓層的樹梢戶已賣掉.
and現在這階段應該不會鎖戶, 畢竟1坪已調漲5k了..
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原本根本約不到賞屋時段...
(說好的房市很冷呢:)
很幸運當天有客人確診才排得上時段.
約到的當下內心覺得自己好幸運!
交大土地公有拜有差.
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結論:看完很喜歡但荷包不夠
p.s. 代銷姊姊還送我一本惠宇故事集
(已擺在電視櫃上)
https://i.imgur.com/daAzQBk.jpg

看netflix時順便勉勵自己?
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2.
森PARK
金雅重劃區的建案.
是純住宅的確實蠻少見.
建坪數確實是蠻大的(1000多坪).
只做B2 車道比是1:8(相當的緩
建坪率僅31.2%,
不是走蓋好蓋滿的路線.
畢竟金雅社區早起其實是吃當地居民換屋需求.
森PARK跟悅佳都在金雅重劃區,
難免都會互相來比較.
就會聽到豐邑跟寶咖咖代銷互相說對方建案的缺點xdd
管理費抓100,
代銷號稱多退少補. 所以抓高不輸.
但100太高了啦…
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3.
聚吉第
一坪開價50,
三房建到40坪.
抓22年年底開工. 2025年完工.
位於新竹市中華路三段55號旁,
附近是吃商圈紅利.
鐵道真的就是看個人喜好.
房子本身面南、有中庭大棟距.
1F有兩戶店面.
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送的品牌是中間偏上一點;
(覺得在新竹基本上看到窗戶YKK就先不輸.)
隔音窗戶:YKK氣密窗搭配6+6mm膠合玻璃
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結束-
更多建案圖文版可以到 ig:
https://www.instagram.com/jane.homebook/

私心惠宇寫了好多
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其實默默看房看到對衛浴、廚具的品牌也有更多的了解
只能說看房子也會開始思考未來的生活想要怎麼樣
並更有動力繼續努力工作
(要確定耶不是看到房價直接躺平嗎xdd)
再次感謝房版前輩們閱讀完我的流水帳紀錄~
祝福大家可以買到自己喜歡的夢幻房

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kinmengon1樓推一個 01/02 22:49
truelove3562樓推 量縮井噴 希望一舉站上100 01/02 22:56
jerome201063樓看來是下訂聚吉第,恭喜 01/02 23:02
a1l2m3m44樓可是我看不出他已經下訂了欸XD 01/02 23:11
etrangere5樓推推行動力! 01/02 23:13
hyuchi02026樓真的懂建材那你只會想買毛胚屋 01/02 23:15
howhow8011227樓80萬太狂了 01/02 23:17
muserFW8樓推一下認真文 01/02 23:42
iNicholas9樓 01/03 00:05
bhonor10樓寬郁,確實不錯 01/03 00:08
rock865511樓推推 01/03 00:10
psow12312樓推分享 01/03 00:17
pig43213樓80!? 01/03 00:24
kyoin14樓賣出去才是真的 開價都喊爽的 01/03 00:30
mooto15樓你看的區位都差好多 @@ 01/03 00:32
TokyoHard16樓你在哪上班啊? 01/03 00:40
YouGot556617樓對耶 3個完全不同世界的地方 01/03 00:44
Morphee18樓這看起來就不是自住,可能是以房產為主體的部落客 01/03 00:54
Morphee19樓買房經驗是採訪他人 不過也不錯啦 多點內容 01/03 00:56
carolgilbert20樓啊不是要打房嗎?結果站上80 01/03 00:59
sbshiu21樓我也是想說重新開始看,預估2023年差不多可以買了。我去年 01/03 01:08
sbshiu22樓底12月看到一個預售屋建案非常喜歡,想說自住就直接衝了, 01/03 01:08
sbshiu23樓早鳥開賣就直接下訂了,隔天馬上漲兩萬,越後面買的住戶折 01/03 01:08
sbshiu24樓扣越越少。 01/03 01:08
musicaledio25樓開80慢慢賣啊 寬郁就C戶搶手其他等著看要賣多久 01/03 01:44
ibsmalla26樓有走出去接地氣已經屌打板上一堆幻想哥 01/03 03:11
bbnctu27樓既然都提到寬郁了,怎沒寫一篇呢 01/03 05:49
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