連結：房市淡 遠雄要賣地
https://money.udn.com/money/story/5621/6901642?from=edn_subcatelist_cate內文：2023/01/11 03:18:14
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
房市氛圍不佳，遠雄（5522）建設開出賣地第一槍；遠雄建設昨（10）日公告將授權董事長在15億元額度內、處分六都未能及時推案土地，顯示建商在高營建成本、銀行緊縮土建融後，加上《平均地權條例》昨順利闖關，房市後續買氣恐疲弱，讓連遠雄建設這類大建商土地開發策略開始調整。
遠雄建設指出，一直以來公司對於土地能否發揮最大開發效益都有在做持續性評估作業，近年對於建案開發效益更加要求，尤其高周轉率、土地開發效益是否發揮到最大，這兩大部分遠雄建設非常重視，因此近期在重新盤點手中土地開發效益後，決議在15億元額度內、適時把手中在六都未能及時推案的營建用地做處分。
遠雄建設分析，這兩、三年營建業飽受缺工、高建築成本困境，在這情況下，銀行端又緊縮土建融貸款成數，在資金取得緊縮之下，工程上又有高昂造價問題，現在平均地權條例三讀，市場普遍認為房市後續買氣將受影響，在三大挑戰下，公司又必須維持手中土地開發效益最大化、建案高周轉率，才會決議處分開發效益不佳的土地。
心得：遠雄要先處分六都還沒推案的一些地了
算是大建商反應修法後的第一槍
不過應該就南部兩都的吧我猜= =
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→ F939351樓他家已經沒用了 豪宅賣的2266 強在造鎮而已 01/11 08:53
GYGY55662樓哈哈哈哈哈，連遠雄都沒用，早上就這麼愉悅 01/11 08:56
deedo3樓多：地太多，調節一下現金流不行麼嗎？ 01/11 08:57
→ sdhpipt4樓遠雄造鎮做得滿可以的 01/11 08:58
→ forever2155樓儲蓄資金等塭仔圳造鎮嗎 01/11 09:00
alexhsu09096樓賣哪裡、賣多少 才是重點 01/11 09:01
→ asdzxc0017樓未能及時推案？？ 01/11 09:02
→ F939358樓等大巨蛋完工看有沒有人要接盤吧，不過他家人壽不能當小 01/11 09:02
→ F939359樓金庫了 塭仔圳應該沒戲 01/11 09:02
alexhsu090910樓15億額度內 01/11 09:04
migration26511樓三峽造鎮很成功 01/11 09:09
sos2000006612樓一坪40萬以內的地哪邊才有？？？ 01/11 09:14
→ sos2000006613樓大概6都蛋殼區？？ 01/11 09:15
F9393514樓這種大咖建商08年都度過了，純粹第二代沒他爸那麼有謀略想 01/11 09:15
→ F9393515樓守成而已 01/11 09:15
cblade16樓遠雄造鎮才是搞居住正義，前幾年都是直接釋出大量平價的 01/11 09:18
→ cblade17樓房子 01/11 09:18
piliwu18樓溫仔圳目前可開發部分遠雄好像只有一塊，寶佳大概6 01/11 09:19
→ piliwu19樓-7塊地，大概 01/11 09:19
→ piliwu20樓是自認打不過投降輸一半 01/11 09:19
ship122821樓平價能吃的，空空要的是降價再降價 01/11 09:19
spermbox22樓還沒4 01/11 09:22
→ spermbox23樓等發哥不玩了把錢還我才可怕 01/11 09:22
k8556424樓建築成本那麼高 價格上不去 沒有賺頭的話 地賣一賣也對 01/11 09:25
tswen25樓大概就是台南高雄 01/11 09:31
gn0169366426樓趕快掃貨啦 01/11 09:33
→ IBIZA27樓就說了，建商不會賠錢做，不好賺就減少開案而已，掉的是量 01/11 09:37
→ IBIZA28樓不是價 01/11 09:37
→ yyc21029樓去年十月底就接到了欸 高雄大學開70XD 01/11 09:39
iceonly30樓台中遠雄只想到一堆海線房，的確便宜許多 01/11 09:54
