https://money.udn.com/money/amp/story/5930/7195719台中年輕人為何愛移居太平?房仲:有三大優勢
2023-05-28 11:29 經濟日報 記者游智文/即時報導
最近幾年在建設題材與科學園區題材帶動下,台中房價快速走揚,年輕族群為了完成買房上車的夢想,只能越住越遠,把目光轉向相對外圍的蛋白區、蛋殼區。
其中,東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料指出,目前在台中各個行政區中,以太平區的年輕房貸族占比最多、達到59.4%,幾乎每10個房貸族裡面就有6人年齡還不到40歲。
對此,東森房屋太平樹孝加盟店經理廖奕玨指出,近年到太平買房置產的八年級生確實愈來愈多,主要是太平區有三大優勢:
首先,太平房價基期相對較低,目前太平的中古屋房價普遍落在1~2字頭,總價1,000萬上下就能買到屋況還不錯的中古大樓,與台中蛋黃區動輒3、4字頭的高昂房價相比很有競爭力。
其次,太平是台中發展較早的行政區之一,區內商圈、學區、醫療等都很完善,居住條件相當不錯。
第三,太平區與東區、北屯區為鄰,從太平出發,經由台74線快速道路,約半小時就可以達到台中七期新市政中心,聯外交通方便,最近幾年許多在台中市區工作的年輕族群為了減輕買房壓力,紛紛轉移戰場,移居太平。
廖奕玨指出,太平可以劃分為北太平、南太平兩個區塊,北太平擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈,在地理位置上也更接近台中市區,因此無論是房價還是交易熱度都會比南太平略勝一籌。
目前北太平以屋齡10年內、總價1,300~1,500萬元之間的三房(含平面車位)新古屋詢問度最高,買方中不乏有剛性需求的年輕首購族。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,從長線來看,捷運、國道1號增設銜接台74線系統交流道、市民大道等交通建設對於太平房市是重要利多,上述建設項目若落實,可望磁吸更多外來客群到太平買房定居,屆時太平房價將再迎來一波漲幅。
心得:
年輕首購為了減輕買房壓力移居太平,再次突顯台中買房還是以新+便宜治百病為購屋驅勢,最近看海線新案有1字頭的,頗香,板上有人買梧棲的嗎?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685263216.A.5B2.htmlspermbox1樓便宜+74 05/28 16:46
e20002樓就薪水不高又想要有房子,只好挑便宜的,然後貸款繳的痛苦 05/28 16:47
→ spermbox3樓那些拉拉雜雜的廢話我一句帶過 05/28 16:47
→ spermbox4樓生活機能? 05/28 16:47
→ spermbox5樓太平生活機能應該沒有特別好吧? 05/28 16:47
uevol1236樓基期低,山線買不起屯區只能買這 05/28 16:48
→ spermbox7樓我小時候住東區,太平就是鄉下 05/28 16:48
→ spermbox8樓不過我發現一堆人都勿以為過旱溪就是太平 05/28 16:48
→ spermbox9樓不對喔 05/28 16:48
→ spermbox10樓東英路那邊是東區 05/28 16:49
jack1826211樓就便宜 案量超多 05/28 16:49
→ spermbox12樓太平唯一有在74範圍內的地方只有新光重劃區那邊 05/28 16:49
→ gototheptt13樓離一中街近 05/28 16:50
all03514樓就沒錢買舊市區 買太平哪有什麼優點 05/28 17:04
SEEDA15樓窮 05/28 17:05
lightwang16樓市區到太平要過2座橋呢XD 05/28 17:13
→ ganninian17樓太平仔很喜歡拿商圈說嘴 台中這種商圈比比皆是 北屯的 05/28 17:19
→ ganninian18樓11期 崇德 南屯的黎明 西區的美村 精誠 美術館 這些商 05/28 17:19
→ ganninian19樓圈遠比太平熱鬧高級 05/28 17:19
cheermin20樓有錢的話誰想著太平? 05/28 17:21
→ Kayusumi21樓新光那邊不錯啊 05/28 17:22
cblade22樓就是被洗到那邊 05/28 17:26
MonkeyCL23樓年輕人對921記憶比較薄弱 05/28 17:28
gm325224樓太平好地方 05/28 17:28
tomcloze25樓寶佳大道 05/28 17:37
IQ12026樓不就是因為窮? 05/28 17:46
coolben27樓靠邀~有7期誰不想住?便宜啊,這也要討論? 05/28 17:48
Jason805128樓就像一堆台北自住客跑去住林口淡水三峽接盤一樣 05/28 17:55
jump051729樓沒選擇啊 市區其他地方+500 05/28 17:58
→ STAEGG30樓因為沒錢 05/28 18:00