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吊臂砸中捷後首露面！「文心愛悅」無退訂戶 興富發董座：落實工安檢查
2023/06/13 11:52:00
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，會中承認111年度合併營收266億元、年減177億元，
合併稅前淨利49億元年減63億元。今天是董事長曹淵博在中捷事件後首次露面，他表示，
「中捷事件事發後，興富發已加強工地自主檢查，並接受各機關工地查核，日後一定會落
實工安措施。」
興富發位於台中南屯文心南路的建案「文心愛悅」，5月10日中午，因吊車吊臂倒塌，砸
向捷運車廂，鋼架插穿車廂，除車體嚴重受損，乘客傷亡慘重，釀1死10傷。
興富發發言人廖昭雄表示，興富發長年都相當重視工安，但此次沒做好，工安沒有任何的
藉口與空間去打折，錯了就是錯了，經此事件，興富發加強人員訓練、工人健康，希望避
免事件再發生，再度對此事向大家致歉，未來將持續對包商要求，一定會把工安做到最好
。
關於「文心愛悅」是否有消費者退屋，廖昭雄則說明，「沒有退訂戶」。
不過，中捷事件發生後，輿論壓力下，也引發全台各縣市地方政府一連串針對興富發的工
安稽查，不少建案都遭停工處置。對此，廖昭雄表示，目前遭停工建案，目前都已陸續申
請復工，等待審查完畢，希望能儘速復工。
關於去年房市狀況，興富發表示，疫情導致的缺工缺料，造成工案進度延宕，加上俄烏戰
爭遲遲未解，原物料成本持續飆漲，致使完工結案及銷售情形較上期減少，及產生營業淨
利較前期減少。
興富發今年推案計畫朝商辦案為主，若順利核照，預計將推出總銷73億元「台北興富發T1
」、總銷150億元「國家企業廣場TAIPEI ONE」、新莊副都六、桃園中路五、台中惠順11
、惠國88、惠國90等案，另外高雄「特貿三」北基地銀行團326億元聯貸案也已簽約完成
。住宅方面瞄準剛性需求，台中將有「雍悅一方」、「紀汎希」、「蘿曼蘿蘭」，高雄則
有「森美術」、「巴黎河左岸」等新案登場。
廖昭雄表示，目前北中南都有案子推，很多是辦公大樓，其中復興北路的「國家企業廣場
TAIPEI ONE」已完工，南港商辦大樓「台北興富發T1」已開始銷售，其中「國家企業廣場
TAIPEI ONE」區位相當好，希望以整棟出售為目標。
興富發近年從建商跨入地產開發，繼台南安平雅樂軒酒店2022年1月營運後，預計金山凱
悅溫泉酒店也將於今年投入營運；同時，高雄凱悅酒店也在籌備中。
展望房市未來，興富發認為，房地產剛性需求不會消失，端看產品定位，觀察市場總價在
650~1300萬元的住宅剛需首購產品、重劃區商辦都有極大需求；土地開發方面，將轉向參
與公部門標案、加大合建都更案的比重，降低對融資的依存度，也分散經營風險。
關於興富發推案計畫，廖昭雄指出，包括子公司未來7年計畫推出15案、總銷超過1300億
元，預期至2029年完工規模達4441億元。房市前景抱持樂觀態度，今年仍是購屋者自住與
置產入場的好時機。
心得：
台中文心愛悅建案位於機能那麼好的地段，沒人因此退訂也是正常的吧。
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