: 首購買3000萬以上是找死吧XD
: 你說4000萬以上的是換屋族我完全同意
: 但是你說蛋黃區破3000萬的是首購買，這個太吹了吧XD
: 讓你算3000萬，頭期就700萬了欸
: 家裡贊助700萬？
: 哪有每個人巴庫都那麼硬啦
以收入比較高的一群來說
並不是不可能喔
我就看過周邊不少人工作大概7-10年後直接攻頂
買在3000以上，頭期700-1000，還真的靠自己就辦得到呢
也有些人是工作3-5年左右買小換大或是再買投資房
而且不要忘了，階級複製這件事
能夠一路順利到頂大畢業進一線廠的，家中不少本來就很有錢
: 說實話啦
: 新竹那個畸形的豪宅線
: 我要是20幾萬取得的
: 算你25萬一坪
: 權狀55坪四房車
: 全部1500多萬
: 原本就四房車
: 漲到60啦好不好
: （60-25）x55=1925
: 加一加賺2000萬
: 跟我說換去豪宅線以上的？
: 要幹嘛，本來就四房車從1500多漲到3500
: 換去豪宅線幹屁？
: 房子沒比較大間、還要搬家
: 然後賣房賺到的錢跟原本的頭期款全部all in進去
: 原本貸款1200萬，換到4500萬的房，貸款變成1800萬
: 賣屋本來賺2000，原本頭期款300
: 結果新屋頭期款2700
: 全部all in還要貼錢，誰會那麼笨
: 有這種功夫，不如增貸，過一下股市再去買低總
投資股市的當然很多
但換屋到豪宅線以上的吸引力還是有的
想換到高鐵區居住品質較好，想換到水岸，想換鄰居...etc.
而且說四房很大已經能滿足也不見得
頂端會有住豪宅的欲望，能夠住室內80坪 100坪以上並且裝潢豪華的
而且沒甚麼意外，這群的收入大概7年就會穩定破300卡到公司重要位置
工作10-15年以後繼續升主管穩定破400-500甚至更高
的確這些不是最主流的2-3房的需求
但並不是說不存在
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682127171.A.8E8.htmlyiliang11071樓推，真實狀況 04/22 09:41
hankerlon2樓頂大10-15年破300大部分都有，但沒那麼多主管缺，你想 04/22 09:43
→ hankerlon3樓太多了。 04/22 09:43
300根本不需要主管缺就有了
而且不是10-15，是7年，也不只是這兩年才有的盛況
另外就算不升主管要破400也沒很難唷
hankerlon4樓這2年分紅普羅大眾確實不難，但今年過後，只剩下top公 04/22 09:48
→ hankerlon5樓司有機會，財報看看大概就有底了，當然也有很多檯面下 04/22 09:48
→ hankerlon6樓就是了。 04/22 09:48
相對於整個竹科的人數是不多
但也是有個幾萬人了...
而且不少這兩年為了綁人會祭出股票
潛在可能收入就很多了
→ yiliang11077樓問題是工程師當然也會風險控管 04/22 09:48
→ yiliang11078樓能買就代表家底夠。 04/22 09:49
ysmsy9樓其實對一個收入不錯的家庭來說，7-10年存700萬真的還好， 04/22 09:49
→ ysmsy10樓如果家裡有支援個1-2百萬的話，可能5年就達標了，這才是社 04/22 09:49
→ ysmsy11樓會的現況 04/22 09:49
yutaka2812樓今年市況這樣，有這麼多家給工程師這麼多讓我有點意外 04/22 09:50
Morphee13樓所以到底是首購還是工作七年以上？完全各講各的。 04/22 09:50
iamala14樓現在的新竹蛋黃，首購越來越不重要了。大家一直在談的三 04/22 09:51
→ iamala15樓百是指年輕人。但其實購屋換屋的主力是四十那群，就不能 04/22 09:51
→ iamala16樓用三百來估，我覺得六百算是合理的數字。然後現在竹北的 04/22 09:51
→ iamala17樓新住民，工程師家長的比例也在減少，逐水草而居的小自營 04/22 09:51
→ iamala18樓商在增加，我就看到有連鎖店的老闆入住社區，開瑪莎買菜 04/22 09:51
→ iamala19樓。這部分看蛋黃貴族學校的家長組成最準。所以一直用竹科 04/22 09:51
→ iamala20樓景氣來估可能會有誤差。 04/22 09:51
如果穩定600以上單核可能要升到處級
要40歲就能升到處級，應該就真的少之又少了
不過40歲穩定400以上應該就是常態了
→ yiliang110721樓工作七年換屋族、跟首購族同時存在 04/22 09:52
→ yiliang110722樓有家底的首購族，就像本篇說…根本階級複製 04/22 09:53
→ yiliang110723樓新竹經過這波房產大增值，當地換屋族類似雙北概念 04/22 09:56
darkangel11924樓階級複製只會更多 不會更少 看看檯面上的人物 04/22 09:56
→ yiliang110725樓以房換房。全部聚焦討論薪資，不符合現實狀況。 04/22 09:57
→ yiliang110726樓另一個思考面向，以竹北來說現況供不應求。 04/22 09:59
jinso741027樓確實，作業員薪資都100-150，更不用說IC設計 04/22 09:59
yeltek28樓不就貧窮限制了想像? 04/22 10:02
a9693200029樓家裡有錢本來什麼都能買 04/22 10:04
zhi556630樓其實主管 收入高的園區仔 八成都買好了 買來給小孩住機率 04/22 10:11
我之前的主管，之前是住在水公園(更早可能在其他地方)
後來又買了一間中悅的，想要換過去...
結果後來懶得搬家....就一直住在水公園