: 我們先不講多多還是空空
: 現在這板就是一堆業外人士跑出來說科技業300基本
: 更蠢的還在那邊貼eps 真的笑死
: 台商一堆是靠分紅撐薪水
: 但現在連巷口阿罵都知道科技業前景不樂觀
: 即便今年去年eps很好 但你敢賭？
: 一堆業內的準備過冬 只有業外再那邊吹
: 垃圾房仲一定會說沒事啦 會好下去啦
: 笑死 他房子賣出去就沒事了
: 你房貸繳不出來是要賣房子欸
: 外商即便月薪高
: 假設真的一堆300 但說砍就砍 隨時失業
: 前景不明的情況下 你要梭哈買3000 4000的房？
: 多多 空空誰都沒錯 有自己的看法正常
: 但最看不慣的就是一堆業外在那邊亂喊騙人上車
: 你媽的 自己的錢才是錢 別人的錢就可以隨便揮霍？
其實應該要分成兩件事
1. 新竹接近豪宅線的房好不好賣?
-目前市況好不好賣要問在地的,但個人猜測只要抗性不高,物件本身有足夠亮點,
應該還是能順利銷售,畢竟竹科單月薪就破20的個人或家庭應該也是所在多有
2. 300萬年薪買不買得起接近豪宅線的房子?(房貸3000萬上下)
-"扣掉長輩支援"的前提,個人覺得科技業300萬年薪多數扛不了單間3000萬房貸,
或再怎麼樣都是硬扛等級,而且容錯率超低,除非你的300萬是"月薪*14"就等於300萬
3000萬房貸11萬本利合,問問有領到300萬上下年薪的版友,純月薪扣掉11萬剩多少?
要抱著接近月光的狀況去扛3000萬,其餘開銷全從分紅來?
我想沒有多少科技人敢這麼拚...
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682169158.A.D66.htmliamneptune1樓你忘了買這種通常是雙薪家庭…… 04/22 21:16
Chris55662樓你不是在地的也要來一篇喔 04/22 21:18
→ Chris55663樓都用聽說的也要來討論 04/22 21:18
jl404樓別傻了 雙薪都300又是少之又少 這樣的現金流要能持續30年 可 04/22 21:20
→ jl405樓能又更少 04/22 21:20
→ yiliang11076樓重點是破三千萬的新房，跟當地高薪人數比例上來說 04/22 21:41
→ yiliang11077樓仍然供不應求…這才是重點。 04/22 21:41
→ yiliang11078樓還有一個客群是以房換房，所有焦點集中薪水幹嘛 04/22 21:42
→ CrabBro9樓你第二項考慮的不能說錯，但也不完全正確 04/22 21:42
→ CrabBro10樓像台積月薪之前才45K，後來調到60K，本來就開銷要由分紅 04/22 21:43
→ CrabBro11樓其實很多人都是這樣的，而且300萬扛3000萬，大概1:10，約 04/22 21:43
→ CrabBro12樓是四成左右的收入，其實沒有到多硬，且300萬的4成和75萬 04/22 21:44
→ CrabBro13樓的四層完全是不同的概念 04/22 21:44
CrabBro14樓300萬中，每年要繳132萬房貸(2.06% 30年)，30萬稅已扣利 04/22 21:47
→ CrabBro15樓息所得，剩於的還有140萬，每個月仍有超過十萬可花用 04/22 21:47
→ CrabBro16樓就算存起來一些以防萬一，還是有七八萬能花耶，超充足的 04/22 21:48
→ CrabBro17樓至於有些人可能又會跳出來說，若你失業怎麼辦...若你的能 04/22 21:49
→ CrabBro18樓力確實有，而且是大家都需要的，要找工作一點都不困難 04/22 21:50
→ CrabBro19樓一個因為跟長官起衝突最近從M離職的同事，說今年可能市況 04/22 21:51
→ CrabBro20樓不好可能會要找一段時間的工作，也是背3000萬的貸款，離 04/22 21:52
→ CrabBro21樓職的時候大概還有150萬存款，打算慢慢找並趁機出國旅行 04/22 21:52
→ CrabBro22樓結果他離職第一週一開履例就超過十個面試機會，兩週就面 04/22 21:53
→ CrabBro23樓上新工作，薪資還比M時還高，跑去旅行完才去新公司報到 04/22 21:53
→ CrabBro24樓面五家拿到三家Offer，薪資跟M這兩年比都有競爭力的數字 04/22 21:55
可能我個人比較魯吧XD 實在難以想像搞到快月光的生活,
然後數饅頭等分紅進來補血的生活
on3225樓房板就這樣每天在說人人300 人人買3000W房子 好棒棒喔 04/22 21:57
→ on3226樓市場就會決定了 猜一堆也沒用 04/22 21:57
→ harlanstars27樓2個人月剩7-8萬算剛好.5-10年資歷可這樣拚. 04/22 21:57
→ on3228樓300W年收也可以買1500 2000 誰規定依定買3000 04/22 21:58
→ harlanstars29樓遇到一次颱風就會翻船,3000萬也只能賣出 04/22 21:59
→ on3230樓猜一堆有什麼用呢 蛋黃衝太高 自然大家就會去蛋白區買 04/22 21:59