[新聞] 雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499

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雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499件奪冠

內文：
永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園，篩選周邊1000公尺的交易資料，盤
點近1年交易量與房價，以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼，近1年交易量為499件居冠
，其次是大安森林公園，成交290件，第3則是成交266件的中正河濱公園。

華山大草原遊戲場被譽為「台北最美特色公園」，也以交易量499件奪冠，永慶房屋研展
中心副理陳金萍表示，遊戲場舊址為華山車站、華山酒廠，位於華山藝文特區旁，周圍環
交通機能優越。同時還有三創生活園區、光華商場等，附近大樓均價約每坪76.1萬元，主
要交易路段為新生北路一、二段、松江路、長安東路一、二段等，以20坪以下小宅為交易
主力，至於公寓均價每坪約66.3萬元左右。

而大安區大安森林公園則是以交易量290件位居第2，近1年大樓均價每坪約111.4萬元，公
寓均價則約每坪85.7萬元，不論式大樓或是公寓，都是熱門親子公園中單價最高的，陳金
萍表示，大安森林公園面積為26公頃，擁有「都市之肺」的美稱，除了地段優越，交通、
生活機能完備，鄰近許多知名學府，台灣大學、師範大學、金華國中等，受到許多偏好都
會區的中高資產客戶青睞。

心得：
雖然不知道華山大草原遊戲場啥時被譽為「台北最美特色公園」，
但整理得確實不錯，公園假日的「人口密度」和大安森林公園不相上下，
或許還更擠，實在是遛小孩的好地方。

華山特區附近還可有幾個點可以專注一下
1.台北雙子星，2022/11正式開工。
2.舊台北市議會改建案，2022/1正式動土。
3. 國家住都中心攜手冠德投資266億元 打造台北國家級行政園區
4. 華山司法園區，月台放哪裡搞定，應該就開始動工了吧
5. 華山2.0文化內容產業聚落新建工程

若雙子星蓋起來，或西區真的翻轉，住在華山特區周圍，走路到雙子星上班很近
，一路都有寬闊人行道和優美風景，應該是高階白領會選擇的居住地。


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