講幾個新竹和竹科從業人口的客觀事實
1. 竹科過去三年增加約2.2萬名從業人員，整體趨勢還在向上攀升未見緩和（統計區間2019.12～2022.11）
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2. 2023 台積電研發中心開幕預計進駐8000名研發人員（年薪200+ GG大軍）
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3. 2025年寶山N2量產，上下游相關產業人口增加約7.8萬，再起一波高峰，楊文科講的數字打個三折就好還是很誇張！
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以上這些數字還沒算上台元、昌益園區、公道五竹科X計畫等其他科學園區，新竹現在及未來數年”高薪的潛在首購剛需體量超大！但預售加新成屋供給卻遠遠跟不上！
或許短期禁轉預售到上路前是觀望冷盤，少數無法交屋的少年房神脫手幾間，但好物件也要有本事搶到，拼的是手速跟運氣。
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過了一段時間穩定後，市場上只剩新成屋跟大建商的高貴預售屋，供給瞬間少得可憐，高薪的首購剛需不想租房最終還是得跟同學甚至學長搶房
園區從業人口資料來源：
https://myppt.cc/ATXUL
: 法案都過了
: 面對各種不利的影響
: 新竹預售屋還是跟鐵板一樣
: 證明新竹和竹北的漲幅根本不是炒作
: 是薪資 原物料上漲 通膨 缺工
: 各種因素帶來的結果
: 像寶佳奇磊7字頭的開價
: 一分錢一分貨
: 新竹的建材和位置就是要這個價
: 可憐空空不用幻想新竹新屋會降價了
: https://i.imgur.com/DcERx9g.jpg
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673391111.A.7FF.htmltoto1231樓如果連台北市都在跌不可能新竹不會跌 01/11 06:54
→ toto1232樓越講只是越心虛而已 01/11 06:55
zab3樓你是不是急了？ 01/11 06:56
→ toto1234樓現在景氣不佳看不到反轉跡象 01/11 06:57
→ jemdogdog5樓重點是之後的分紅 01/11 07:01
→ titigirl6樓看得出來想找人接盤 01/11 07:03
toto1237樓薪水看房市，台北市早就崩盤，給人請的，不要把自己想的 01/11 07:05
→ toto1238樓太偉大 01/11 07:05
→ jemdogdog9樓而且高薪不代表要硬著頭皮買 01/11 07:05
→ 本人10樓高薪可以有很多選擇，持續跟房東租房也是選項之一 01/11 07:15
challenge2311樓連我隔壁鄰居的阿嬤都知道，現在經濟不好 01/11 07:18
→ challenge2312樓通常連阿嬤都知道的事情 01/11 07:18
→ challenge2313樓就是經濟要準備反轉了 01/11 07:18
darkholy14樓GG工程師是有錢，但不是傻子跟盤子啊 01/11 07:24
cblade15樓高薪大多會硬買...這兩年一堆被漲幅嚇到直接買的，台灣買 01/11 07:27
→ cblade16樓房還是大多人想要的，看一堆空空就知道 01/11 07:27
newbrain17樓這篇分析正確 新竹真的會再漲一波 有在市場就知 看戲的 01/11 07:32
→ newbrain18樓場外的 很難會懂，現在很多人外溢到竹南了 01/11 07:32
kimchvm0319樓哈哈很明顯前面幾位都不在新竹吧 01/11 07:36
cblade20樓大概都沒看過房的.. 01/11 07:37
poi96384121樓台北房價所得比新竹高這麼多 跌也是很正常 01/11 07:39
stoke409622樓難怪縣長要搬竹北的公墓，這改建賺爆 01/11 07:39
sirius42623樓你有算到之後的裁員潮了嗎 01/11 07:44
→ jemdogdog24樓看看新竹和竹北現在幾個開8字頭的建案賣的如何 如何買 01/11 07:46
→ jemdogdog25樓氣不好 說繼續漲的大概是在做夢 01/11 07:46
→ jemdogdog26樓如果 01/11 07:47
→ jemdogdog27樓我不覺得新竹縣市跌 但是漲也不太可能 就是死魚盤 01/11 07:48
→ toto12328樓景氣不好就是買到便宜房子機率會大增 01/11 07:51
kk123429樓新北大新竹縣市那麼多 ～ 轉售才多3百多戶哦 01/11 07:54
CB3430樓2014-18這幾年台北跌新竹也沒跌 01/11 07:56
