[新聞] 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租給年

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獨居長輩租不到房! 9成房東不願租給年長者

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內文:眼看台灣正邁入超高齡化社會,除了人口結構的問題以外,現在還有一群人面臨著

困境,就是沒有自己房子的年長者,看看租屋市場中,僅有不到1成房東,願意開放機會

弱勢房客,而其中願意接納獨居長輩的,更是少之又少,至於政府提供的相關配套,也難

發揮作用。

租房房客:「(住這邊多久了?),好幾年了。(這邊一個月租金多少?),五千五。」

打開房門,僅有一張雙人床,加上一點點活動的空間大小,這間不到三坪,位在台北市萬

區的出租雅房,一個月月租金5、6千。


雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的弱

長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。

台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?),

多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候就

說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」

根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經在

速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只有

概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者,

以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」

台北萬華區里長李黃玉根:「這是他們的公共廁所。」

雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的弱

長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。

台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?),

多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候就

說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」

根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經在

速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只有

概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者,

以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」

綜觀整體租屋市場,獨居長者們相較其他身份的求租者,還背負許多「年齡歧視」,儘管

府祭出優惠,讓願意承租房屋給長者的房東,享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免,

是在實務推動上,還是有困難。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「一方面是擔心老人家身體狀況,然後再來是因為長輩的

,因為年齡的關係,他的行動方面,也會稍微沒有那麼的俐落,所以他對於生活的打理上

也會相較於年輕人來說,沒有那麼的好,所以很多長輩可能會在居家環境上面,可能會稍

有一點囤積的狀況,或者是不是那麼乾淨的狀況。」

進一步細看,政府打著居住正義大旗,推動的社會住宅仍具有稀缺性,許多符合弱勢資格

申請社宅,而通常只有其中「最」弱勢者,能順利入住,對於許多獨居長者而言,仍是「

得到卻吃不到」,甚至有錢的長者、健康的長者,或是生活習慣良好的長者,這些社經條

中的「非弱勢」,也同樣找不到房子。

崔媽媽基金會主任馮麗芳:「在五年前,大概30%幾,然後一直到五年,在去年我們已經

到老人家占的比例已經到了六成,對啊,所以可以看的到這社會上的老人,人口是逐漸增

,而且他們租屋的困難度是逐年增加,那可是在我們看到政策當中,對於老人家的照顧,

實並不夠,光是看社會住宅,其實它對於,因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住,是所

弱勢者都要去搶食這塊大餅,那另外就是社會住宅包租代管,其實它用的就是民間的屋源

那民間的屋源,他們就會有牽涉到房東意願的問題,那另外租金補貼,我們當然其實自己

知道,就很多都是房東他們不允許。」

租屋的門檻,隨著年齡增加而提高,畢竟超過9成房東不願租給年長者,但像是這樣的限

租屋者的年齡歧視現象,在法律上卻是一點規範與限制,都沒有。

崔媽媽基金會主任馮麗芳:「常常老人家坐在這裡,他們第一句話就是說,唉我老了,房

和大家都不喜歡我們老人,所以我都哪都租不到房子,所以我們也曾經有發生過有老人,

是為了要租一間房子,把頭髮染黑,然後讓自己變得年輕一點,然後去租房子,這樣,租

的房子的比例才會比較高一點。」

除了房東的意願問題,政府也得要加強出力,才能為租屋市場最難租屋的族群,獨居老人

尋遮風避雨的居所時,創造擁有更多彈性。

心得:
台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否則

種行為一定會被禁止

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lucky4661樓找兒子來看房呀! 07/01 08:42
cblade2樓空空:以前這麼好買,怎麼不買 07/01 08:50
yesyesyesyes3樓打臉一堆北七空空 07/01 08:54
TSLA55664樓這倒是個嚴重的社會問題…沒幾個房東會想租給長者 甚至 07/01 08:56
TSLA55665樓加價也不租 可能也怕麻煩 這政府需要介入吧 看老人租房 07/01 08:56
TSLA55666樓要強斥房客投保自然死亡險之類的保障房東 07/01 08:56
TSLA55667樓不然租個房遍安養院 應該沒有房東會接受 07/01 08:56
bustinjieber8樓不租最大!多多是不是怕了 07/01 09:00
NTU3031501959樓多蓋公園就好了 07/01 09:02
NTU30315019510樓抬了一輩子的轎,讓他們在公園休息一下ㄅ 07/01 09:02
drimp11樓可能是因為還在等台南不動產估價師的一坪10萬所以沒買 07/01 09:09
Bigblackoo12樓睡路邊吧 病了還會有人發現 07/01 09:11
Bigblackoo13樓死了也會有人通報協助安葬 不用等到爛掉 07/01 09:12
jonson14樓由此可知房市多麼冷清,行銷公司想透過恫嚇老人來買房了 07/01 09:18
satousei15樓住老人院不就好了,還有人照料生活 07/01 09:19
SaberMyWifi16樓住安養院不但有人照料還有很多朋友,總比買了房當棺 07/01 09:41
SaberMyWifi17樓材兒女也不跟自己住,整天盼著自己死掉要繼承房子來 07/01 09:41
SaberMyWifi18樓得好太多,你說沒錢住安養院?那是人的問題 07/01 09:41
bustinjieber19樓又是安養院論,不忍噓,繼續幻想吧 07/01 09:50
isco20樓有台北,新北市都有公立養老院可免費申請入住,沒得在外租 07/01 09:53
isco21樓屋,可以進去住。你只要行動自如,都可以每天外出,晚上在回 07/01 09:53
isco22樓去睡覺。若要出遊在外過夜,只要事前告知就可。 07/01 09:53
mosquiton23樓阿就政府也不保障房東啊 碰到租霸就很慘了 老人租霸一 07/01 09:58
mosquiton24樓個不小心不順他意在你房子自殺不衰死? 07/01 09:58
shena3033525樓房東不想出租給老人犯法了嗎? 07/01 10:05
s94075826樓突然想起五月天的歌:我不願租一個老人 07/01 10:10
ssiou27樓為什麼這幾年會有這個問題,是因為目前剛好是人口最多的幾 07/01 10:20
ssiou28樓年,你看一下等你變成老人時候的人口推估一下,想想房東要 07/01 10:20
ssiou29樓租給誰? 07/01 10:20
TSLA556630樓沒有人規定一定要租房 現在就是防凍寧願空屋養蚊子 也 07/01 10:26
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