這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低
回歸市場吧
打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎??
真實怎樣 自己去招待中心問問
實價登錄有沒有藏 答案很清楚了
說真的 根本瀆職擾亂市場 甚至是禍害剛需
你丟出一個假情報 然後首購們就相信政府 等到之後通通打開
這件事情絕對政府會被噴爛 以為蓋起來就沒事 掩耳盜鈴 真實上演
先說說高鐵這邊房價
如果前後都開始蓋 80萬是絕對會破
要是保持這死樣子70+以上價格大概是要套了
不過這就是一種投資概念
買的人當下也清楚 畢竟前後廣場BOT 興建機會還是滿大的
加上整個東邊還有地可以開發
北邊的璞玉 可以當樂透拚一把 短中長線 都有機會增值
眼前的敵人 值得一戰
至於薪資房價比 大概就是10以內很穩 不解釋了 外圍可以再降一點
不過核心區房價 已經來到都市成長二期
也就是說 現在來買新房65以上的
1.換屋
2.後援
3.很頂的薪水
就是說會像都會區 核心區新房 不適用薪資房價了
新竹財富累積夠久了 因此上去一波 之後要買核心區新房 逐漸要以換屋為關鍵
這時候外圍一環 提供房價支撐 勞力提供 服務業供給 就越來越重要
現在不管要買自住 投資 置產 都要密切關注外圍的發展
反而已經進來的 就不用理會房價
接下來這幾年 討論外圍房價會逐漸超過核心
就像討論新北各重劃區
會比討論信義聯勤 西華富邦 大直 信義重劃區還有意義 也比較常見
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681886111.A.00B.htmla52927101樓璞玉目前卡散落農舍不肯搬遷 竹科三期看來差不多要通過 04/19 14:51
→ a52927102樓了 04/19 14:51
→ marsonele3樓嗚嗚 我還沒上車 04/19 14:57
lucifero4樓現在上車還來得及啊~ 手腳要快 捏一下而已 04/19 15:00
marsonele5樓自住先買兩房 等小孩5歲再換3房可以嗎？ 04/19 15:01
Robben6樓核心的新房還是比外圍貴 04/19 15:05
→ Robben7樓會說便宜是中古比新屋 04/19 15:05
iamneptune8樓再買兩間 04/19 15:06
→ xdxd33109樓外圍可能要講到 二重 竹南 湖口 新豐 新埔 關西 南寮了 04/19 15:09
→ marsonele10樓! 太外了吧 所以溝貝那個爛地方也可以收歐 04/19 15:10
buike11樓政府幫剛需掩耳，投資客盜鈴QQ 04/19 15:11
→ xdxd331012樓但是外圍能漲的前提還是要看蛋黃區房價有沒有繼續漲 04/19 15:12
flyingfinn13樓這篇中肯。很多放假消息的真的害人不淺！ 04/19 15:38
→ supereva14樓這裡都有紀錄啊 隨便翻一下一兩年前的言行就知道了 04/19 15:42
→ yiliang110715樓翻一年前…… 04/19 15:56
flycarb16樓你這篇合理，就是財富在堆積。單純看薪資不準 04/19 16:02
audibmw88817樓俺前陣子去參觀謙恆，3房就說剩二樓的惹，四房會超 04/19 16:15
→ audibmw88818樓過豪宅線又不 04/19 16:15
→ audibmw88819樓夠俺想要的大就下次有高鐵區新建案再來聊惹。 04/19 16:15
marsonele20樓關埔如果弄好開價大概是多少？ 04/19 16:19
zhi556621樓中肯 有一批傻逼 在等便宜的關二 關二是下波主升火車頭 04/19 16:21
→ zhi556622樓關二有3~5年的時間存錢 只會創新高 等到的是失望與絕望 04/19 16:23
jane8028923樓我也有發現謙恆把三房拿掉了XD 04/19 16:53
leon990824樓我目前住在竹北，老實講房價漲太快了，周邊商業目前有 04/19 17:04
→ leon990825樓明顯跟不上的痕跡，而且不知道是不是消費習慣的問題， 04/19 17:04
→ leon990826樓我覺得其實商業活動沒有桃園和新竹市熱絡。反而都集中 04/19 17:04
→ leon990827樓在一些裝潢啊，知名品牌飲食，嬰幼兒相關。說真的蠻無 04/19 17:04
→ leon990828樓聊的。 04/19 17:04
leon990829樓忘了補充，而且餐廳靠北貴，最近去桃園臺中吃飯居然會 04/19 17:10
→ leon990830樓覺得超級便宜，台北餐廳也覺得很超值，真的是價值觀崩 04/19 17:10