這邊大部分外縣市的人真的不太懂新竹市場
以數據上來說 交易量 首購買3000是大宗? 當然不可能
不過新竹討論房價有幾個隱藏前題
因為大家都不會特別講 所以會有其他縣市產生誤解
1.預售
2.知名建商 不論好壞 (從坤山惠宇到寶佳)
三千萬首購是怎樣組合呢
通常就是200多男+100多女
然後新竹房價也很簡單 因為是單核心 而且喜新厭舊 新屋推出來時間也很線性
房價跟距離還有屋齡成反比 而且是很好推測那種
另外 買房子的組合 也很好推測
首購 因為沒有得換屋嘛 所以
就三種階級年薪
200+ 100+ 100- 去排列組合
而我們只喜歡討論最頂的 效率討論 其餘推理腦補
像惠宇最近40+坪 賣光 3000萬+
40坪 換屋很少買 很多都是首購
最後 很多人會問 以後有小孩三小的 最好會這樣買
不是啊 你何時產生7尾八頭 中產階級很喜歡生的錯覺?
現在生小孩很M型化的
尤其台灣課業壓力大 能夠來竹科上班 大部分也是犧牲不少青春
什麼又玩又會念 少數啦 就算很多人很猛
競爭下來 還是一堆人要花很多時間去衝擊分數
搞下來 就是滿多人 想享受個5~10年 單身OR兩人時光
享受金錢跟時間的雙重自由!!
不然你按照很多傳統人士 26歲進入社會 26~30深蹲存錢 升遷
30歲結婚生子 又開始另一段責任人生
人生搞得都在符合社會期待 新世代很多人不這樣想
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682105335.A.DA8.htmls264927551樓現在晚婚晚生啊 先爽一波再說 04/22 03:31
→ s264927552樓不過在地市場特性每個地方是真的很不一樣 04/22 03:31
a1234546983樓看性別，我男同學在科技業的，這兩年賺了錢幾乎都很想 04/22 03:46
→ a1234546984樓結婚，所以才去買房 04/22 03:46
marsonele5樓我們是為了要生小孩才積極看房子 但房子買下去 好像就 04/22 04:01
→ marsonele6樓很難生了ＱＱ 04/22 04:01
ponchicha7樓新竹+1 觀察差不多 追知名建設跟地點大家都蠻捨得花錢 04/22 04:23
→ ponchicha8樓的 扣掉爛的 好的沒幾家 推案量少 一下就推上去了 其實 04/22 04:23
→ ponchicha9樓美麗華也很被推崇 只是案太少 所以中古流出很容易創超 04/22 04:23
→ ponchicha10樓高價 04/22 04:23
ayler8811樓現在的房價與養小孩的要求與成本都很高 04/22 05:22
→ ayler8812樓兩個成本都堆得太高了,導致是算有不錯收入的家庭 04/22 05:23
→ ayler8813樓買個房 生個1~2個孩子 就已經是極限 04/22 05:23
→ ayler8814樓已經很少人生2個,更別說3個,在跟沒生的做平均,就掉到1 04/22 05:24
→ ayler8815樓很多條件不錯的朋友都沒結婚 更別談晚生了 04/22 05:26
ayler8816樓就算是新竹 實際上也沒這麼多人在高收入科技業 04/22 05:35
→ ayler8817樓念中低收入的科系人數比例, 明顯超過高科技電資 04/22 05:36
ayler8818樓這些人除非是長輩給予大力支援 否則沒辦法在新竹買房生孩 04/22 05:38
LinuxKernel19樓這樣的首購組合買3000?? 有一種是畢業沒多久的200多 04/22 05:49
→ LinuxKernel20樓，啊那慘了，明年不知有沒有200；一種是有點年紀卻 04/22 05:49
→ LinuxKernel21樓只有爬到200，買得下去算他厲害 04/22 05:49
→ LinuxKernel22樓這種一定都是家裡足夠後援 04/22 05:50
yasmydio23樓說的都對，但生育這塊根本唬爛 04/22 06:06
richcity24樓幾年前買2房，賺一倍以上房價，分紅又暴增，有底氣追買 04/22 06:07
→ richcity25樓兩三千萬的房，單純首購就硬了點 04/22 06:07
buike26樓生小孩是炫富+自虐，燒錢勞碌白髮還怕不孝 04/22 07:36
→ buike27樓幹嘛不養啞巴兒子，還能爽爽旅遊大餐過人生 04/22 07:37
→ buike28樓結婚/生子兩回事，千萬別腦殘無套走向深淵 04/22 07:39
jemdogdog29樓這個結構跟台南有點像，南科人也是一樣雙薪買房 04/22 07:43
→ jemdogdog30樓以目前善新單坪上4已經是趨勢的情況下，買房的壓力會越 04/22 07:44