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台積電到高雄變夢一場?專家驚曝房價要崩了:擋不住滔滔大浪
邱怡萱
2023年4月18日 週二 上午5:00
全球景氣不佳,傳出台積電在台灣擴產放緩,原計畫採購的28奈米機台清單全數取消,恐
無法在2024年如期營運,雖然高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄
不變」,但
房市專家Sway卻不認為台積電高雄廠能順利營運,並以竹北為例比喻高雄房市
現況,
「房價就是個上上下下的東西,連竹北都在降價逃命了,高雄根本擋不住這滔滔江水的大浪」。Sway在臉書發文指出,利空先傳必有因,在台積電法說會還沒公布,就先傳出28奈米不去
。他強調,現在電子業因疫情結束後景氣反轉,到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產,
因為大家都出國去玩了,誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
Sway認為,台積電高雄廠傳出建廠計畫延宕,將對高雄房市造成衝擊,他認為根本就沒人
會接盤,並提醒大家不要認為房價不會下修。
Sway直言,房價就是個上上下下的東西,連竹北都在降價逃命了,高雄根本就擋不住這滔
滔江水的大浪。
台積電高雄設廠消息確定後,曾帶動當地房價不斷飆漲,橋頭區一度以46.5%增幅居冠,
楠梓區房價增幅也逼近4成,如今房價出現下修趨勢。
Sway公布台南估價師公會揭露的實
價登錄資料,比較區間2022年8至10月,與去年11月以後至2023年2月21日,
其中高雄苓雅、新興、前鎮、楠梓等地,跌幅介於18.88%至12.19%之間,前金、橋頭區跌幅則約在8%。心得:
早知道是這樣,像夢一場
sway又開口了 , 還有幾集可以逃? 竹北的降價逃命在哪??
sway 提到電子業的慘況 . 裁員.遇缺不補 , 是因為大家都出國玩,所以不買電子產品?
這個邏輯是不是怪怪的 ? 都已經裁員了還出國玩 ??
景氣真的很差? 連假去哪都是人 , 有點名氣的餐廳/飯店根本人滿為患
到底是活在哪個平行時空?
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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012 → clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
abian:加裝菜籃08/15 17:29
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681824232.A.764.htmloreaboy1樓有人來看我左營的房子問我台積電不來會不會降價賣,我跟 04/18 21:28
→ oreaboy2樓房仲說若改三奈米看他要不要加價買。 04/18 21:28
ATF913樓他又來害人了,只能說自己要判斷清楚別被帶風向 04/18 21:34
cblade4樓各種房價指數根本穩,信徒繼續繳租金吧 04/18 21:36
→ airjade5樓語畢,哄堂大笑 04/18 21:39
dentyneice6樓左營要跌去哪裡啊?真是超好笑的 04/18 21:47
elfish1237樓景氣不錯跟高雄不會跌是兩件事 04/18 21:50
yudeifish8樓這咖影片看一次就不想看 油條的要死 04/18 21:50
YouGot55669樓竹北從屎味口中20萬變60萬 還在降價逃命 笑死 04/18 21:52
sspider082910樓他可以週四再講一次 04/18 21:55
Ricko11樓竹北的確在降價,但之前開三倍,現在開兩倍,仍高 04/18 22:08
→ askachage12樓底部信號又出現了 04/18 22:08
Okubo778813樓致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 04/18 22:16
→ Okubo778814樓 04/18 22:16 → Okubo778815樓 04/18 22:16 ramirez16樓崩崩爽 04/18 22:16
→ Okubo778817樓哪裡沒有台積28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本 04/18 22:17
→ Okubo778818樓哪裡沒台積3奈米? (A)高雄 (B)新竹 (C)台南 (D)鳳凰城 04/18 22:17
faceto19樓屎味?名字可以取得這麼難聽,厲害 04/18 22:48
→ sunshine90120樓到底智商多低才會信這個人講的? 04/18 22:57
→ sunshine90121樓一個外行仔 04/18 22:58
eupa197322樓賺賓士 04/18 23:21
darkangel11923樓當娛樂節目看 04/18 23:32
→ VVVV555524樓多謝屎味繼續安撫魯空 04/18 23:41
→ s0698425樓台南估價師公會哈哈哈哈哈 04/18 23:57
Afae26樓漲40%後跌10% 這叫做崩?? 04/19 00:38
F123981027樓偷偷在這邊說... 已經有台積的下包外商來高雄進駐了 04/19 00:43
ppgg48628樓S級光明燈,你各位 04/19 01:17
iloveforix29樓3奈米,想太多了啦 04/19 02:14
jagger30樓多多穩了 感謝Sway 04/19 04:16