[恕刪...]
想起十多年前竹北新屋大約 16~20 萬/p，台北市除去豪宅大約50~80萬/p
以倍數來看台北市大約是竹北的 3~4 倍。
惠宇這物件位子不錯，建商又有口碑，開價 72~80w/p，對比大安森林公園附近
巷弄內某小基地推案開 170w/p，倍數已經不到3倍了，漲幅來說新竹勝。
話說今天看到一個中山區屋齡 4.x 的物件開2850萬，主+陽 7.0x 坪，
帶全新裝潢就是了，只能說這開價有夠猛，如果真的改成實坪制，單坪
開價超過四百萬...
投資來說，逆向操作往往是投機人士或贏家必要的法則，但這套套用在買
房上面就......還是要看時機拉。
房子賣不動，屋主主要就兩個大絕招，一是加價賣，二是裝潢增加賣相，
然後開價不變(或小加)底價拉高。
個人不建議經濟和景氣明顯下行的時候還去追高，要嘛也要等價格有下來再說。
你說萬一房價不掉怎麼辦? 那就是命了 XD 任何商品就算長期看漲，短期也會有拉回，
拉回的時候有沒有掌握到就看個人了。
不過一坪都到80了...真的不考慮板橋嗎? 是說寧可在Audi上哭泣，也不要在頭又大
上放空。一坪 80up，我可能會考慮蛋白的 江子翠 三輝 Diamond XD
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672758161.A.401.htmllmtlmt1樓如果都要自住了，推板橋也太遠。 01/03 23:13
→ alexstag2樓單價參考就好，門檻就是4000 01/03 23:14
pisa20223樓就北漂南部人，在新竹工作啊… 01/03 23:18
→ pisa20224樓為什麼硬要扯到板橋xd 01/03 23:18
→ secretone565樓為何在新竹工作硬要買板橋 超累.... 01/03 23:25
bhonor6樓新竹工作，買什麼板橋江翠北…帶風向太明顯… 01/03 23:27
YouGot55667樓板橋有高薪工作嗎？平均薪資還輸林口呢 01/03 23:27
→ buike8樓當初說竹北狠甩新北，板橋仔氣噗噗呢！科科 01/03 23:32
coolbaby69樓新竹工作到底跟板橋有啥關係 01/03 23:51
→ coolbaby610樓嫌通車一小時不夠想要兩小時嗎 01/03 23:51
→ kentin11樓新竹工作買板橋幹嘛 01/03 23:52
→ NovaShin12樓江北我就接到好幾個在新竹上班的，ptt雲買家又上線了 01/03 23:56
→ NovaShin13樓看了一年下來 大多都是連看都沒去看只會在網路找資料的 01/03 23:57
→ NovaShin14樓世界很大 多逛逛接待中心吧 01/03 23:57
→ LinuxKernel15樓確實聽過不少原生台北人這樣 01/04 00:01
→ LinuxKernel16樓這一兩年蠻多台北人同事買回雙北 01/04 00:02
→ LinuxKernel17樓台北人普遍覺得七八十買新竹有病XDD 01/04 00:03
→ STAEGG18樓買新北上下班竹科好累…. 01/04 00:04
其實老家在雙北然後新竹工作的，都會考慮雙北好嗎? XD
重點是價錢差不多的話，板橋江子翠 vs. 竹北，我個人是選江子翠拉
習慣台北生活方式的，除了工作因素，應該不會考慮竹北。
然後竹北很多根本就是原生家庭在雙北，老爸出頭期款或直接買給子女的
NovaShin19樓統計下來就是大部分逛房版的其實預算久沒到，講超過他 01/04 00:06
→ NovaShin20樓們預算的東西等於超過他們的世界觀，自然講不出個蛋來 01/04 00:06
→ NovaShin21樓搭高鐵到板橋轉到江子翠是要多遠 01/04 00:07
kk123422樓南港啦 ～ 板橋竹北有啥好住的 ... 01/04 00:11
→ kk123423樓要嗆你有錢 就是南港 其它去旁邊蹲好嗎 01/04 00:12
→ buike24樓新竹租房回雙北買房不少吧！怎麼了嗎？ 01/04 00:12
Mazda625樓待過三間豬屎屋，認識超過上千人人，沒半個在板橋通勤 01/04 00:14
→ Mazda626樓連青埔就2個，怎麼大家都認識通勤的這麼多 01/04 00:15
b77778727樓低薪魯蛇幻想啊 幻想通勤 嘻嘻 01/04 00:18
jemdogdog28樓有人說新竹縣市納稅高代表全國最有錢 但是事實並非如此 01/04 00:18
→ b77778729樓看魯蛇那邊講 我還以為通勤的是大多數 01/04 00:18
→ jemdogdog30樓動不動說別人魯的 要不要秀一下扣繳憑單 看一下年收有 01/04 00:19