目前三重房價均價已站上6字頭，近一年間上漲超過1成3，等於一間20坪的小宅，晚一年
買得多花近140萬元。即便房價漲幅不小，目前三重房市銷量依舊名列新北市前三，原因
之一是產品總價設計符合當地買盤的負擔能力。
據《住展雜誌》現場查訪加上參考實登數據，近兩個月內，2,000萬元內的產品佔三重全
區銷售量體逾5成5，若再加上近期新案的銷售數據，保守估計占比將超過6成5。
「晴空大地」基地逾3,000坪，總戶數1,296戶，經住展市調了解，建案4月至今已售逾3成
，人氣、買氣皆佳。
舊市區指標案崛起 2000成銷量密碼
區內幾個指標案包含「都廳大院」、「晴空大地」、「甲山林市政愛悦」、「甲山林市政
官邸1號」等，幾乎都是總價2,000萬元內的產品設定，因此銷況都相當不錯。
其中「晴空大地」算是近期三重市場討論度最高的案子，基地逾3,000坪，總戶數1,296戶
，稍早打出早鳥首付7％方案，經市調了解，建案4月至今已售逾3成，人氣、買氣皆佳。
值得關注的是，即將公開的「萊茵水花園」、及籌備中的「茂德三重段案」，產品規劃與
「晴空大地」也都差不多，因此預料未來一段時間內，三重銷量仍會維持在高檔。
二重、舊市區指標案接力 聚客效應強
以區域來看，二重地區及二重重劃區的三重段目前仍是推案主力區，包括「都廳大院」、
「萊茵水花園」、「茂德三重段案」皆位在此區，稍後還有「益欣湛陽」、「潤泰峰左岸
」以及新濠系列第三期將推出，區域供給一波接一波。
市區供給方面，4月推出的「晴空大地」，挹注千戶量體，另外在捷運台北橋站周邊，近
期有「天麗」、「永峰上鈺」公開，仁義重劃區則有水景住宅「陸江仁義案」籌備中。
目前三重除了本地購屋者外，鄰近的新莊、蘆洲以及台北市客戶都不少，加上區內供給熱
絡，各案媒體釋出不少，聚客效應明顯。且即便價位上漲，靠著業者縮小坪數設定、控制
總價，目前線上建案仍能創造銷售佳績，不過中大坪數單位因為門檻較高，以及客戶選擇
多，銷況與小宅產品有明顯落差。
二重重劃區仍是目前推案主力區，包括「都廳大院」、「萊茵水花園」、「茂德三重段案
」皆位在此區。
新聞連結：
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→ shena303351樓「4月至今已售逾3成，人氣、買氣皆佳」 ...... 05/26 16:13
aa007882樓蟲王嗨了 05/26 16:14
CK194樓三重距北市很近，先天位置就好，只是後天人文環境待改善 05/26 16:15
Robben5樓因為有重劃區 05/26 16:22
Sonian6樓甜蜜數字2000 05/26 16:33
Jodaro7樓板橋的人文最棒了 05/26 16:49
→ Jodaro8樓鄭捷 鄧佳華 吃屎哥都是板橋人喔☺ 05/26 16:49
jemdogdog9樓高雄仔引戰QQ 05/26 17:14
→ GPNN10樓還好賓士漲了 不會一年少一輛賓士 05/26 17:21
DAGIN11樓一年賺一台賓士… 05/26 17:31
kusomanfcu12樓沒救了阿 笑死 05/26 17:32
→ fairyofmoon13樓我ok你先買 05/26 17:35
Jodaro14樓講到板橋怪人一堆就有人雙標崩潰 05/26 17:46
→ Jodaro15樓Elio 只會拿古早以前的陳進興出來講 05/26 17:47
DwyaneWade16樓三重位置真的很猛啊去過就知道，五分鐘台北車站 05/26 18:07
tzangyoung17樓三重真重劃區真的不錯 05/26 18:19
weinberger18樓三重真的優秀的重劃區也就重陽重劃區 發展成需 區域規 05/26 18:21
kkman070519樓嗯！廣告真的很多 05/26 18:22
→ weinberger20樓劃也不差 還有數個學校聚集 +9也被洗掉了一些 05/26 18:22
Tylose21樓說好的崩盤呢？ 05/26 18:37
→ Tylose22樓三重位置好，以前房價低是因為人口密集+低端人口多 05/26 18:37
kusomanfcu23樓三重是日常，日常就常常連上新聞都懶的記名字 05/26 18:38
→ kusomanfcu24樓安啦 低端很快就被洗去太平洋 05/26 18:40
Jodaro25樓
05/26 18:52 → Jodaro26樓板橋強力電磁波也是日常了 05/26 18:53
→ Jodaro27樓新板煉成陣 05/26 18:53
johnsnow28樓不要用電就不會有配電所阿 05/26 19:33
→ johnsnow29樓還電磁波 笑死 05/26 19:33
k8556430樓晴空大地實價多少啊 05/26 20:14
