[新聞] A7握「這張王牌」就能超車青埔?網精算嚇

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A7握「這張王牌」就能超車青埔?網精算嚇傻:實在太香

連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/128184383582.html

內文:

TPASS通勤月票上路第11天,使用人次再創新高,已達941.8萬人次,其中約莫8成集中在
北北基桃生活圈,此舉對脫北族來說大大節省了通勤開銷;機場捷運沿線有幾個房市熱區
,包括A17、A18、A19的青埔特區、A4新莊副都心,還有體育大學站的A7重劃區。

TPASS通勤月票上路第11天,使用人次再創新高,已達941.8萬人次,其中約莫8成集中在
北北基桃生活圈,此舉對脫北族來說大大節省了通勤開銷;機場捷運沿線有幾個房市熱區
,包括A17、A18、A19的青埔特區、A4新莊副都心,還有體育大學站的A7重劃區。

貼文曝光後,引起熱烈迴響,大家多深有同感稱「省太多交通費了,實在很香」、「對A7
算加分,但房價應該不會超過青埔」、「機捷最大問題是貴和班距,1200解決第一個問題
了」、「我買A7就是打算要機捷通勤的 對公車不期不待」、「其實青埔也有機捷直搭車
可以搭,只是時間加倍,而且轉乘北捷不方便,不過真的很在意票價差距的話,可以考慮
A7然後往台北通勤,已經算桃園市內最方便前幾名了,絕對比台鐵、客運輕鬆很多」。

還有內行人精算了一下,稱「高鐵到台北還要算轉乘費用,或偶爾騎ubike搭公車捷運的
錢,1200全包爽太多如果桃園台北高鐵1140,就不會一堆高鐵通勤族在喊要加入1200了」
。 交通建設一向是房市行情的保證,尤其雙鐵共構、甚至是三鐵共構的絕佳地點。位於
中壢區的青埔特區坐擁桃園高鐵站、機場捷運及空港三大優勢,成為發展核心;永慶不動
產桃區經管會會長李佳樺曾表示,「對許多需要常出國洽公、談生意的高資產族群與企業
家來說,青埔自然就成了買房置產首選」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,青埔因為有資產族群購屋與像禾林、威均等建商推出高價新案因素,遂共同拉抬房價,又因為
發展時間較長,加上市場名氣話題也推升房價,相較之下,A7站則本以首購自住、預算較
低的投資客群為主,如今在區域房市發展上也還是以A7站周圍為主,外圍房市狀態有一定
落差,所謂的軌道房市恐怕並非單一拉抬房價因素,許多具備捷運站點的區域房市也並非
一致性走高,都得兼顧其他利多條件。

但陳炳辰也分析,雖比較青埔來說還有落差,但A7站生活圈一直為重劃區的重要選項,A7站核心區的房價就很硬,外圍3字頭建案倒也有
一定銷售度,若居住人潮帶來機能改善,加上明年房市有回溫可能性,房價的恆溫走強也
屬自然。

心得:

A7一直以來被低估了
1200月票上線後基本上機捷實用性大增
加上新青安大補帖
反觀青埔通勤到台北成本高上數倍 也吃不到青安大補帖

A7成為桃園一哥只是時間問題

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IS09871樓你一天po了三篇講A7= =? 07/17 13:21
kusomanfcu2樓幾個新竹實驗室戰隊都還在喊空 ,反串啦 07/17 13:23
看最近A7熱度這麼高 研究一下這地方實在特別牛逼 必須跟上熱度
kuosos5203樓A7加油,快超車青埔 07/17 13:23
piliwu4樓A7完全沒研究只知道大概而已有人分享一下嗎 07/17 13:29
alfrog04145樓坐等體育園區超車體育大學 07/17 13:31
hjkkk1236樓 07/17 13:36
JnCC7樓買的族群不一樣怎麼比?你覺得買青埔的會在意通勤費嗎? 07/17 13:47
gm32528樓青埔當然會在意通勤費啊 07/17 13:55
gm32529樓高鐵停車費漲都一堆人罵了怎麼會不在意更大筆的 07/17 13:56
littleshan3010樓青埔要崩了嗎 07/17 13:58
aa0078811樓一直吹 害我也想買A7惹 07/17 14:19
jjjerry12樓噴爆 同事在這買已賺400萬 每天笑呵呵 07/17 14:27
t10231001413樓A7 +1 07/17 14:33
bustinjieber14樓風向帶起來了 07/17 15:00
kl040815樓A7到底要洗幾篇? 07/17 15:20
aq227235371216樓A7買起來xd 07/17 15:22
ta082617樓TPASS不是先試辦三年而已? 之後…嗯.. 07/17 15:29
kutkin18樓TPASS 三年之後又三年啦 誰敢停辦 07/18 02:58
ITer19樓買青埔的就不會在意那高鐵錢啊 07/18 08:40
ITer20樓差三千而已= = 07/18 08:41
ymsmart21樓為什麼突然那麼多人在討論A7 怪怪的 07/18 09:32
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