大台北地區因房價持續創高
導致發展受限制，人口被排擠到
林三淡 桃園 基隆等地
反而新竹縣市房價屢屢創高
目前比新北市貴
且超越台北市一半以上的區域了
但人口卻還是一飛沖天？
台北機能好、工作多、規劃很棒
但因房價把人排擠出去了
但新竹建設不如台北
房價卻凌駕台北
但人口卻不止沒被排擠
反而持續成長？
有研究房地產的人士懂原理？
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？
房屋
標籤:新竹
39248
大台北地區因房價持續創高
導致發展受限制，人口被排擠到
林三淡 桃園 基隆等地
反而新竹縣市房價屢屢創高
目前比新北市貴
且超越台北市一半以上的區域了
但人口卻還是一飛沖天？
台北機能好、工作多、規劃很棒
但因房價把人排擠出去了
但新竹建設不如台北
房價卻凌駕台北
但人口卻不止沒被排擠
反而持續成長？
有研究房地產的人士懂原理？
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
→ a0000000001樓GG輪班救台灣 02/16 09:02
→ supereva2樓你說一月嗎？ 因為竹北市長要發6000元 而且公布的當 02/16 09:07
→ supereva3樓天入籍也算 所以一公佈 入籍的人潮忙到晚上11點XD 02/16 09:07
→ supereva4樓總之一月的人數不是常態 02/16 09:07
→ supereva5樓然後人口是落後指標 要房子蓋好才能住 才能入戶籍 所 02/16 09:10
→ supereva6樓以你看到超貴的預售屋 根本還沒蓋好 最近剛交屋一些2 02/16 09:10
→ supereva7樓020開始蓋的房子而已 比如坤山安境 那時成交價才40萬 02/16 09:10
→ 8樓不只一月啦，這幾年新竹成長速度驚人 02/16 09:10
→ toto1239樓我覺得林口 其實 是正向發展 比淡水好很多 02/16 09:11
→ supereva10樓我來看就是供給量不足 照前面幾年增加的人口 大概4000 02/16 09:13
→ supereva11樓-6000人一年 三人算一戶 一年需要1300-2000戶 一年 02/16 09:13
→ supereva12樓「蓋好」的房子似乎沒那麼多 02/16 09:13
→ supereva13樓林口我也覺得不錯 也是人口增加前幾名 02/16 09:14
deepdish14樓無聊問題問AI就好 02/16 09:14
joejoejoe15樓因為工作多 02/16 09:14
→ supereva16樓盲點就是 預售屋是不能住人的 蓋好交屋的才可以 所 02/16 09:15
→ supereva17樓以不要以為看起來很多預售就有很多供給 02/16 09:15
deepdish18樓
02/16 09:16
02/16 09:16→ 19樓林口比較像是被房價排擠，所以大台北人口擴張的效應 02/16 09:16
→ 20樓，新竹反而房價一直漲，人口還一直漲 02/16 09:16
→ toto12321樓桃園林口最主要是有工作機會而且還不少 02/16 09:16
→ supereva22樓竹北高鐵周圍 2020推的案子根本還沒交屋 02/16 09:16
rmna23樓因為新竹交通爛到炸呀 02/16 09:17
→ toto12324樓台北市很多公司 越來越大 都會跑到桃園買土地自己蓋 02/16 09:17
→ supereva25樓基本上就是供需失調 02/16 09:18
→ 26樓我覺得新竹供不應求，房價一直創高，人口應該要被擠 02/16 09:19
→ 27樓到楊梅龍潭頭份之類的，但新竹人口沒減少反而一直增 02/16 09:19
→ 28樓加 02/16 09:19
→ supereva29樓還不用擠到桃園啊 有新豐 穹林 竹東 新埔 02/16 09:20
→ supereva30樓也都是新竹的範圍 02/16 09:20